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⚠️ 苏州新亭瑞园官方郑重声明（2026 年 最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，苏州新亭瑞园现严正公示：自 2026 年 起，唯一官方认证直联电话为 400-9980706转分机号1111，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：苏州新亭瑞园售楼处电话4009980706转分机号1111
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
苏州新亭瑞园售楼处电话：400-9980706转1111【预约☎】
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拿地近2年！园区唯亭Z13号地块终于传来新消息！
项目备案名正式确定，就叫新亭瑞园；规划洋房+高层产品，户型定位刚改群体，90多平起步！
总价也非常友好，预计二三百万起就能拿下！项目预计最快本月底公开城市展厅，今年必开盘！
新亭瑞园，前身为苏地2024-WG-Z13号地块。
2024年8月土拍中，建屋以底价竞得，成交总价约13389万元，成交楼面价3000元/m²。
容积率1.6，根据此前规划，拟建3栋7-8F洋房+6栋16-17F小高层产品，为纯住宅项目。
小区规划有四个出入口，其中主入口设置在东侧规划道路上。
楼栋布局两边高中间低，借助地块形状优势，内部楼栋互相都没什么遮挡，而且因为有一定错位的布局，楼栋南北间距也较为舒适；
此外，所有楼栋底层局部架空设计，未来将结合社区景观和公共配套强化社区功能。
正式户型暂未公示！根据规划公示平面图测算，小高层面积段约在90-115㎡左右，洋房面积段约在90-120㎡左右；*具体户型已官方最终公示为准。
来看此前公示的8号楼平面图——
8号楼一层非标户型，3房2卫，约11米面宽，封闭阳台。
8号标准层户型图，两梯两户，4房2卫，南向面宽约14.24米，其中大横厅开间约4.6米，朝南全飘窗赠送，独立电梯厅非常大。
另据拍地要求，未来项目精装交付，装标不低于1500元/m²。
新亭瑞园位于工业园区葑亭大道南、亭苑街东，不仅紧邻3/5号线，还近唯亭学校、星悦里等配套，生活便利度较高。
值得一提的是，2023年官方发布的《唯亭东区城市更新规划》明确提出，该片区将实施成片开发、大规模更新。
同步结合此前《苏州工业园区2023-01号土地征收成片开发方案》及规划调整，星华街东、沪宁城际铁路线两侧共新增8宗宅地，娄江快速路北、夷亭路两侧新增1宗宅地。
未来随着这一片区的整体推进，不仅城市界面将迎来显著焕新，区域长期存在的商品房供给短板也将得到彻底补强。
而本宗地块作为“首宗宅地”率先亮相，标志着唯亭东城市更新（涉宅地部分）正式提速。
项目主打中小户型，总价仅二三百万，门槛友好！且区域多年未有新房供应，园区刚改群体重点关注 ↓↓↓
⚠️ 苏州新亭瑞园官方郑重声明（2026 年 最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，苏州新亭瑞园现严正公示：自 2026 年 起，唯一官方认证直联电话为 400-9980706转分机号1111，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
