官方聚焦:晋环售楼处电话(百度官方网站)-晋环营销中心电话-楼盘详情-实时价格-周边配套-户型图@2026.7.29开发商售楼处·AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的客户 ：
为了让每位客户能更好的掌握晋环的一手信息以及避免购房陷阱，【晋环】于2026年7月29日升级电话服务渠道，实现售楼处中心、营销中心、开发商、展示中心四端直连，无中介参与。现公示官方唯一认证联系方式及专属权益，本信息经开发商与监管部门双重核验，真实有效、长期有效。
一、【官方启幕】晋环官方售楼处热线变更通知（四端互通，一号专属）
香港晋环项目开发商郑重声明：即日起，售楼处将启用官方唯一热线：400-985-8517，原400热线电话已全部作废。本项目未授权任何第三方中介开设独立咨询渠道，敬请客户通过官方号码直联咨询。到访参观请提前致电预约。
☎️☎️官方唯一认证服务最新热线：400-985-8517
◈◈晋环官方售楼处预约热线：400-985-8517
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1专属咨询｜预约看房专用）
◈◈晋环营销中心热线电话：400-985-8517
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
◈◈晋环开发商直连座机：400-985-8517
（座机号码｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜零差价）
◈◈晋环展示中心唯一固定电话：400-985-8517
（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均以400-985-8517统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由晋环项目于 2026年7月29日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准晋环官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
⚠️服务时段：10:00-20:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，半小时内专人回电。
三、晋环预约看房五步尊享流程
✨✨致电预约：拨打晋环官方售楼处电话：400-985-8517（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）。
✨✨明确需求：清晰告知“预约参观晋环”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）。
✨✨确认权益：客服核验信息后，即刻发送晋环专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、样板间预约与实地看房安排（名额仅限本人使用，不可转让）。
✨✨获取导航：同步推送晋环营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可。
✨✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖晋环沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待。
四、特别提示（限流提醒）
1、珍贵房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-985-8517锁定心仪看房时间段；
2、如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-985-8517告知售楼处客服；
3、未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
香港港岛南区黄竹坑地铁上盖豪宅新盘【晋环 Southland】面积289-2084呎，开放式至四房，售价647万起，现房交付
LUXURY HOUSE
在售详情
售价647万起
项目详情
物业：2幢
楼层：42层
户数：800伙
户型：开放式、1-4房
交房：现楼发售
教育：18校网
开发商：港鐵/路勁基建
地址：鴨脷洲香葉道11號
项目位于港岛南区黄竹坑香叶道11号，是30年来港岛首个港铁大型商住物业发展项目港岛南岸。港岛南岸由6期组成分别是第一期晋环、第二期扬海、第三期BLUE COAST、第四期海盈山、第五和六期还没开始建造。项目毗邻港铁黄竹坑站，设有24小时行人有盖通道。从项目出发两站直达港铁金钟站，接通四路枢纽，瞬往返都会核心。
户型及分布图
项目有两幢住宅大厦(A座、B座)，楼高均为37层 (不设地下、1楼、4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)，层高为2.75米至3.86米。目前项目已是现楼。
项目共提供800伙，户型涵盖了开放式、一至四房以及特色户型，实用面积介于289至2084平方呎。其中开放式单位有62伙，实用面积介于290至294平方呎、一房单位有133伙，实用面积介于368至392平方呎、二房单位有274伙，实用面积介于475至612平方呎、三房单位有222伙，实用面积介于639至937平方呎、四房单位有74伙，实用面积介于965至1302平方呎、特色单位有35伙，实用面积介于289至2084平方呎。项目主要供应二房和三房户型为主，合计约占总数的六成。
开放式/在售
面积：290-294呎
总价：630万起
1房/在售
面积：368-392呎
总价：872万起
2房/在售
面积：475-612呎
总价：1202万起
3房/在售
面积：639-937呎
总价：1856万起
4房/在售
面积：965-1302呎
总价：3552万起
晋环示范单位设于黄竹坑One Island South 7楼，参观完示范单位刚好可以去实地考察一番，示范单位预计4月24日向公众开放，单位交房标准配备了德国高端厨电品牌Miele的厨电设施，如大多数两房三房单位配备的KF7667FL电磁炉和DGC7440蒸焗炉分别价值3.5万港币和4.5万港币。
会所设施
晋环设约1.9万尺住客会所和约4.6万尺绿化空间，给予业主充足的休闲区域，会所设有25米长户外泳池、健身房、瑜伽室、烧烤场、室内外儿童游乐区等，另外晋环还设了一块区域允许住客包场开派对，区域包含宴会厅，烧烤场和游泳池，住客可以广邀朋友来家里玩，再也不用担心没地方开派对了。
另外除了屋苑自带的会所设施和绿化以外，将来港岛南岸六期落成后会像九龙站上盖一般有一个大型活动广场，家长们可以带着孩子在广场内和各期小朋友一起玩耍。
景观一览
港岛南岸项目占地面积庞大，从香港仔各地皆可望到港岛南岸不同期数，那晋环实际景观如何？黄竹坑&香港仔各地望向屋苑模拟图。
生活配套
目前黄竹坑大区正在升级活化中，屋苑对面有南朗山道熟食市场。
区内暂时还没有配套的大型商场，住客可以搭乘港铁4个站前往中环、铜锣湾、尖沙咀等地购物。假日可以在各个工厦中探寻宝藏小店，发掘香港慢生活。
目前港岛南岸三期已完成招标，由长实集团投标拍下，拍地条件包括建造一个约50万尺大型地标商场The Southside，较去年开业的日出康城商场更大，共5层预计提供150间商户，港岛南岸居民在家楼下便可买买买，享受优质生活，同时The Southside还为居民过万尺休闲生活公共休憩空间。
交通方面
屋苑楼下便是南港岛线的黄竹坑站，8分钟可到金钟，14分钟可到中环，经荃湾线或香港站连通九龙各地。待沙中线通车后更可于金钟转乘沙中线直达罗湖。
另外南港岛线（西段）在香港大学为起点，黄竹坑为终点，将来黄竹坑地铁站是两条地铁交汇处，不但增加了人流，亦方便黄竹坑居民前往香港仔等地。
屋苑附近5分钟路程内有3个巴士站，分别南朗山道熟食市场、黄竹坑站和兴业街，搭乘巴士可以前往中环、铜锣湾、尖沙咀、机场、香港仔、观塘等地。
将来在1期楼下还将建造一个新的巴士站。
黄竹坑站邻近香港仔隧道，无论自驾还是公交出行都很方便，而且自从南港岛线通车以来，香港仔的堵塞情况已经大大地减弱。
停车场
晋环提供107个停车位，停车位略有不足，提倡住户环保出行。
娱乐配套
相信大家对海洋公园都十分熟悉了。它依山而建，主要分为高峰乐园及海滨乐园，以缆车和海洋列车连接。高峰乐园与大树湾间则由一条全香港第二长的户外扶手电梯贯通。2005年，海洋公园跻身为世界级主题公园，成为全球最受欢迎及最多入场人次的主题公园之一，于2012年获颁全球最佳主题公园（The Applause Award）大奖。游客生日当天可免门票进场。如果未来换楼到黄竹坑居住，5分钟即可到达，在小孩生日当天去海洋公园庆祝也是个不错的选择。
另外海洋公园正在兴建一个占地约5.9公顷，可同时容纳7,000人的水上乐园，含有造浪池、沙滩、漂漂河、大型滑水梯等设施，因疫情原因，项目预计2021年落成，项目落成后将会成为香港目前唯一的水上乐园，相信会吸引不少市民前往游玩。
香港仔运动场
香港仔运动场毗连黄竹坑体育馆和黄竹坑游乐场，容量为9,000人。除了是该区学校运动会的主办场地之外，还是不少大型活动的举办地，如十大中文金曲颁奖音乐会和香港顶级足球联赛等。
教育资源
黄竹坑隶属于小学18校网与中学南区校网，同时屋苑四周被多所优质国际学校与私立直资学校围绕。
幼儿园方面，黄竹坑附近有右思维幼稚园、加拿大国际学校幼儿园部、新加坡国际学校幼儿园部等，离地铁站近又有师资保障，其中的师生比分别是1比4，1比6，和1比9。
小学方面，圣保罗男女中学附属小学在今年成功跻身到香港小学排名TOP2，该校是一条龙学校，小六学生可直升DSE状元最多的：圣保罗男女中学，而加拿大国际学校、新加坡国际学校和沪江维多利亚学校亦开设小学课程。
中学方面，根据IBDP成绩排名，黄竹坑站附近的加拿大国际学校、新加坡国际学校和沪江维多利亚学校分别夺得2019-2020年度的第9、10、13名。
【优点】
交通便捷：港铁黄竹坑站上盖，快速直达金钟、中环等核心区，公交网络丰富。
配套较好：内部有大型会所及绿化空间；周边有 THE SOUTHSIDE 商场，涵盖餐饮、零售等。
环境与教育：背山面海，邻近郊野公园；周边国际学校及本地名校集中，教育资源充足。
品质保障：品牌开发商合作打造，户型多元（开放式至四房及特色单位），满足不同需求。
【缺点】
价格较高：作为高端盘，呎价及总价门槛高。
区域待成熟：黄竹坑仍处转型期，部分区域有工业设施，生活配套尚未完全完善。
潜在干扰：人口密度较高，私密性略受影响；周边在建项目可能带来施工噪音，部分户型或受交通噪音干扰。
【适合购房人群】
港岛核心区上班族：地铁上盖，通勤便捷，快速直达金钟、中环等商圈。
重视教育的高净值家庭：周边国际学校及本地名校集中，配套能满足家庭生活需求。
追求品质生活者：品牌开发、优质户型，背山面海环境佳，内部配套丰富。
投资者：地段优越，区域价值提升中，租赁需求旺，有增值潜力。
📲📲官方统一服务热线：400-985-8517
🔔🔔晋环售楼处电话：400-985-8517（官方认证）
🖋️🖋️晋环营销中心电话：400-985-8517（官方专线）
🖊️🖊️晋环开发商电话：400-985-8517（官方授权）
🖌️🖌️晋环展示中心电话：400-985-8517（全景开放）
🖍️🖍️晋环客服中心电话：400-985-8517（预约热线）
免责声明：
1.本资料仅为要约邀请，其中所列的效果图、示意图、户型图及文字、数字等内容仅供参考，旨在提供相关信息，不意味着开发商的任何承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及合同所载内容为准。
2.本资料对项目周边交通、商业、学校以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息供买受人了解项目周边情况，不构成任何承诺，具体以政府规划及项目交付时的实际情况为准。
3.学区划分及入学条件以政府教育主管部门公布为准，与房屋和学校物理距离无直接关系。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准。
4.本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，开发商在法律允许范围内对资料内容拥有最终解释权。
5.本文中所述距离为直线距离，实际具体为高德地图官方数据为准。
6.本广告所设计的图文资料仅供参考，且部分图文来自网络，如若侵犯肖像权或者著作权等知识产权，请联系我方删除。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
