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致官方平台广大购房者：苏州凤吟江南院项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 8月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅苏州凤吟江南院售楼处官方专线：400-998-0706转分机号1111（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
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重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号1111，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-998-0706转分机号1111，警惕网络非官方手机号、非400号码，
最新消息！相城元和板块的纯新盘，其备案名正式公示了：凤吟江南院！
其案名为绿城·凤吟江南，目前项目已城市展厅公开了！
规划已经公示！低密度+商业
绿城·凤吟江南，即，苏地2024-WG-Z19号地块，位于相城区元和街道齐门北大街西、润元路北，城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，占地面积32826平，该地块在2024年9月，由苏州环宏城区建设发展有限公司竞得，成交总价57577万元，成交楼面价13492元/平，溢价率0%。
从规划来看，项目占地面积32826平，总建筑面积70815.69平，计容建筑面积42673.8平，容积率1.3，建筑密度38%，绿地率25%，最高建筑高度24米。
根据规划，项目共计打造了14栋住宅，其中7栋为3F住宅，7栋为7F住宅，北面还有一栋商业和物业用房！
1，该项目的容积率为1.3，产品主要是洋房和别墅；
2，该项目的产品为7栋洋房和7栋别墅；
3，项目属于陆慕板块，也是个房荒很久的板块了；
4，小区北面自带一幢商业用房，有单独的出入口；
5，小区南面就是地铁出入口，算是个地铁盘；
6，在最新发布的项目效果图上来看，整体都是大面积玻璃设计，比较时尚轻盈，别墅设计的是中式风格！
别墅户型首次曝光！洋房户型有变
在此前公示中，只公布了8#洋房的平面图。
但是本次调整中，可以看到洋房户型了比较大的调整！
8#的二层平面图首次出炉，还是2梯4户的设计！
该户型是比较方正的，南北通透；
独立玄关，U型厨房，客厅面宽约5米；
南向三开间，双卧朝南，8.3米双联阳台；
主卧面宽3.8米，设计了明卫，也是套房设计；
公卫干湿分离，使用比较便捷；
多个飘窗设计，都是赠送空间；
整体来看，算是个比较中规中矩的户型。
本次公示中别墅部分同样有优化，而且别墅一层和二层的平面图也首次发布了！
陆慕板块！久无纯新盘
苏地2024-WG-Z19号地块，位于相城区元和街道齐门北大街西、润元路北，位置上来看是比较不错的，属于相城核心陆慕板块!
周边来看，也是非常不错的，北面和西面是河流，东面是相城中学，南面是2号线。
周边配套上来看，也是比较齐全的。
交通上，南面就是2号线陆慕站，往北1站即可换乘8号线。自驾上面，东面就是主干道齐门北大街，是南北向的重要干线。此外，还有人民路、相城大道和城北快速路等。
商业配套上，小区南面就是永金广场和大润发，东南面则有元联润元集贸中心，大型商业体上，则有北面的相城天虹和天街等！
教育设施上，小区东面就是相城中学，附近还有相城第一实验小学&幼儿园。
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