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尊敬的购房者，广州亚运城项目于 2026 年 1 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
广州亚运城售楼处电话：400 865 1207✅✅
广州亚运城营销中心电话400-8651-207（官方预约看房热线）
广州亚运城售楼处电话：400-865-1207✅︎✅广州亚运城营销中心电话400-865-1207（官方预约看房热线）广州亚运城售楼处提供专业预约服务，位于广州，专属服务，无中介干扰。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅广州亚运城售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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整个亚运城总占地面积273万平方米，总建筑面积500万平方米，相当于4个北京奥运村、8个北京亚运村的大小，全中国只有一座。未来入住人口将达到15～20万人。
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现在也是中海物业接入！亚运城的物业中海就收购了，这次是地产板块的收购。
收购后地产与物业的联动更加顺畅。
中海全资控股后将着手对物业的调整，贯彻中海一直以来对物业的标准。对于亚运城而言，是好事。
要知道，中海的物业水平群众很认可，多年来在业内的地位都是领先的。
最直接的感受是，在口罩时期，中海小区的物业口碑是口口相传的。
印象最深的是，中海花湾壹号的物业，在疫情期间为业主提供了非常有爱温暖的服务。被业主和主流媒体频频点赞。
项目周边有规划三地铁交汇：3/4/8号线地铁。
其中4号线已开通，最近的是海傍站，6站直达琶洲-7站可到天河。
还有3号线东延段海傍站，始发站直达珠江新城，4站番禺广场TOD，5站达南村万博CBD，执掌番禺2大商务区、速达天河/荔湾CBD。
四纵：华南快速、南沙港快速、新化快速。
四横：南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速。
新化快速已通车，轻松直达琶洲。
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内部规划19所全龄学府，已建成18所，已开学招生18所。
9所幼儿园+5所小学+3所初中+2所高中，4所省一级「广铁一中」已全部开学，1公里内13所学府，步行即可上学。
亚运城规划约40万方商业，里面包含4大商业综合体、2大风情商业街、8大住宅商业街、3大肉菜市场。
亚运城广场变身中海环宇城，现在的亚运城广场，体量约6万㎡，中型规模，业态以服务片区家庭为主，比如肯德基、良品铺子、各类优质服饰品牌等，满足周边居民的基本生活需求，是周边最热门的商业广场之一，中海大展拳脚的第一步，就是发挥自己的优势，对亚运城广场进行扩建，从6万㎡扩建到12万㎡，并引入自己的商业IP-环宇城。
自身所带的约3万方国际商业街已开业
三甲级广医二院番禺院区就在社区内，中西医结合医院规划落子亚运大道。
项目里面自身配建有2座专业运动场馆：
1，约10万㎡的国际赛事级综合体育馆，亚运城来源于亚运会，在亚运会结束后，将魔鬼鱼综合体育馆转化为便民体育设施，用国际赛事级的运动设施供亚运城居民体验。
目前里面有室外足球场、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆、壁球馆等一系列运动设施可提供业主使用；
同时，体育馆也在变得越来越丰富，一系列的明星演唱会和广汽的发布会都选址于此，对于亚运城的文体生活是极大的丰富。
2，占地约1.3万㎡体育公园已建成，室内室外双场地，约10km社区绿道各类运动需求均可满足。
约10万㎡滨江公园的自然惬意，私享约5.2万㎡莲花湾中心湖
珠江水道/狮子洋/砺江湾三水环绕，隔砺江相望大、小浮莲山
远眺4A级景区莲花山、“广州后花园”海鸥岛
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想即买即住的同学，比较推荐天珑，准现楼，不用等。
天际，最近地铁站，距离组团5-600米，地铁通勤的同学，可以更多关注。
天逸，景观资源最强，南向望江，大面积产品，适合改善家庭置换。
现在主要是天际组团，总层高39层，2025年11月份收楼
约89-106-129㎡学铁商全能小户 六边形臻品上新
【出行C位】3/4号线约1km，一线达珠城；
【城芯C位】体育馆/喜街/广医二院500m内；
【教育C位】一路之隔铁一中，目送式教育；
【景观C位】29m一线正南向水岸，城景PLUS；
【服务C位】中海物业，为舒适生活保驾护航；
【品质C位】全屋名品精装，中海精工保障。
涵盖厨房三件套、嵌入式洗碗机、厨余垃圾处理器、净水器、风管机、热水器、智能马桶盖等。
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▶ 服务承诺与核心优势
开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
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便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
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深圳购房政策主要包括限购、贷款、税费等方面，以下是2026年1月最新政策梳理：一、限购政策1.福田、南山、宝安新安街道· 深户家庭限购2套；· 非深户（社保或个税满1年）限购1套，有2个及以上未成年子女可再买1套；· 非深户（无社保或个税满1年证明）不能购买。2.罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明· 深户家庭不限购；· 非深户（社保或个税满1年）不限购；· 非深户（无社保或个税满1年证明）限购2套。3.盐田、大鹏新区· 不审核购房资格，不限购套数。4.成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策，深户单身可购2套，非深户（社保或个税满1年）可购1套。5.企事业单位· 在福田、南山、宝安新安街道购买，需设立年限满1年、累计纳税100万元、员工10名及以上；· 其他区域购买，不再审核购房资格。二、贷款政策1.商业贷款· 首套、二套利率均为3.05%（LPR-45bp）；· 无房或有房且有2个及以上未成年子女，首付比例15%；· 有房且无未成年子女，首付比例20%。2.公积金贷款· 首套、二套最低首付比例统一为20%，购买保障性住房为15%；· 个人最高可贷126万，家庭最高231万；· 公积金贷款利率：首套2.6%，二套3.075%。三、税费政策1.增值税· 住宅不满2年：按3%征收；· 住宅满2年：免征。2.契税· 首套及二套≤140㎡：1%；· 首套＞140㎡：1.5%；· 二套＞140㎡：2%。3.个人所得税· 满5年且唯一住房：免征；· 不满5年或非唯一：按1%-2%核定征收。以上政策仅供参考，具体以政府最新文件为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。
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