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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-805-9003，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

云帆·闰悦府

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楼盘简介

项目简介

闰悦蓝湾公馆（备案名：云帆·闰悦府）位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约140米，地处龙岗中心城爱联板块，占据"东部深圳湾"大运与"龙岗CBD"龙城中心城的交汇核心，地理位置得天独厚。

项目由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司共同开发，总占地面积约7420㎡，总建筑面积约4.6万㎡，容积率4.3，绿化率40.01%。规划2栋27-29层高层住宅，共230户，其中商品房148户，回迁房82户，2梯5户设计，车位比1:1.4。

所有房源均为东南、西南朝向或南北通透格局。项目在架空层打造了长者休闲、运动健身、儿童玩乐、社区会客等多种功能场景，满足老中青三代不同层次需求。

项目按改善型住宅标准打造精装，入户门采用王力钢木装甲门配备智能门锁系统，室内全屋墙面采用高端定制装配式墙板，地面客餐厅为简一品牌瓷砖，全屋配以TATA静音实木复合门。

厨房四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、冰箱）配置方太品牌，全套厨房系统直接可用。卫生间标配科勒品牌花洒与五金配件，全屋科勒配备马桶，主卫配备轻智能马桶，公卫为普通陶瓷马桶。

全屋搭配格力中央空调多联机系统，整体风格现代高端，精装配置比拟豪宅项目水准，真正做到拎包入住。

开发商深圳市盛悦兴投资有限公司成立于2017年7月，是深圳市云帆投资有限公司旗下全资子公司，主营业务涵盖房地产开发、实业投资、五金建材贸易及园林绿化工程等领域。

开发运营团队经过20余年深耕发展，已成功推售运河蓝湾、御景蓝湾公馆等项目，总建筑面积超10万㎡。物业公司为万科物业，物业费4.2元/㎡。

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基本参数

基础参数

开发商：深圳市盛悦兴投资有限公司

物业公司：万科物业

物业费：4.2元/㎡

占地面积：约7420㎡

建筑面积：约4.6万㎡

容积率：4.3

绿化率：40.01%

户数：230户（商品房148户）

楼栋：2栋，27-29层

梯户比：2梯5户

车位：322个（车位比1:1.4）

户型面积：建面约73-114㎡2-4房

交房时间：2027年9月25日（精装）

产权年限：70年

本信息由项目方于2026年7月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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