南宁建发瑞云项目位于西乡塘核心，主打一梯一户板楼和四代住宅，配备双地铁、多商圈，预计9月首开，品质高端。售楼处电话:400-159-1788转接3333【已认证】
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项目案名： 建发瑞云
开发商： 南宁兆澄房地产开发有限公司（母公司：建发集团）
地址： 北大北路以东、衡阳路南六里以北
规模： 39.69亩，用地面积为26462.81㎡，总建筑面积91615.95㎡，拟建建筑为7栋住宅楼、1个大门、1个地下室及底商裙楼。
住宅形式： 一梯一户板楼＋四代住宅
楼间距： 48-50米
楼栋总高度： 80米
总户数： 542户
地下室： 2层（局部1层）
绿地率： 35%
容积率： 2.5
车位： 机动车位488个，非机动车位412个
预计首开：3# 5# 6#
首开时间：预计9月上旬
新规一梯一户板楼 109㎡-123㎡👇
四代住宅 139㎡👇
【区域配套】
西乡塘芯・双地铁・三商圈・名校旁
项目择址西乡塘北大路核芯，位于南宁站TOD辐射圈与城市更新重要区域。这里，是南宁主城繁华的源点。如今，在政府大力推动下，以南宁站为核心，一座成片焕新的超5000亩TOD主城生活中芯，正在加速成形。
•1.0首次中心 百年记忆的「坐标中心」
•2.0再次中心 中国—东盟往来的「战略中心」
•3.0未来中心 超5000亩都会焕新的「生活中心」
🚊立体路网
•双铁覆盖｜紧邻地地铁1 号线白苍岭站（约 600m）、广西大学站（1/5 号线换乘（约 800m）
•双轴畅达｜紧邻北大北路、衡阳路双主干道，约 500米清厢快速路，10min速达青秀
•四桥环伺｜四座跨江大桥（北大桥、永和大桥、中兴大桥、清川大桥）快速接驳，畅达全城各大核芯区。
🛍️三大商圈
朝阳、西大、火车站三大核芯商圈环抱，片区商业底蕴浓厚。
🏫优教传家
西乡塘作为南宁传统教育高地，人文积淀深厚。周边北大路小学、衡阳路小学，以及三十七中、三十六中、十八中；广西大学等优教环伺，从基础教育到高等学府，在家门口就能享受TOP级教育资源。
【六大升维价值】
六重升维·第壹重——以「海派风华」，高定「美学封面」
•【一线标准，地标巨著】建发房产海派东方系产品，以一线城市级标准打造，首入南宁的地标级壹号作品。
•【融汇中西，全城独有】深度融合上海外滩万国建筑的大气格调、南洋风情的雅致韵味与南宁邕城的本土人文底蕴，打造全城独一份的建筑立面美学。
•【圈层纯粹，高阶格调】重新定义南宁改善人居标准，日常出门归家皆是精致建筑与雅致景致，彻底刷新南宁高端改善住宅居住质感。
建发瑞云，作为建发房产旗下高端“海派东方”系首入南宁的标杆之作，不仅是物理空间的营造，更是对城市高端人居标准的一次深刻革新。我们以超越期待的产品力，凝练出六大核心价值体系，从美学、空间、健康等多个维度，为城市菁英重构东方雅致的生活想象。
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