长沙丽发新城4.2期新品上新，主打高赠送户型、地铁口、名校、商业配套，价格亲民，品质升级，成为高确定性安家优选。售楼处电话:400-159-1788转接3333【专人接听】
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断货许久，重磅上新！ 这座常年霸榜南城的现象级红盘—— 丽发新城，正式推出4.2期新规鼎配新品、全新取证上新。本次组团绝非简单的房源补货，而是依托千亩成熟大城底蕴，完成公区品质、户型产品、地块区位的 全方位迭代升级。
▲项目四期效果图【过程稿】
坐拥长沙绝版新规高赠送户型、全落地实景配套、本土房企稳健交付底气， 以主城7字头起亲民单价，一站式解决买房预算、教育、通勤、品质、安全五大核心痛点，成为2026年长沙高确定性安家优选。
▲项目整体区位图
本次取证上新的4.2期鼎配新品，是长沙户型新规收紧后的绝版红利产品。 项目7字头起的亲民单价，实打实配地铁口、十一年老牌青园+雅礼天心双名校、成熟商业商圈，片区内几乎无同类竞品。 同时新品地块位置全面优化，更近在建地铁口，重金升级六大核心公区，以刚需门槛兑现越级改善质感，稀缺窗口期转瞬即逝。
区别于市面普通加推楼栋， 4.2期主打全盘品质迭代升级，彻底打破刚需盘减配通病，六大公区全面焕新，拉满居住质感与归家仪式感。 项目打造星级入户主大门，搭配精致水景与全冠绿植，气场十足；
▲效果图过程稿，仅供参考
新规绝版负公摊！103%-115%得房率
4.2期最核心王牌亮点，就是长沙新规后再也无法复制的超高赠送户型， 得房率高达约103%-115%，政策不再批复，属于卖一套少一套的稀缺资产，保值流通性远超普通户型。
楼栋采用优质板式布局，两梯两户、两梯三户科学配比，通风采光、楼栋私密性、居住舒适度全面拉满。 建面约99-135㎡全龄段户型，无任何面积浪费，超高空间赠送，完美覆盖刚需上车、刚改置换、三代同堂改善全需求。
▲效果图过程稿，仅供参考
建面约99㎡刚需大三房：赠送约25㎡，13.3米超大南向采光面，搭配6.8米观景大阳台，直面社区中央园林，百平内实现通透三房，适配三口之家刚需安家。
▲户型图过程稿
建面约117㎡3+1阔绰户型：赠送约38㎡，7米巨幕横厅搭配南北双阳台，多飘窗拓展空间，全屋通透无压抑，兼顾居家生活与休闲储物。
▲户型图过程稿
建面约121㎡通透3+1房：赠送约39㎡，户型方正南北通透，7米南向观景阳台+主卧270°全景飘窗，动静分区合理，居住体验拉满。
▲户型图过程稿
建面约133㎡改善大四房：赠送约53㎡，15.9米超长南向采光，5.7米大开间客餐厅，独立私梯前厅，适配三代同堂一步到位改善。
▲户型图过程稿
建面约135㎡纯板大四房：赠送约47㎡，纯板楼私梯入户，15.6米全景采光，私密性与空间感兼具，是终极改善优选。
▲户型图过程
全维配套实景兑现！无短板
买房最大的安心，是配套全部实景落地，无需等待规划、无需赌未来。丽发新城作为千亩成熟大盘，所有配套所见即所得，自住舒适、保值稳妥。
十一年老牌青园+雅礼天心双名校，12年无忧教育： 项目自带公办白沙幼儿园，三千余平户外活动场地，目送式入园。 九年义务教育配套青雅丽发学校， 青园小学+雅礼中学联合办学，深耕11年底蕴深厚，无新校磨合短板。
▲青雅丽发学校实景图
地铁加持，全城高效通勤： 4.2期新品更近在建地铁7号线云塘站，5号线南延线同步施工，双轨交汇格局成型，可快速串联全城地铁主干线。周边多条公交环绕，万家丽路、湘府路快速路纵横全城，通勤、跨城出行高效便捷。
▲地铁7号线云塘站示意图
成熟商业落地，胖东来加持： 项目自持10万方醇熟商业街区，海底捞、茶颜悦色、肯德基等品牌已稳定营业，胖东来南城首店正式签约入驻，商业质感全面升级。三公里覆盖友阿奥特莱斯、汇金天虹，十分钟直达德思勤、星城天地商圈，全层级消费需求一站式满足。
▲丽发商业广场实景图
医疗生态双护航：直线2公里内即是主体封顶的湘雅新院区，国家级三甲医疗资源全天候护航家人健康。小区一路之隔即是开放式高云生态公园，毗邻长株潭绿心中央公园，社区内外双公园环绕，搭配内部全龄运动场地，休闲遛娃、康养健身随心尽享。
8字头亲民均价，拿下主城全配套红盘，无规划泡沫、无置业风险，是当下长沙楼市不可复制的高确定性安家窗口，想要安稳置业、兼顾自住舒适与资产保值的购房者，可实地到访体验。
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