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【基本信息】

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋

【绿化率】35%

【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约255-330㎡

【层高】小高层约3米，洋房约3.3米，排屋约3.8-4.2米

【物业公司】滨江物业

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潮映杭园楼盘位于杭州钱塘东至空地，南至12号大街规划绿化，西至规划景园路，北至规划支路，由浙江建杭置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27957元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，潮映杭园楼盘价值评分为9.3分。当前，潮映杭园价格为27957.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.9%，潮映杭园项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（高沙路、文泽路、金沙湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高沙路。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园;5个小学：杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市钱塘区景苑小学、杭州市钱塘区金沙湖实验学校、杭州市钱塘区月雅河小学、杭州市钱塘区学林小学;6个中学，如景苑中学、杭州市实验外国语学校(高中部)、杭州实验外国语学校中学部、杭州市实验外国语学校、杭州东南中学等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江省中医院钱塘院区距离楼盘1.8km，浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括银泰百货(杭州下沙店)、杭州金沙印象城、文泽和达城、龙湖杭州吾角天街、龙湖杭州金沙天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅884m，非常方便日常休闲使用。

当城市东进的浪潮席卷钱塘，金沙湖CBD已从蓝图蜕变为集行政、商务、居住于一体的城市封面，历经十五年沉淀，这里汇聚了地铁、商业、教育、医疗等全维优质资源，成为杭州精英阶层的置业优选之地。潮映杭园远见城市发展脉络，择址金沙湖CBD核心区白杨街道12号大街与3号大街交汇处，直线距离钱塘江与金沙湖各约1.8公里，坐拥双湖生态秘境，同时无缝衔接都会繁华，以“城市浮岛”为设计理念，在约1.4超低容积率的珍稀土地上，为居者打造“出则繁华，入则宁静”的高端居住体验，重新定义钱塘区低密奢居新范式。

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