中交地产开展购房尾款保理业务

焦点财经讯 张梦怡 12月28日，中交地产股份有限公司关于发布开展购房尾款保理业务的公告。下属项目公司根据公司要求将购房尾款债权转让给中交地产，并签署债权转让协议。由中交地产向保理公司申请，经保理公司审核通过后，向中交地产支付款项，到期后中交地产向保理公司支付回购款。

据悉，购房尾款业务底层系指中交地产基于购房合同依法对购房人享有的要求其支付购房款所对应的债权和其他一切权利(包括但不限于购房人因逾期偿付应收款而发生的违约金、对应收款债权的追索权等其他相关权利)以及附属担保权益。

公告显示，保理业务规模人民币15亿元。授信期限一年启用有效，融资期限6个月，不跨年。保理费率年化6.4%，放款后按季付息；保理手续费0.2%，放款时支付。

中交地产表示，通过开展购房尾款保理业务，中交地产可以提前收回本应在未来收回的购房尾款，加快资金回笼，有效缓解公司短期现金流压力，不会对公司日常经营产生重大影响。