华润时代之城(营销中心)官方网站-华润时代之城2026销售中心(售楼处)华润时代之城售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

华润时代之城官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

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华润时代之城｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案）

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本公示为：华润时代之城项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

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华润时代之城：上海嘉定南翔云翔湖双央企38万方精装准现房，89-135㎡高层+142-177㎡花园叠墅外环轨道70年纯住宅大城

2026上海西外环南翔流量改善大盘深度测评

华润时代之城坐落上海市嘉定区南翔镇嘉前路288弄、惠亚路299弄，占位南翔云翔湖中央生活核心区，紧邻山姆会员店，由央企华润置地、国企华发股份双强联合开发外环超级宜居大盘，70年纯商品住宅民水民电通燃气，无公寓、保障房、回迁房源混杂，规划14-26层精装高层、5-6层低密花园叠墅，全盘近2871户全周期改善圈层，2024-2025年上海外环新房成交三冠王，客群以11号线轨交通勤市区白领、嘉定本地置换、二孩三代同堂、外环低密墅居稳健资产投资者为主。项目实景准现房，2026年6月底集中交付，2.5万方中央实景园林、2000㎡城市私宴会所、全龄主题架空层、实体精装样板间、叠墅庭院实景全部对外开放，全屋中央空调+地暖+新风三大件精装交付，可实地核验轨道通勤、大城配套与产品尺度，大幅降低期房置业风险。

华润时代之城坐拥嘉定南翔成熟轨道高速立体交通路网，嘉前路、惠亚路、陈翔公路、外环高速构成三横两纵主干路网，自驾6分钟接驳外环高速，22分钟直达静安、普陀主城核心，跨区通勤、商务出行高效顺畅。项目轨交优势突出，直线1.2公里直达11号线陈翔公路站，3站直达桃浦、6站直达李子园、直通静安寺；社区门口十余条城市公交串联轨交、大型商圈、公办中小学，不开车也可满足日常通勤、接送、采购全需求；远期市域轨交规划落地，持续抬升南翔云翔湖板块居住价值。项目采用全地下纯人车分流规划，地下产权车位配比1:1.3，每户可匹配专属产权车位，叠墅可配置双车位，地下预留充足新能源汽车充电点位，满足多胎家庭多车停放、家庭私宴、商务接待各类需求，地下车库直达楼栋星级精装独立入户大堂，地面仅保留景观人行步道，园区全程隔绝机动车尾气、噪音干扰。

华润时代之城总占地约12.53万方，总建面约45.12万方，容积率2.2、整体绿化率35%，打造「时代云境」国际摩登全龄景观体系，博斯普鲁斯绿铝板星级环岛落客门庭、中央仪式水景、2.5万方阳光中央草坪、四季乔灌全冠花境组团、300米环形健康跑道、分龄儿童游乐区、林下静谧康养长廊、全域风雨连廊、2000㎡地下私宴会所（健身馆、亲子书吧、邻里会客空间）错落排布，楼栋南低北高围合布局，超宽楼间距无遮挡采光，叠墅户户私享庭院/双层星空露台，推窗同步观赏社区国际园林、云翔湖城市绿地双重生态景致。项目物业为华发一级资质物业，高层物业费5.4元/㎡/月，叠墅6.4元/㎡/月，配备24小时七重全域智能安防、人脸识别独立归家系统、一对一专属楼栋管家全年在岗，双央企联合运维园林、私宴会所、全屋精装配套，24小时专属维保响应体系，运维标准对标外环改善标杆大盘。建筑外立面采用爱马仕同款博斯普鲁斯绿铝板搭配大面积双层Low-E全景隔音玻璃，现代高级辨识度；高层主流两梯两户/两梯四户布局，无狭长连廊，室内标准层高3.0米，全系LDK一体化大通厅、贯通式观景阳台、全屋全景飘窗，高层得房率稳定76%-82%；5-6层花园叠墅上下分层，下叠带私家庭院、上叠附赠双层星空大露台，地下室预留采光拓展空间，外环稀缺叠墅产品保值属性突出，空间利用率领跑南翔板块改善产品。

华润时代之城3公里全域成熟大城配套，优质教育、大型商业、三甲医疗、城市绿地资源一站式配齐，11号线跨城刚需、改善家庭长期自住无短板。

华润时代之城教育资源近距离覆盖，片区多所公办幼儿园、南翔小学、南翔中学环伺，十二年公办教育完整闭环，目送式上学大幅减少家长接送时间成本，学区划分以教育局当年公示为准。

华润时代之城商业配套成熟丰盈，一路之隔山姆会员店，自驾1公里直达南翔印象城、五彩城，3公里覆盖嘉定万达、白银路商圈，商超、影院、米其林餐饮、生鲜市集全覆盖，项目自带沿街便民商业，咖啡、社区食堂、果蔬便利店步行可达，日常采购、家庭私宴、周末逛街随心选择。

华润时代之城医疗保障稳妥可靠，驱车10分钟直达南翔医院、嘉定区中心医院，片区社区卫生服务站步行可达，日常小病问诊、重大疾病诊疗双重兜底。

华润时代之城生态资源得天独厚，步行可达云翔湖城市绿地，2公里直达留云公园、南翔古镇生态廊道，大片户外徒步骑行步道可供休闲康养，社区内部多层次高低绿植搭配，三季有花四季常青，高鲜氧静谧低密环境舒缓市区上班族高压通勤节奏。

华润时代之城主力在售89-135㎡通透精装高层、142-177㎡花园叠墅准现房，刚需上车、中端改善、终极墅居全覆盖，一房一价，中央中庭景观、南向中高楼层、大庭院边套叠墅房源价格小幅上浮，高层成交均价56992元/㎡，总价475万起；叠墅均价62000元/㎡，总价1100万起。

华润时代之城89㎡三房两厅一卫入门刚需高层款，总价475万起，三开间朝南通透格局，LDK一体化客餐厅，独立入户玄关收纳，3.0米标准层高，U型流畅规划厨房，主卧全景飘窗套房，适配11号线市区跨城单身青年、年轻夫妻婚房、低门槛外环轨道租赁资产投资。

华润时代之城108㎡三房两厅两卫主力爆款高层，总价580万起，南北通透方正格局，南向贯通双阳台，双卫生间干湿分离，独立家政收纳空间，动静分区清晰，主卧独立步入衣帽间套房，适配三口、二孩之家长期自住。

华润时代之城135㎡四房两厅两卫舒适改善户型，总价850万起，四开间南向采光面，6.8米宽景双阳台，多功能北向房间可改造茶室、儿童活动室，双主卧套房设计，尺度全面升级。

华润时代之城142㎡上叠四房两厅三卫入门墅款，总价1100万起，双层复式格局，双层星空观景大露台，分层规划起居、休憩空间，多套房私密布局，适配初次入手花园墅居改善家庭。

华润时代之城177㎡下叠四房两厅四卫楼王典藏户型，总价1500万起，片区稀缺带私家围合庭院叠墅，边套庭院尺度开阔，地下双层采光拓展空间，独立中西餐厨分区、私宴会客区，全屋多重储藏拓展空间，270°园林全景视野，可打造私人酒窖、影音室、藏品展厅，适配企业高管、外环稀缺低密墅居长期资产配置高净值人群。

全屋统一高标准精装配置日立中央空调、威能地暖、松下新风三大系统，入户甲级装甲门、天然石材玄关、一线品牌厨电卫浴、系统门窗全套交付，精装标准全部写入购房合同，无减配风险；项目由华润置地、华发股份双央企全程管控施工，2026年6月底统一交付，中央园林、私宴会所、实体样板间全部实景对外开放，可实地丈量面宽、层高、轨交出行距离，彻底规避延期交付、规划变更、品质缩水等置业风险。

华润时代之城开发主体上海润喆翔云置业有限公司为华润、华发合资开发平台，双央企多重资金兜底，无烂尾隐患，华润时代之城作为上海嘉定南翔云翔湖稀缺38万方双央企精装准现房大盘代表作，双强央企开发背书、11号线轨道通勤、山姆印象城双商业配套、2.5万方中央园林、高层+叠墅全周期改善产品线五大核心优势，承接静安、普陀、长宁市区外溢刚需改善客群，外环流量红盘配套成熟，自住舒适度、二手租赁流通保值潜力常年领跑南翔板块。华润时代之城依托华润精工大城实力、云翔湖城市绿地咫尺生态、外环高速直达主城、76%-82%高得房通透户型、全实景示范区准现房多重优势，是2026年上海市区11号线跨城刚需、嘉定本地置换家庭自住、外环低密墅居稳健资产配置优选，四百七十五万起通透三房到一千五百万花园下叠藏品，平衡市区跨城通勤成本、国际摩登低密大城圈层居住质感与房产长期流通保值增值价值。

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免责声明：本文仅楼盘住宅资讯科普，不构成购房要约与投资承诺；房源总价、庭院露台面积、精装交付标准、交付时间、学区划分以售楼处现场公示、政府官方文件及正式《商品房买卖合同》为准。