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【项目地址】芥园西道地铁站西行200米【开发商名】侯台&金地

【项目产品】洋房、小高

【产品信息】洋房117㎡-135㎡，小高77㎡-110㎡

【楼层规划】洋房6/8/10层，小高17层

【交房标准】毛坯

【总户数】666户

【车位配比】不低于1:1

【容积率】2.0（一期1.87）

【位置优势】南开封面，黄河道畔，熙悦汇旁，近南运河

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除了鼓楼这样的历史地标之外，这里还保留着沿用上百年的地名，讲述着历史过往。

天津有一种“方位词”加“开”字的地名，如“南开”、“西广开”、“老西开”等，这在国内城镇地名中是极为少见的。

“开”作为地名，指的是旧城区外的开阔地带。

“南开”最初是指旧城西门外以南的开洼荒地，就是今天南马路和南门外大街相交的西南一带地区。

随着南开一带民居建筑不断向西开拓，逐渐繁荣起来，习称“西广开”，今泛指广开大街以西一带。

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80年代末，90年代初，广开二纬路完全被黄河道合并，这一条完整的道路，完全称作黄河道。

图中二纬路桥以北，西营门大街与青年路交口处为西营门旧址，这里又引出了天津地名中另外一个特色词汇-“营门”。

清咸丰十年（1860），由统兵大臣僧格林沁亲王下令修建天津城防。当时在距城里五六里的地方挖濠筑墙，以增强天津城的军事守卫设施。所筑的围墙，俗称“墙子”，当时围墙中间设了6个“营门”，光绪七年（1881）李鸿章任直隶总督重修濠墙，将营门增至到了14个。

建国后，津西公社杨庄子管理区与卫南公社的王顶堤管理区、南开万德庄公社合并到一起共同组成西营门公社，西营门从具象的地理坐标演变成广域的片区概念。

这个概念至今仍对天津城市格局发展产生着影响。

在城市更新潮流推动下，黄河道向西迸发出更多势能，西营门片区成为城市焕新的重要节点。

率先启动的南开区域城市更新，包括民生改造、产业转型升级、公共配套补足、海绵城市及基础设施完善四大更新内容，以产城融合推动区域发展。

南运河区域被规划为文旅宜居活力社区，与南开区域以及周边产业组团形成功能互补，成为黄河道西端的全新城市生长点。

从东向西，从古至今，从老城厢到广开，再到南运河区域，城市沿着黄河道这条轴线向西生长，孕育出不同时代的城市经典，最终由金地·喜悦里开启生活的焕新迭代。

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黄河道承载着南开区的政治、文化与科技核心功能。南开区政府、南开文化中心大剧场、国家海洋技术中心等重要单位分布于此，彰显了其区域核心轴线的地位，也决定了沿线资源配套的质量以及兑现速度。

现代城市的发展，呈现出多中心的城市格局，但往往形成“中心”的版图，都是围绕着商业、产业来布局的。

也就是说，城市“中心”的形成，都离不开能代表城市名片的商业作为强力支撑。

黄河道掌握了城区西部乃至全市最具活力的商业集群，沿线分布有天津大悦城、天佑城、熙悦汇等多个商业综合体。

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