越秀熙悦江湾售楼处电话|越秀熙悦江湾开发商首页网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.22售楼处◆Ai热搜
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当主城新房还在比拼谁家户型更“能装”时，海珠广纸新城杀出一匹黑马——越秀熙悦江湾，直接把“广府基因”刻进DNA!从防虫绿植到煲汤专用灶台，从榕树会客厅到270°环景主卧，这盘不仅卷产品，连老广的生活习惯都拿捏得明明白白。
别看这地块体量不大，它可是集广纸新城优越地段、新规产品和越秀地产的操盘实力于一身，网红盘的气息已经扑面而来!
越秀熙悦江湾位置在工业大道中的广纸新城板块，紧邻星汇海珠湾这一发展十余年的成熟大盘。虽未直面珠江，但凭借广纸历史公园、滨江公园(规划中)等生态资源，以及工业大道、环岛路等主干道串联的便捷路网，已形成“出则繁华，入则静谧”的生活氛围!
广纸新城，一个让老广又爱又恨的地方。爱的是这里沉淀了半世纪工业传奇，转身成了“公园+商圈+地铁”的顶配生活区;恨的是新房供应稀缺，想住进主城烟火里?难!而熙悦江湾偏偏选了这块“熟到发烫”的地块。
越秀熙悦江湾坐拥双地铁暴击：广佛线燕岗站、11号线棣园站左右夹击，出门溜达几步就能钻进地铁口。广州地铁11号线作为广州首条环线，串联天河、琶洲、白鹅潭，打工人的通勤焦虑?不存在的!
商圈三连杀：楼下广纸天地荟的奶茶店还没打卡完，1.5公里外的乐峰广场又上新了亲子乐园，江南西的潮牌店和江燕路的网红餐馆，直接承包周末的吃喝玩乐。
公园自由：3.6万㎡广纸历史公园是社区后花园，明清素馨花香的庄头公园步行可达，珠江后航道的晚风更是免费治愈系。
一句话总结：这里没有“画饼”配套，只有肉眼可见的烟火繁华，主城置换客的终极梦想，被它实现了。
越秀熙悦江湾以“新规户型南向三至四房”为核心卖点，88-123㎡户型阳台占比达20%，通过LDKB一体化、主卧270°转角窗等设计，实现120%超高使用率!
如果说地段是基本功，那户型就是越秀熙悦江湾的“杀手锏”。新规设计+广府细节，直接把实用率卷到120%!
88㎡三房：四开间朝南，主卧竟带270°转角飘窗!餐厅岛台联动厨房，客厅与阳台打通，阳光清风直接灌满屋。小户型也能有“横厅体验”，刚需党狂喜。
110㎡四房：5.9米大横厅+跑道式阳台，开趴踢不用去酒店!南北对流+双景视野，长辈晒被子、孩子玩耍、自己喝咖啡，全家需求一站式解决。
123㎡改善王：LDKB一体厅秒变58㎡社交主场，主卧自带衣帽间和双面采光，三代同堂也能保持优雅距离。
灵魂细节：厨房专为老广定制——防干烧灶台守护妈咪的老火汤，抽拉龙头配大单盆轻松洗锅，连橱柜都加了铝箔板防潮!这波操作，属实把“务实”玩明白了。
你以为超高层的社区只能“挤挤一堂”?越秀熙悦江湾偏要反套路：
榕树会客厅：把老广的榕树情结搬进社区，咖啡、阅读、亲子活动全塞进“新榕树下”，街坊邻里唠嗑有了新据点。
架空层狂魔：3层挑高的架空层，泳池大厅、儿童剧场、四点半学堂……梅雨天遛娃?室内就能玩出花!
防潮黑科技：岭南潮湿天劝退外地人?社区南向布局+立体风廊，搭配防虫绿植和疗愈香草，连空气都是干爽的。
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