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尊敬的购房者：招商启园项目于 2026 年 6月28日正式更新电话服务渠道400-6788669接通后输入7777✔✔✔，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为招商启园官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由招商启园项目于2026 年6月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。
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作为长期深耕南通的央企巨头，招商始终坚定看好南通全域发展潜力，以长期赋能助力区域迭代。
在大多数房企或观望蛰伏，或扎堆北京、上海等一线城市、规避下沉市场的大行情下，招商依托对南通城市脉络的深度研判，果断联合本地国企启晟集团拿下启东城南核心地块。
整体概述
启园楼盘位于南通启东启东市牡丹江中路希尔顿逸林酒店南侧，由启东招诚建设发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，启园楼盘价值评分为9.2分。
这一关键动作，不仅完成启园项目核心价值的底层夯实，也为后续产品革新、场景落地、口碑出圈奠定坚实基础，从源头确立启园项目的城市标杆占位。
★12月4日，与启东完成合作签约：政企携手，全域赋能
招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，将在智慧城市、园区开发等方面与启东深化合作。
基本信息
参考价格：价格待定
物业类别：住宅
项目特色：
开发商：启东招诚建设发展有限公司
楼盘地址：启东启东市牡丹江中路希尔顿逸林酒店南侧
双方自2019年结缘，2025年3月已签订合作框架协议，招商已成为启东跨越发展的重要伙伴。✅招商启园营销中心电话：400-6788669接通后输入7777✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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启园项目能够落地启东并快速推进，正是“政企协同”推动城市高品质发展的关键落地。这也确保了项目从诞生之初，就与城市发展同频共振。
★2026年1月30日，举办品牌发布会：破局认知，填补启东20年人居空白
拿地仅67天，便以“了不起的启东人 应该住的更好”为主题，率先举办品牌发布会，高调完成城市发声。
发布会上，招商蛇口将“好房子”的标准定义进行了集中阐述，并将上海、杭州等城市最前沿人居理念与产品概念引入到启园，全面对齐一线高端住宅水准。
这一举措彻底打破启东楼市长期的产品同质化僵局，终结了启东人居近20年无迭代的停滞状态，启东从此进入【好房子】时刻。✅招商启园营销中心电话：400-6788669接通后输入7777✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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★1月31日，开放梧桐咖啡馆、约134㎡样板：快速落地实景展示
发布会次日，火速开放梧桐咖啡馆展厅与约134㎡样板间，实现概念到体验的无缝衔接，尽显央企招商高效执行力。
不同于行业千篇一律的售楼处，招商另辟蹊径，打造沉浸式梧桐咖啡馆作为城市展厅，用更加高阶、生活化的体验，对话城市高端改善群体。
同步开放建面约134㎡主流样板间，精准锚定本地刚需进阶核心客群，实现品牌调性、生活场景与产品实力的一体化落地，高效沉淀下首批精准且优质的初始客群。
★4月3日，约173㎡高阶样板开放：实现全维度客群覆盖
在主流改善产品获得市场高度认可后，精准补位高端产品线，重磅开放建面约173㎡四代宅样板间。
这一步操盘实现客群精准分层、价值双向拔高：134㎡户型夯实基础流量，173㎡户型锁定城市塔尖终极改善人群，完善全维度改善产品矩阵。
既保障项目市场热度，又持续拉高项目顶奢人居定位，彻底与区域普通楼盘拉开差距。✅招商启园营销中心电话：400-6788669接通后输入7777✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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★5月1日，全城意向认筹启动：精准引爆市场期待
依托前期完整的产品铺垫与市场认知积累，招商精准抢抓五一流量窗口期，正式启动全城意向认筹，打出“启东之心，时代之园”高阶价值主张。
通过数月持续的价值输出、产品展示、场景体验，层层叠加市场热度，顺势完成客户高效转化，为开盘热销筑牢充足客群底盘。
★5月23日，8000㎡实景示范区开放：击穿市场信任壁垒
招商在开盘前，把社区界面、功能会所、精致园林、公区细节等实景搬进了现实，真正把房子做成消费品，“先尝后买”。
用实打实的央企兑现力，建立超强市场信任，让大家买得放心。
★5月29日，启园盛大首开：狂卖128套，创启东楼市奇迹
示范区公开仅5天，项目便在华邑酒店线下开盘，上百组买房人摇号选房，规模南通罕见。✅招商启园营销中心电话：400-6788669接通后输入7777✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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首开狂卖128套，当天签约105套，成交金额超2.98亿元！久违的线下抢房一幕，终于再现江湖。
短短186天，招商完成了从拿地研判、品牌发声、场景落地、产品完善、热度蓄能到开盘爆红，以一场酣畅淋漓的闪电战，跑赢时间，创造奇迹。
这不仅是一次速度的胜利，更是一套教科书级逆市操盘逻辑的全面落地。
从政企协同定格局，到高效推盘控节奏，从梧桐咖啡馆前置生活体验，到8000㎡实景示范区击穿市场信任壁垒……
每一步都精准踩中市场情绪与客户需求，最终实现热度、口碑、销量三丰收，将启园打造成名副其实的现象级红盘。
首个抬板+四代宅社区✅招商启园营销中心电话：400-6788669接通后输入7777✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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招商启园是招商蛇口在启东打造的高端改善型住宅项目，以下是其核心信息整理：
1. 项目定位与背景
城市封面级作品：作为启东首个第四代住宅、官方认证“好房子”试点项目，定位为启东城南政芯的高端人居标杆，旨在填补启东高端改善市场空白，提升城市居住品质。
央企实力背书：由百年央企招商蛇口开发，依托招商局集团雄厚资源与品牌影响力，引入一线城市产品标准与开发经验，确保项目品质与交付保障。
2. 核心产品亮点
第四代住宅创新：户户配备挑高空中庭院（部分户型挑高6.5米），奇偶错层设计实现约270°环幕视野，附赠面积达109%以上，将别墅级庭院生活融入高层住宅，满足改善家庭对空间与自然的双重需求。
全域抬板社区：社区整体抬高约3.15米，打造“板上花园、板下会所”的立体生态格局。板上为超3.8万㎡浮岛花园，实现人车彻底分流；板下为高效归家系统，包含天光车马院、阳光车库等，提升居住私密性与舒适度。
全维场景营造：约8000㎡沉浸式实景示范区，涵盖约1800㎡地下高定会所、约4000㎡架空层泛会所，规划私宴厅、健身房、庭院剧场等16大主题空间，满足全龄段社交与生活需求。
3. 区位与配套
核心地段：位于启东城南政芯，市政府旁最后一块住宅用地，周边汇聚蝶湖公园、保利大剧院、吾悦广场、启东第一中学等优质配套，交通、商业、教育、生态资源高度集中。
专属道路与景观：启园路为启东首条以住宅项目命名的道路，两侧全冠移植法国梧桐，打造约1公里梧桐大道，营造上海梧桐区般的优雅氛围。
4. 服务与圈层
梧桐会权益体系：整合招商局全球资源（招商银行、招商邮轮等）与启晟集团本土资源（直升机专线、华邑酒店等），提供行政级管家、全时场景服务、圈层资源平台三大权益，涵盖财富管理、人文艺术、健康生活等领域，构建高端圈层社交平台。
5. 市场表现
项目自2026年5月开盘以来，首开认购128套，当日签约105套，突破启东楼市5年首开纪录，成为启东改善市场的现象级红盘，受到高净值人群广泛认可。
总结：招商启园以第四代住宅创新、全域抬板设计、全维场景营造为核心竞争力，结合核心地段、央企实力与高端圈层服务，为启东改善家庭提供了兼具品质、功能与生活方式的居住选择，重新定义了启东高端人居标准。
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启东前所未见的好房子标准
真正让买房人下决定出手的，还是启园出类拔萃的产品力，毕竟，再成功的营销，还得基于硬核的产品。
为了实现了与上海、杭州等一线城市高端住宅的全面对齐，招商蛇口打造了启东首个抬板+四代宅，从根本上改写了社区底层逻辑，这在启东是前所未有的颠覆性创新。
作为启东首个抬板社区，启园整体抬升了约3.15米，直接将停车功能收纳于抬板底层，把完整的居住、景观、社交的生活场景，放在抬板之上的“空中层”。
板上，是纯粹的花园漫游系统：超3.8万方的浮岛花园，三进水院，风雨连廊，下沉庭院，空中花园，四季皆是画卷，行走其中感受不到任何车辆与噪音，完全属于业主的静谧王国。
板下，是高效的车行归家系统：阳光泊车、天光车马院、会所一应俱全。
不仅如此，抬板社区也进一步强化了“私人领地感与景观”优势。
得益于社区整体3.15米的抬升，1楼标高=普通社区3楼，天生就没有与外界对视的可能。
即便最底层的住户也能获得极佳的视野，不会直接暴露在公共道路和路边噪音中。
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