惠州限购升级深圳暂停二次集中供地,万达轻资产拟赴港上市

焦点研究院·房地产市场每日动态

监测时间：2021年8月9日

研究员：张冉

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宏观政策

广东省惠州市：大亚湾、惠阳非本地户籍限购一套

8月9日，惠州市住房和城乡建设局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》：大亚湾经济技术开发区、惠阳区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。

内蒙古自治区：第二套房公积金贷款利率按同期首套1.1倍执行

8月9日，内蒙古自治区住房资金中心将对购买家庭第二套住房的缴存职工，在办理住房公积金贷款时，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

深圳：中止出让第二批集中供地

8月6日，深圳公共资源交易中心发布公告称，中止第二批集中供地的挂牌出让工作，具体出让时间另行公告。深圳第二批次计划供应22宗涉宅用地，合计出让土地面积约83.38万平方米，总起始价约421.98亿元。

融资动态

新湖中宝：发行10亿元公司债 票面利率7.75%

8月9日，新湖中宝发布2021年公开发行公司债券（第二期）票面利率公告：本期公司债发行规模不超过10亿元，期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权，票面利率7.75%。

越秀集团：拟发行15亿元超短期融资券

8月9日，越秀集团发布2021年度第六期超短期融资券申购说明：债券发行规模15亿元，期限268天，申购利率区间2.0%至2.38%，债券募得资金将用于偿还到期债务，中诚信将发行人主体信用评级AAA。

北京城建集团：拟发行10亿元超短期融资券

8月9日，据上清所披露信息显示，北京城建集团拟发行10亿元超短期融资券，债券发行期限为90天，票面利率根据集中簿记建档结果确定，募集资金拟用于偿还发行人2021 年度第二期超短期融资券。

金隅集团：拟发行25亿元超短期融资券

8月9日，据上清所披露信息显示，金隅集团拟发行25亿元超短期融资券，债券发行期限为259天，票面利率根据集中簿记建档结果确定，所募集资金拟用于偿还银行借款。

厦门象屿：拟发行6亿元超短期融资券

8月9日，据上清所披露信息显示，厦门象屿拟发行6亿元超短期融资券，债券发行期限为47天，票面利率根据集中簿记建档结果确定，所募集资金拟用于补充发行人本部及子公司营运资金。

天恒置业：拟发行10亿元超短期融资券

8月9日，据上清所披露信息显示，天恒置业拟发行10亿元超短期融资券，债券发行期限为270天，票面利率根据集中簿记建档结果确定，所募集资金计划将全部用于偿还存续期内到期的债务融资工具。

金融街控股：完成发行19亿公司债 票面利率3.08%

8月9日，金融街控股发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）发行结果公告。本次发行工作已于2021年8月9日结束，实际发行规模为19亿元人民币，票面利率为 3.08%，本期债券为5年期固定利率债券。

投资动态

美的置业：以35.88亿元竞得义乌商住用地

8月9日，美的置业以35.88亿元竞得义乌市1宗商住用地，楼面价19556元/平方米，溢价率20.08%。地块位于北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧，出让面积104829.78平方米，容积率1.60-1.75，规划建筑面积183452.12平方米。

经营动态

万达轻资产：拟赴港上市 IPO估值或300亿美元

8月9日，据市场消息称，万达集团旗下商业地产管理业务——万达轻资产商管公司正完成一轮200亿元的Pre-IPO轮融资。万达轻资产计划较快年底前在港上市，该轮融资将使其IPO估值或300亿美元。

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