厦门第三批集中供地12月8日开拍,推14宗商住用地

焦点财经讯 耿宸斐 据厦门市自然资源和规划局消息，厦门第三批集中供地将推出14宗商住用地，并定于12月8日、9日正式出让。

据悉，本次集中出让的14宗商住用地，总土地面积约52公顷，总建筑面积约144万平方米，涵盖六大行政区，分别为思明区1宗、湖里区2宗、海沧区2宗、集美区4宗、同安区4宗、翔安区1宗，主要分布于湖滨片区、五缘湾片区、马銮湾新城、临港新城、集美新城、环东海域新城等区域。

值得一提的是，本次厦门出让在“限房价”、“限地价”之外，首次在房地联动出让方式中提出了“定品质”要求，对地块内的商品住宅、配建的保障性住宅的室内装修标准，绿色建筑等级均提出明确要求，并由市建设局纳入监管协议执行。

在具体出让方式方面，岛内的2021P05、2021P07地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”的方式进行出让，2021P06地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。起拍楼面价均为4.04万元/㎡，当竞买人报价达到上限价格时，将通过公证摇号方式确定竞得人；岛外的11宗商住用地，均采用“限房价、限地价、定品质+摇号”的方式进行出让，各地块根据具体位置及周边情况设置住房较高销售均价以及起拍价，竞价溢价率达到15%时，通过公证摇号方式确定竞得人。

6月10日，厦门第二批集中拍地推出11宗地块，总建面超145万平方米，起拍总价274.3亿元，吸引了20多家房企报名参加。最终，11宗地全部成交，无一流拍，总成交价约344亿元。