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⭐尊敬的购房者，南通五龙云璟项目于2026年5月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

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五龙云璟的地理位置无疑是其最大的优势之一。该项目位于崇川老城区，黑灰色的现代高层建筑与周围传统建筑风格形成鲜明对比。周边拥有丰富的商业、教育及医疗配套，其中包括多所知名学府、医院以及大型购物中心，确保了居住者生活的便利与品质。此外，当地交通便捷，便于居民前往南通其他区域，提升了该楼盘的可达性与居住舒适度。

多元化的户型设计

五龙云璟项目规划设计上十分人性化，致力于满足不同居住需求的家庭。项目将建设29栋17至25层高层住宅，其中首开的功能区包括5栋17层高层住宅和3栋22层高层住宅。所有户型均为南北通透设计，使光线较为充足，居住环境更为舒适。户型面积涵盖108㎡至140㎡不等的多种选择，适合小家庭到大户型住宅的需求，给予了购房者灵活的选择空间。

核心亮点打卡路线：高效读懂价值密码

1. 区位与交通：主城核芯，通达八方

• 先打卡项目核心区位：五龙汇城市副中心板块，地处五水与滨江两大商圈交汇处，南临人民路、北靠钟秀路，步行即可感受老城烟火与新城活力的交融。

• 实测交通便捷度：步行至地铁1号线茶庵殿站，体验直达南大街、万达的高效通勤；自驾驶入外环西路、钟秀路等主干道，快速抵达宜家、山姆等商圈，感受高架与主干道交织的立体交通网络。

2025南通五龙云璟户型配套 价值分析报告

整体概述

五龙云璟楼盘位于南通崇川南通市崇川区钟秀路南、外环西路东侧，由南通好瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，五龙云璟楼盘价值评分为9.6分。

基本信息59

楼盘位置：崇川区钟秀路南、外环西路东侧。

开发商：南通好瑞房地产开发有限公司。

产品类型：涵盖小高层、高层，共规划 29 栋 17-25 层小高和高层，1972 户。

建筑面积：约 40 万方。

占地面积：约 12.9 万方。

容积率：约 2.1。

绿化率：约 37%。

产权年限：70 年。

车位配比：1:1.34。

装修情况：部分精装，部分毛坯，精装均价 16,000-17,000 元 /㎡，毛坯均价 15,000-16,000 元 /㎡5。

周边配套57

交通配套：南临人民路、北靠钟秀路，西近滨江商圈，东临五水商圈，坐拥地铁 1 号线，距离茶庵殿站仅 700 米，江海大道高架入口 3.5 公里，交通便捷。

商业配套：2 公里范围内有南大街商圈（八佰伴、金鹰购物中心）、五水商圈（宜家、山姆、万达广场）等，商业集群丰富，可满足购物娱乐需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 32 个幼儿园，14 个小学如城西小学，8 个中学如南通第一中学，提供从幼儿园到高中的全程教育服务。项目东侧还规划 12 班幼儿园和 36 班小学。

医疗配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 8 个一级及以上医院，如南通市第一人民医院、通大附院、南通市第四人民医院等，为医疗需求提供保障。

小区规划37

小区住宅容积率为 2.10，居住舒适性较好。有着高达约 37%-38% 的绿地率，以及耗资千万所打造的园林景观，在每栋楼之间打造景观组团，多重功能设计，多条品质生活功能轴完美交融多重园林景观。

社区配备齐全，有中心花园、儿童乐园、露天泳池和地下健身房等设施，能满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

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