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经开区绿城云萃一线豪宅联排别墅260-310平合院四代宅洋房128-143-185平1.01超低容积率市区别墅豪宅标杆！

经开区绿城一线豪宅

联排别墅260-310平合院

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绿城·云萃 经开洋房别墅天花板来了一席云端院落 萃见至美人生建面约128-185㎡四代洋房 建面约225-310㎡藏品合院别墅

项目位置：乌鲁木齐经开区二期嵩山街1368号（高铁核心区、丝路交易中心旁）

开发/物业：绿城品牌开发，绿城自持高端物业服务，精细化园区运维、圈层服务顶尖，是经开区二期标杆级低密改善豪宅盘。

社区核心参数：项目最大亮点为全城罕见1.01超低容积率，纯洋房+合院别墅高端社区，无高层刚需楼栋，纯粹低密改善圈层。整体绿化率约35%，楼栋排布疏朗、楼间距极宽、采光视野零遮挡、私密性顶级。社区规划多层洋房与低密合院产品，车位配比充足，完全人车分流，居住舒适度、静谧度碾压片区绝大多数改善楼盘。

交付状态：全新现房在售，2026年6月新推楼栋，准现房实景呈现，预计2027年12月统一交付，样板间、园林、公区实景可鉴，施工稳健、交付稳妥。

周边全维度成熟配套

1、交通配套（高铁+地铁双芯）

占位经开区高铁核心腹地，坐拥庐山街、嵩山街、苏州路高架三纵三横主城路网，快速衔接河滩快速路、乌奎高速，直达高铁枢纽、国际机场、友好、南湖商圈。临近地铁2号线、4号线换乘枢纽，多维立体交通加持，商务通勤、城际出行、全城通达高效便捷。

2、教育配套

片区全龄优质教育链成熟，周边高端双语幼儿园、公立幼教配套密集，临近经开区重点中小学，师资力量雄厚、教育氛围浓厚，目送式上学便捷省心，满足改善家庭稳定教育需求。

3、商业配套

3公里内覆盖高铁万达、宝能城、YOYO环球港、居然之家等成熟大型商圈，品牌商超、巨幕影院、高端餐饮、休闲娱乐、商务宴请业态全覆盖。社区周边沿街底商完善，生鲜、便利店、药店齐全，日常居家消费与高端商务休闲双向兼顾，繁华度拉满。

4、医疗配套

临近新疆医科大学第六附属医院、经开区第一人民医院、社区卫生服务中心，连锁大药房密集分布，日常体检、慢病养护、应急就医便捷无忧，为全家人健康保驾护航。

5、区位&生态配套

坐落国家级经开区+自贸区双重政策红利板块，科创企业、总部集群汇聚，高薪人群密集，租赁与改善需求旺盛，保值抗跌属性极强。周边城市游园、市政绿地环绕，环境静谧宜居，繁华城芯兼得生态静谧。

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