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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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国美 · 海棠湾

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藏国岸|隐云海|私岛泊心

建面约205-347㎡独栋精装美墅

极致景观露台、户内电梯、私家泳池

【项目区位图】

【项目鸟瞰图】

项目基础信息

开发商：三亚国美旅业有限公司

地 址：三亚市海棠区海棠南路6号

占地面积：201亩

建筑面积：14.5万㎡

绿化率：50%

物业公司：第一太平戴维斯

物业管理费：25.8元/㎡/月

产权年限：40年

楼层状况：3+1层，双首层设计

开盘时间：2021年2月

交付时间：2023年4月30日

交付标准：精装交付

海棠湾区域配套

中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）、海南国际免税城、 HELLO KITTY 主题乐园、海昌梦幻不夜城、乐高主题公园、亚特兰蒂斯水世界、海棠68(Arena)商业街、水稻国家公园、海中海高尔夫、36洞神泉国际高尔夫、IMAX影城、银行、超市、生活商圈配套。

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项目亮点

本项目由国美地产携手SKYLINE思凯来、HBA等世界顶级设计团队倾力打造，匠心营造海棠湾一线亲海纯别墅社区。

项目以“云境”为核心理念，建筑上规划了六大特色主题空间。

云境：空中花园及无边际海景泳池；

云墅：空中花园别墅；

云谷：欢乐水世界；

云廊：河海景观创意长廊；

云秀：会议中心及秀场；

云之恋：浪漫婚礼教堂。

项目鉴赏

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户型鉴赏

【 A 户 型 】

建筑面积：347.21平米

户型格局：5房3厅6卫

水平层（2厅1卫1保姆间）

一层（2房1厅2卫）

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二层（2房2卫）

三层（1房1卫）

【 B 户 型 】

建筑面积：250.64平米

户型格局：4房3厅6卫

水平层（2厅1卫1保姆间）

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一层（1房1厅2卫）

二层（2房2卫）

三层（1房1卫）

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【 C 户 型 】

建筑面积：204.7平米

户型格局：4房3厅6卫

水平层（2厅1卫1保姆间）

一层（1房1厅2卫）

二层（2房2卫）

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三层（1房1卫）

效果图鉴赏

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国美 · 海棠湾二期项目

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藏国岸 隐云海 海棠一墅

建面约118-137 ㎡臻品院墅

多元空间、户内电梯、前庭后院、私家车库

【项目区位】

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【基础信息】

开发商：三亚国美旅业有限公司

地 址：三亚市海棠区海棠南路6号

占地面积：201 亩

建筑面积：约 14.5 万 ㎡

绿化率：约 50%

物业公司：第一太平戴维斯

物业管理费：25.8元/㎡/月

产权年限：40年

交付标准：精装交付

交付时间：2025年12月31日

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【全优配套】

星级酒店：30+家超五星酒店群（亚特兰蒂斯、喜来登、文理索菲特、威斯汀、艾迪逊、红树林等）。

名企云集：海棠湾集聚茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子、普华永道、中免等各行业龙头企业。

医疗&教育：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）。

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娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾68商业街、河心岛商业中心、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、HELLO KITTY主题乐园（在建）等。

自然格调：22公里海棠湾海岸景致，一线海景出门即享椰林与沙滩；约13.8公里原生态内河水系；丰富自然红树林湿地资源。

【项目亮点】

本项目由国美地产携手SKYLINE思凯来、HBA等世界顶级设计团队倾力打造，匠心营造海棠湾一线亲海纯别墅社区。

项目以“云境”为核心理念，建筑上规划了六大特色主题空间。

云境：空中花园及无边际海景泳池；

云墅：空中花园别墅；

云谷：欢乐水世界；

云廊：河海景观创意长廊；

云秀：会议中心及秀场；

云之恋：浪漫婚礼教堂。

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【项目酒店】

洲际金普顿酒店 云上之享

从旧金山到海棠湾，洲际金普顿酒店

为您呈现无边界泳池、水幕婚礼堂、云端全日餐厅等度假体验。

【E户型VR全景展示】

https://vr.justeasy.cn/view/1q6d73231776awh8-1673923018.htm

【户型鉴赏】

E户型

建筑面积：约118-137㎡

户型格局：5房3厅7卫

【多功能层平面图】

【水平层平面图】

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【一层平面图】

【二层平面图】

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【效果鉴赏】

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