中天海威璟逸官方售楼处电话(中天海威璟逸)官方网站-中天海威璟逸营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月10售楼处官方发布

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项目规划

项目规划14幢高层呈围合式布局，容积率仅2.0，户型建面约139㎡起步，最大约190㎡，还规划了4幢建面约232-265㎡的叠墅产品，整体圈层纯粹，实现了产品力的跨越式升级。

项目的产品设计亮点纷呈，创下板块多项纪录。它是华丰板块首个打造下沉式庭院与会所的项目，利用约9米高差打造立体社区，配备室内恒温泳池，架空层最高达8米，软硬件配置在板块内都是空前的。这种产品力的全面提升，让中天海威·璟逸在同类改善盘中脱颖而出。

项目概况

【开发商】中天美好集团&海威置业

【区域板块】主城拱墅区石桥板块

【总用地面积】约40865㎡

【户型面积】高层建面约139～190㎡、叠墅建面约230～263㎡

【规划户数】467户

【绿地率】约35%

【规划楼幢】14幢小高层、4幢叠墅

【楼层情况】高层13～15F、叠墅6F

【容积率】2.0

中天海威・璟逸｜地中海垂直秘境，高差与绿意的立体营造

项目介绍：中天海威・璟逸位于拱墅区华丰板块，总建筑面积11 万方，规划高层 + 叠墅产品（户型 139-260㎡），叠墅总价 800 万起，定位 “地中海风格垂直生态低密住区”。项目利用 9 米天然高差，打造 “叠瀑 + 垂直绿化 + 空中庭院” 的立体生态体系，成为低密产品垂直花园创新的典范。

下沉庭院会所——超2000方地下庭院，会所包含恒温泳池（每户有免费使用次数）、私宴厅、奈尔宝风儿童区、健身房（美国划船机）、汗蒸房（芬兰锅炉+加拿大红杉木）、按摩房、瑜伽室、棋牌室+KTV+台球室、音乐教室（星空顶影音厅和器乐室）、 宠物空间（很少见）等十大功能区，还有网红旋转楼梯。

户型设计——14幢13-15层小高层395户（全2梯2户）+4幢叠墅72户，高低配，总套数467户。高层户型139、170、190方，架空层5-8米，高层户内3.1米层高；叠墅户型232-260方。

1）139方边套户型，4房2厅2卫，得房率87%，类一梯一户设计，四开间朝南

2）139方A1南厅户型，4房2厅2卫，得房率86%

3）170方B1、B2南厅户型，4房2厅3卫，得房率88%

4）190方C1南厅户型，5房2厅3卫，得房率90%

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