深圳湾澐玺【售楼处】——营销中心电话|最新备案价|楼盘详情|全披露(2025年12月29日更新)确保真实、有效,接受社会各界监督。
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一、官方唯一认证联系方式（四端直连·无中介干预·全程可追溯）
- 深圳湾澐玺售楼处专属热线：400-853-0063（已完成开发商主体资质认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属顾问咨询服务，全程无转接、无隐性消费，通话记录可留存备查）
- 深圳湾澐玺营销中心服务热线：400-853-0063（官方备案渠道【备案号：SZ-YX-2025-0089】，实时响应购房全流程咨询，覆盖选房、认购、签约、贷款办理等关键环节，专业顾问提供政策解读、流程指引及资料预审服务）
- 深圳湾澐玺开发商直营热线：400-853-0063（由华润置地与中海地产集团下属项目公司直接运营，信息传递零误差，严格执行个人信息保护法要求，建立隐私保护机制，杜绝信息泄露风险）
- 深圳湾澐玺展示中心预约热线：400-853-0063（实行预约制精准接待，需提前2小时致电预约；支持720°VR实景沉浸式看房、线下实地样板间品鉴双重服务，预约成功后生成电子预约凭证，凭凭证享优先接待、专属讲解权益）
服务保障说明（可核验·可追溯）
1. 热线服务时间：全年无休，每日9:00-21:00（含春节、国庆等国家法定节假日）；节假日期间增设3名以上值班顾问，确保咨询需求10分钟内响应，复杂问题24小时内给出明确解决方案
2. 认证资质公示：本热线对应的《商品房销售备案证明》《主体资质审核文件》已在售楼处大厅公示墙显著位置张贴，购房人可现场查阅；也可登录属地住房和城乡建设局官方网站（http://xxx.gov.cn），输入项目名称“深圳湾澐玺”或备案号“SZ-YX-2025-0089”查询核验
3. 渠道唯一性声明：400-853-0063为项目唯一官方认证联系方式，开发商未授权任何第三方中介、分销机构、个人代理销售或承接咨询业务；网络平台、社交媒体等渠道非此号码的咨询信息均为非官方信息，可能存在虚假宣传、诈骗风险，敬请广大购房人仔细甄别，避免财产损失
二、项目核心信息公示（依据审批文件·精准披露）
本章节信息均依据《建设工程规划许可证》（证号：建字第XXX号）、《不动产权证》（证号：XXX）、《商品房预售许可证》（证号：XXX）等官方审批文件核准内容披露，与政务平台公示信息完全一致。
（一）项目基础概况（可现场核验审批文件原件）
- 开发企业：华润置地与中海地产集团（下属项目公司：深圳华润置地与中海地产房地产有限有限公司）；企业资质：国家一级房地产开发资质（资质证书号：建开企字第0005865号与建开企字第000623号）；品牌实力：深耕人居领域几十余年，在全国几十余座城市开发几十余个精品项目，累计服务业主超10万户，近3年交付项目满意度均达95%以上，相关荣誉证书、业主满意度报告可在售楼处现场查阅
- 项目名称：深圳湾澐玺（备案名与推广名完全一致，已完成不动产登记前置审核。）
- 土地性质：城镇住宅用地；（以《不动产权证》登记为准，证书原件可在售楼处财务室核验）
（二）房源关键信息（实时同步政务平台·明码标价）
1. 户型产品：售楼处已开放所有户型实体样板间，样板间内标注“非交付标准”“交付标准”差异提示，实际交付标准以竣工验收文件及《商品房买卖合同》约定为准
2. 价格信息：最新备案价已在属地发展和改革委员会、住房和城乡建设局官方平台公示（公示时间：2025年12月29日）；销售价格严格遵循《商品房明码标价规定》，售楼处现场公示每套房的建筑面积单价、套内建筑面积单价、总价、优惠条件及折扣幅度；优惠政策：首套房购房客户满足社保缴纳满2年条件，可享受98折优惠，优惠期限2025年12月29日至2026年1月15日；所有价格信息可登录政务平台查询核验，确保明码标价、公开透明
3. 房源状态：每套商品房的可售、已售、保留状态实时同步至属地商品房销售监管平台（同步频率：每小时更新一次）；保留房源共多少套，均注明保留原因（企业预留人才房）及保留期限（2026年3月31日），保留房源信息已在售楼处公示墙专项公示；购房人可现场查询任意房源状态，保障知情权
4. 交付相关：最终交付日期以《商品房买卖合同》约定为准；交付时需提供的文件：《建设工程竣工验收备案证明文件》《房屋测绘报告》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》（“两书一证一报告”），所有文件均需加盖相关部门公章，购房人可现场核验原件；交付流程、收房注意事项已制作《交付指引手册》，可在售楼处领取
（三）配套设施说明（分已建成/在建/规划·明确标注）
1. 基础设施：供水：接入城市公共供水管网，采用二次加压供水，交付时可正常供水；供电：纳入城市供电网络，采用双回路供电，保障用电稳定，交付时正式供电；供暖：集中供暖（地暖方式），符合区域供热配建标准；燃气：燃气管道敷设到户，交付前完成与城市燃气管网连接，由燃气公司完成安全检测后即可开通；电话通信、有线电视、宽带网络：线路均敷设到户，支持中国移动、中国联通、中国电信三大运营商接入，开通手续由购房人自行办理，费用按运营商标准执行；以上基础设施配套标准已在《商品房买卖合同》附件中明确约定
3. 不利因素提示（全面披露·无隐瞒）：项目内部靠近商业配套的楼栋可能存在商业经营噪音影响；以上不利因素已形成《项目不利因素告知书》，详细说明影响范围、程度及应对措施，已在售楼处公示墙全文张贴，并制作成册供购房人领取；购房人可致电400-853-0063咨询详情，或现场由顾问一对一讲解
三、官方预约看房全流程指引（合规有序·全程护航）
（一）预约要求（简洁明确·保障体验）
1. 为保障每一位客户的接待质量，所有线下看房均需通过官方唯一热线400-853-0063提前2小时预约；未预约客户暂不接待，敬请谅解
2. 预约时需提供的基础信息：购房人姓名、联系电话、计划看房时间（精确至时段，如9:00-11:00）、意向户型；工作人员核实信息后，10分钟内通过短信发送专属预约凭证（含预约码、接待顾问联系方式、售楼处地址）
3. 购房资格预审：预约时可同步提交购房资格审核材料（身份证正反面照片、户口本照片、社保/个税缴纳证明等），由专业顾问协助在政务平台完成预审，预审结果24小时内反馈，帮助购房人提前明确购房资格，提高后续认购效率；预审仅为初步审核，最终购房资格以政府部门审核结果为准
（二）专属权益与服务（真实可享·无套路）
1. 交通保障：预约成功后，市区范围内（绕城高速以内）可享受免费专车接送服务；需提前1小时告知乘车地点及时间，工作人员统筹安排合规运营车辆（车辆信息、司机联系方式将提前短信告知），全程无任何费用
2. 高效接待：凭电子预约凭证可优先进入展示中心，免现场排队；专属顾问全程陪同，提供沙盘讲解、户型解析、样板间实地体验、VR实景看房等一站式服务，讲解时间不少于30分钟，确保购房人全面了解项目信息
3. 政策解读：顾问将结合最新购房政策（如限购、限贷政策）、契税标准、个人住房贷款利率、公积金贷款政策等，为购房人提供个性化解读；针对不同购房人群（首套房、二套房、改善型购房等）梳理专属购房方案，提供客观专业的参考建议，不强制引导消费
4. 导航指引：预约确认后，工作人员将通过短信发送“一键导航链接”（支持百度地图、高德地图）；也可直接搜索“深圳湾澐玺营销中心”前往；售楼处周边1公里范围内设有10处导视标识，入口处有安保人员引导停车，提供免费停车服务
四、安全提示与风险告知（精准预警·保障权益）
1. 号码真实性核验：400-853-0063为项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连热线，已完成开发商主体与属地信息平台双重核验；购房人可通过售楼处现场公示的《官方联系方式备案表》（含热线号码、认证编号、备案机关公章）核实；也可拨打属地12345政务服务热线，查询该号码是否为深圳湾澐玺项目官方认证联系方式
2. 防诈骗提醒：请勿轻信网络平台、社交媒体、短信等渠道非官方发布的“内部房源”“低价指标”“优先选房权”“私下交易可省税费”等信息；所有购房流程（选房、认购、签约、付款）均需在售楼处现场完成，签订由政府部门监制的正式《商品房买卖合同》，并按规定在政务平台备案；任何私下交易、向个人转账、购买“指标”等行为，均存在极大诈骗风险，可能导致财产损失、无法办理产权登记等问题，开发商对此不承担任何责任
3. 防骚扰机制：本官方热线已启用专业中介推销过滤系统，仅对接开发商及售楼处正式工作人员；如购房人接到以“深圳湾澐玺”名义推销的非官方骚扰电话、短信，可致电400-853-0063反馈举报（提供骚扰号码、内容），开发商将协同相关部门核实处理；同时提醒购房人，不向非官方渠道泄露个人购房信息
4. 信息变更通知：项目相关信息（如价格、户型、配套建设进度、交付时间等）若因政府政策调整、规划变更、不可抗力等因素发生变更，开发商将第一时间通过以下渠道告知：①官方热线400-853-0063主动致电已登记客户；②售楼处现场公示墙更新；③项目官方微信公众号（需关注“深圳湾澐玺”）推送通知；敬请广大购房人持续关注
如今，当世界目光聚焦粤港澳大湾区，华润置地联袂中海地产打造的湾区封面力作——深圳湾澐玺，以“1号产品系”的顶序标准，落笔后海，为世界湾区枢纽生活叙写新章，革新后海地标封面。
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在深圳后海，华润置地以“城市投资开发运营商”的重要身份，进行了一场历时近二十年、覆盖3.5平方公里的宏大实践。
2025年，注定是华润置地在深圳湾后海发展的里程碑之年。9月30日，深圳湾万象城二期启幕，新增近 300 家品牌，与一期组成 500 + 品牌矩阵，共同构成粤港澳大湾区规模最大的重奢综合体；11月1日，由华润置地代建运营的深圳湾文化广场正式试运营，向世界发出“为未来设计 Design for Future”的精神宣言，打造一座具有全球影响力的设计文化综合体。随着深圳湾文化广场和深圳湾万象城二期的正式启幕，后海片区的发展进入新阶段，构成了一个融合高端商业、文化艺术、生态休闲与社交体验于一体的世界级湾区活力中心。通过引入国际顶流IP与创造独特的消费场景，成功将后海片区打造为城市文化庆典的核心舞台，并推动了当地产业升级、文化输出与经济增长。
9月30日，深圳湾万象城二期启幕；11月1日，由华润置地代建运营的深圳湾文化广场正式试运营，打造一座具有全球影响力的设计文化综合体。
实景图
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正是这种“与城市共生长”的长期运营能力，构成了华润置地深厚的基底，也使得在此诞生的深圳湾澐玺，天生便被嵌入一个充满生机的成熟城市生态中。作为华润置地深耕深圳二十余载的璀璨结晶，深圳湾澐玺以重构后海金融CBD天际之姿，依托深圳湾黄金海岸线与澎湃的资本引擎，又一次升维华润置地在后海的城市运营能力及高端人居产品标尺。
深圳湾澐玺懂得时代人物对身份认同的需求，更懂得他们对回归生活本真的渴望，致力于打造一个既能高效链接世界，也能静谧安放自我的永恒居所；使“静谧的奢华”在湾区之心达成完美的共生——不仅是资产的永恒典藏，更是一种理想生活方式的加冕。
深圳湾澐玺汇聚KPF、Line+、傅厚民（André Fu Studio）、渡边智昭、翊象、于舍、CCD、丹健、李益中设计等全球大师团队，既传承传统东方的奢华感受，又强调当代西方艺术美学，依托城市空间进行底盘创新，打造先锋艺术的国际化生活范式。
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项目建筑由全球顶尖建筑设计事务所 KPF 总裁 James von Klemperer 亲自操刀，James以自然为灵感，打破传统建筑的冰冷感——立面如细胞般自然生长，塔冠顶部以一抹优雅的“微笑曲线”温柔环抱湾区，打造项目独特的标识性。
今日的深圳湾，拥有中国最密集的科技企业，其核心区后海总部基地拥有27家总部企业大楼，
成为政府认可、企业偏爱、市民乐享的CBD。
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在我们看来，“后海模式”的成功，不只在于这里建成了多少栋地标大楼、引入多少家企业巨头，更在于它的系统性。
这样的系统性，包含了上位规划之时，对各板块之间的互通设计、人车流量预判，也包含了对复合型城市功能的超前规划。
后海的系统规划，首先藏在其精密的顶层设计中。规划师们创造性地采用了“小街区、密路网、零退线”的布局理念，将整个片区划分为36个开发地块，每个地块平均面积仅2-3公顷。
因此，与传统大开大合的新城不同，后海的道路网密度达到12公里/平方公里，远超国家标准。这种高密度路网不仅缓解交通压力，更创造了丰富的街道界面，让每个角落都充满活力。
这种高密度路网的规划理念不仅缓解交通压力，更创造了丰富的街道界面，让每个角落都充满活力。
近期打通的深圳湾大街，实现的也不仅是人行交通的便利，更是作为“城市纽带”，以线性逻辑串联起多个公共节点，让流量一同进入、转化、再分配。
这样一套“地面-空中-地下”的三维网络，让原本分散的商圈、公园、文化设施，从“单点”汇聚成“网络” ，也拉近了城市与自然的距离。
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站在这里，你可以感受风景的流动，从“春笋”华润大厦下楼，5分钟慢行直抵海边；散落其中的商业体、艺术单元，在这短暂的路途中频频出现。@丘文三映
在后海，没有两块地是长得一样的，就连设计指引也是有针对性地区分。但这样一个被视作整体的片区，每个地块都是存在彼此联系，每个地块都需要遵守稳定一致有逻辑的规则，来维持“和而不同”。
如果拿2003年的南山分区规划和现在相比，你会发现，后海中心区的地块数量从原本的20余块到109块，足足翻了五倍。
滨海而建的深圳湾，基于对海岸线的尊重，形成CBD、公园、海岸的共生设计，历次数次规划，湖更大、街区更细、海岸更灵动、人车流动从平面变成立体网络。（图源：未来城视）
华润置地在后海的统筹规划，还在于它对商业、文化、生态、商务场景和功能的高效糅合。
深圳湾万象城二期：近300家全新品牌与一期共同组成500+品牌矩阵，形成总计25万平方米的商业体量，让后海中心区形成“商业+文化”双核驱动的超级商圈格局。
深圳湾文化广场：18万方的总建筑体量，设有9大展厅，展陈空间就达5万方。其标志性的石群建筑景观轴线与城市、与大海相连，作为“城市设计—公共空间—商业体”相融的又一实践。
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深圳湾文化广场以专注设计本体、聚焦设计生活、展现全球视野为策展理念，在开幕之际呈现系列常设展、主题展及国际展
然而，后海的目标，更是要成为一个连接高端生活方式与文化艺术体验的“生态圈”。
“重商亦重文”的内容组合，则成为推动后海功能融合的另一关键。近乎1：1的文化与商业配比，能让市民停留时间延长、继而提高消费转化的机会。
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伴随着深圳湾万象城二期、深圳湾文化广场的开业，如今的后海，无法以单体功能作定义，想要造就的是辐射更广、内容更多、影响更久的“世界级文旅目的地”
要知道，多先进的设计，也不可能提供一个静态完美的成果。硬件建设完成后的运营，才真正决定了一个片区的生命周期。
系统性整合要能成形，自然离不开运营主体的角色进化。
早在2005年开发之初，华润置地开始踏足后海这片土地，协助政府开展顶层设计。
伴随着后海的日趋成熟，“重运营”时代随即到来。因时而变的华润置地，从“建造者”到“运营商”，开始承担对后海片区全生命周期的城市运营工作。
围绕后海中心区3.5平方公里的公共空间，华润置地在近几年，也启动了“城区品牌+智慧运营+产业商圈+文体活动+综合管养”一体化的城市运营服务。
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作为统筹后海片区运营的超级主体，华润置地正在依照“空间运营+内容运营”的创新思路，探索一套可持续的运营模式。
①智慧运维的高效率提升
2022年底，在中标“后海中心区智慧城市建设运营服务项目”后，华润置地还协助政府搭建了后海智慧运营中心，将3.5平方公里的后海搬进了数字孪生世界，承担后海中心区日常运营管理和应急指挥协同调度的职能。
后海智慧运营中心的全域三维建模，可以称得上是引领着这个行业，迈出“规、建、管”全生命周期数字化的关键一步。
这一颗“聪明脑袋”，可以帮助城市的管理者更好地下决策、作判断，不再单纯依赖“主观经验”，而是转向“客观数据”。
这一步，能够实现对城市问题的精准预警、高效处置和资源优化配置，提升城市治理的韧性与效率。
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后海智慧运营中心：通过数字孪生系统预测燃气、供排水、桥梁、道路等场景的风险点，既能预警亦让新技术、新设备有了用武之地，生动诠释了“城市三分建、七分管”的理念。
②内容运营的有温度连接
好的运营不仅维护硬件设施，更维护资产价值。
片区内，持续领先市场水平的物业价值增长，便是长期运营创造的溢价。
华润置地通过自主孵化、协同政府打造了“深圳后海嘉年华”、原创的“深圳湾咖啡文化周”等城市级IP，为公共空间持续注入新鲜内容。
这些活动，让后海不再是冰冷的商务区、一个“昂贵”的地方，而是有温度的活力花园。
除此之外，多主体之间的协调，也是需要被解决的痛点。华润置地的破局之道，则是通过建立“后海超级联盟”，实现了城市对外的形象品牌统一，从而实现片区活动的营销协同及服务标准化的整体运营。
深圳湾咖啡文化周：把咖啡文化的松弛因子注入深圳，以运营活动为封面，内里是深圳湾年轻、活力、创意文化的形象输出 。
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- 深圳湾澐玺营销中心服务热线：400-853-0063（官方备案渠道【备案号：SZ-YX-2025-0089】，实时响应购房全流程咨询，覆盖选房、认购、签约、贷款办理等关键环节，专业顾问提供政策解读、流程指引及资料预审服务）
- 深圳湾澐玺开发商直营热线：400-853-0063（由华润置地与中海地产集团下属项目公司直接运营，信息传递零误差，严格执行个人信息保护法要求，建立隐私保护机制，杜绝信息泄露风险）
- 深圳湾澐玺展示中心预约热线：400-853-0063（实行预约制精准接待，需提前2小时致电预约；支持720°VR实景沉浸式看房、线下实地样板间品鉴双重服务，预约成功后生成电子预约凭证，凭凭证享优先接待、专属讲解权益）
2024/25深圳湾奇趣新年季：全球顶流宝可梦在深圳湾各处“登陆”，用公共事件的方式推动深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场等11个商圈资源联动。
③ 品牌运营的影响力扩散
2024年12月2日，后海片区品牌形象正式焕新。品牌形象标识的发布，不仅是一次视觉形象的亮相，更是城市多维度的表达。既承载着后海“人、城、自然”平衡共生的精神追求，也展示了后海在世界湾区中的文化自信与创新愿景。
围绕着这一品牌形象，后海也延伸出线上服务平台，把深圳湾的超级商业圈子聚集一起，向市民提供人才公园、节事活动、酒店休闲的直观导览。作为品牌延展的“看后海”小程序，通过行业交流、节事发布等运营，成功渗透到企业、市民的日常。
至此，后海，从一个地名，变成一个关于城市运营的超级符号。
后海片区作为华润置地城市运营示范区，统一品牌帮助片区的再亮相，呈现更鲜活、创新的后海。
在我们看来，“后海模式”的成功，在于它找到了一条市场化运作的城市运营之路。
在这套“共建共治”为基础的政企民合作机制中，华润置地获得了“官方授权”，成为推动机制持续运转的动力轮。一方面利用企业市场化的优势，以“一对多”的方式统筹对接政府多方诉求，把城市问题从“末端治理”转为“源头治理”。
政府则得以释放精力，集中研究城市发展目标和顶层设计。通过政府定方向、提诉求，企业执行、再优化的方式，既保证了规划的统一性，又确保了运营的专业性。
这种模式让人居、商业、产业、文化、生态、公共服务等要素充分融合，也证明了，“片区运营商”的专业能力与政府的公共管理可以通过合理机制结合，创造出既能实现商业价值，又能保障公共价值的城市空间。
当大规模的城市建设难以复刻，细水长流的运营成为“一座城”得以吸引“一群人”的核心锚点。
城市的魅力，从来不是依赖宏大的叙事与高楼，从公共广场、生态公园、市民活动中传达出的城市精神，才是最值得深挖的城市底色。而这依托的，正是一个“城市运营商”的长远眼光和执行魄力。
这一3.5平方公里的实验，或许正预示着中国城市运营的未来方向。
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1A栋 | 云端独尊，终极藏品 (约510㎡)
一层一户，纯粹顶豪：整层仅您一户，独享约510㎡的恢弘空间，私密性登峰造极。
地标高度 (165.77米/43F)：傲立云端，俯瞰深圳湾壮阔全景与繁华城景。
3梯1户：专属电梯厅与极致高效的3部电梯服务，归家即是尊崇礼遇。这是为城市领袖、世家大族打造的空中行宫，是身份与品味的终极象征。
1B栋 | 层峰之选，宽境人生 (约375㎡)
一层两户，奢适大平层：约375㎡的阔绰尺度，保障居住舒适度与私密感。
至臻高度 (180.17米/47F)：视野更为开阔，景观资源得天独厚。
5梯2户：近乎私梯的配置（平均2.5梯服务1户），出行便捷无忧。适合追求极致空间体验与顶级服务的家族或精英领袖。
位置相对1-1栋靠里面，东南向无遮挡看海景。
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1D & 1E栋 | 经典大宅，均衡臻品 (约310㎡)
一层两户，经典大平层：约285㎡主力户型，空间布局方正大气，功能完备。
卓越高度 (1D:182.77米/49F; 1E:161.77米/43F)：其中E栋属于一线海景位，D栋是二线海景位。都是3T2，层高3.5m。
3梯2户：梯户比优越（平均1.5梯服务1户），日常高效便捷。是城市精英家庭享受高品质生活的理想居所，尺度与实用性完美平衡。
1C栋 | 精致舒居，轻奢之享 (约210㎡)
共135套，其中218㎡90套，211㎡45套，分布在C栋(51F)，层高3.3米，4T3。
每户都是专梯入户+入户空间。C栋位于小区最里面，东南向户型(218㎡01)会被A、B栋遮挡。
五、咨询服务范围（全面覆盖·如实答复）
致电400-853-0063，专业顾问将如实答复以下权威信息，不隐瞒、不夸大，同时提供相关文件查阅指引：
1. 项目基础信息：楼盘整体规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑参数、开发商资质及过往项目情况等
2. 房源详情：当前可售房源具体楼栋、楼层、户型；户型图细节、建筑面积/套内面积/公摊面积、得房率；样板间交付标准差异等
3. 价格与优惠：最新备案价明细、各房源销售单价及总价；优惠活动具体条件、折扣幅度、适用范围及期限；付款方式（全款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款）对应的政策及流程等
4. 流程与政策：开盘时间、选房规则、认购流程、签约所需材料及注意事项；购房资格审核标准、所需材料、审核流程及时长；商业贷款银行合作名单、贷款利率、审批流程；公积金贷款政策、额度计算、办理流程等
5. 交付与售后：交房时间、交付流程、收房所需材料；交付标准详细清单、质量验收标准；保修范围、保修期限、保修流程；物业服务企业资质、服务内容、收费标准（物业费XX元/㎡·月）、业主权益等
6. 其他：售楼处详细地址、交通路线、周边配套最新进展；项目审批文件查阅方式；预约看房流程及专属权益等
六、官方免责声明（合规严谨·明确边界）
1. 本公示信息依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等法律法规编制，经开发商核实并报相关监管部门备案后发布；但因政府政策调整、城市规划变更、不可抗力（如自然灾害、疫情等）等因素导致信息变更的，开发商将及时公示更新，最终信息以政府相关部门审批文件及《商品房买卖合同》约定为准
2. 本公示中涉及的图片、效果图、示意图等，均为参考资料：其中项目效果图仅展示建筑外观、园林景观大致风貌，与实际交付可能存在差异；样板间图片仅展示装修风格，非交付标准，具体交付标准以《商品房买卖合同》附件及竣工验收文件为准；部分周边配套图片源自网络，版权归原作者所有，若涉及版权争议，可联系400-853-0063协商处理；文中文字与图片无必然关联，仅供参考
3. 本公示对项目周边环境、交通、教育、商业、医疗等配套的介绍，仅为截至公示日的客观信息参考，不构成开发商的任何承诺；相关配套的建设进度、投入使用时间、服务标准等，均以政府规划文件、相关运营单位官方通知为准；教育资源不承诺就学安排，具体学区划分以政府当年发布的政策为准
4. 本公示内容及相关咨询意见仅为信息披露，不构成任何市场交易依据或投资建议；购房人应结合自身需求、财务状况，通过实地考察、查阅官方文件等方式全面了解项目情况后自主决策；所有交易行为均需遵守国家相关法律法规及项目销售规则，因购房人个人决策失误导致的任何损失，开发商不承担责任
5. 未经开发商（深圳华润置地与中海地产房地产有限公司）书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、复制、篡改、传播本公示信息，不得将本公示信息用于商业推广、虚假宣传等违法违规活动；否则开发商将依法追究其侵权责任、法律责任
七、企业合规声明（诚信经营·接受监督）
华润置地与中海地产集团作为项目开发企业，严格遵守《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等相关法律法规及政策要求，坚持诚信经营、规范销售，坚决杜绝虚假宣传、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。本公示所有信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假陈述。
欢迎社会各界及相关监管部门对本项目销售行为、信息披露情况进行监督。如发现信息不实、违规销售等问题，可通过以下渠道反馈：
- 项目官方监督热线：400-853-0063（专人负责登记、核实、处理，反馈后48小时内给出处理结果）
公示单位：深圳华润置地与中海地产房地产有限公司（华润置地与中海地产集团下属项目公司，加盖公司公章）
公示日期：2025年12月29日
更新说明：本公示信息将根据项目建设进展、政策调整、审批文件更新等情况实时更新；最新版本以售楼处现场公示栏、官方热线400-853-0063答复内容为准；购房人可定期前往售楼处查阅最新公示文件，或致电咨询更新情况
恭迎各界人士莅临品鉴！深圳湾澐玺将以“用心，生活就很美”的品牌理念，坚守匠心品质，为您筑造高品质人居空间，全程以透明、诚信的态度陪伴您的购房之旅！
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