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苏州狮山金茂府

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最新在售户型 & 总价区间如下：

建面约156㎡，总价 600-700万

建面约187㎡，总价 850-950万

狮山金茂府位于狮山核芯竹园路上，整体打造13栋小高层和高层产品，容积率2.3，住宅总户数632户，标准层高3.15m。

当前，项目全线准现房实景呈现，小区园林、公区外立面、室内精装全部看得见摸得着，真正所见即所得，不用漫长等待、不用担忧烂尾。

一期正在陆续交付中，二期今年 12 月如期交房，今年全年实景集中兑现，买房安全感直接拉满。

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在新区狮山群雄逐鹿、竞品扎堆的激烈环境下，金茂府长期稳居豪宅榜首，持续热销领跑，核心硬核优势无可替代：

1、央企金茂硬核品牌背书，独家府系3.0科技住宅系统，舒适居住体验拉满，整个狮山板块仅此一家，稀缺性拉满.

2、扎根狮山纯正核心腹地，正宗豪宅地段标杆，高端示范区、星级私人会所、精装奢装样板间全维度高配，气场格调拉满，狮山豪宅门面担当

3、全屋奢阔超大面宽设计，户型格局通透开阔、空间灵活百变，纯大平层改善社区，邻里圈层纯粹高质，高端圈层邻里圈层纯粹

4、2026 全面实景兑现大年，临近集中交房，社区实景一目了然，品质看得见、摸得着，买房放心、置业安心，入手零顾虑

狮山门面担当，震撼实景曝光

项目一期近期即将交付，从目前公开的实景来看，不得不说，狮山全新的豪宅品质标杆，稳了！

真正经得起时间考验的好房子，外立面直接用上高强度加厚铝板，严控 ±2mm 极致精工工艺，线条干脆利落、平整规整，自带现代天幕级轻奢质感，简约不单调，大气又自带超强辨识度。

社区园林更是实力出圈，一举拿下TTIA 天坛国际奖金奖！园区大手笔甄选百年紫薇、珍稀石榴、丛生香樟等名贵树种，全冠成品移植入园，不用漫长等待成长，一入住就坐拥枝繁叶茂、一步一景的成熟园林盛境。

公区用材更是毫不吝啬，葡萄牙原装卡斯兰石材、意大利芬迪白奢石高端铺贴，搭配精工锻造水波纹铜瓦，目之所及全是轻奢质感与走心匠造细节，档次、格调直接拉满。

项目拥有独立的高奢会所，还有全龄架空层主题泛会所。

独立会所配备室内恒温泳池、私宴厅、茶室、艺术长廊、水吧以及健身房等功能空间，将艺术鉴赏、邻里社交、商务接待等融入到日常运动、生活中，充分满足业主的社交与运动休闲需求，打造有文化、有质感的社区服务空间。

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匠心打造全龄主题架空层，儿童童趣乐园、健身运动空间、雅致品茶茶室、温馨邻里会客厅一应俱全。室内场景与户外园林无缝相融，老人休闲、孩子玩耍、邻里相聚，足不出园，就拥有满分舒适日常。

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高标准精装地下车库、双精装入户大堂双重加持，从停车入库到步入家门，每一段归家动线都精细打磨。层层进阶的尊崇仪式感，从你踏入社区的那一刻，温柔相伴。

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建面约156、187、242㎡

全系大平层

狮山金茂府为业主打造了建面约156㎡、187㎡、242㎡的户型。清一色4-6开间朝南+南向双联阳台，每一款户型都拥有极致的面宽尺度。

全系大平层，并配备金茂超级府系3.0科技系统！

金茂府3.0，汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统，让业主的居住体验再度升级。

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示意图

建面约242㎡户型：

该户型为四房两厅三卫全明设计。

5开间朝南，整体面宽达到20.7米，长约10.1米的跑道阳台，采光面简直绝了。约80㎡的超大餐客厅、约3.15米的层高，大宅气场显露无疑。

主卧豪华套房，面宽约5.4m，带衣帽厅和奢华卫浴体系。值得一提，还有一个南向次卧套房，卫生间也是朝南设计，避免暗卫。

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建面约187㎡户型：

该户型同样为四房两厅三卫，建面约240㎡户型的缩小版。

四开间朝南，做到了约17.8米的惊人面宽，大横厅设计加上双联大阳台＋270°转角，景观视野一流。这款户型同样设计了两个南向套房，3个卫生间均为明卫。主卫采用双台盆+浴缸+淋浴的布局，尊崇私属感更强。

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苏州狮山金茂府

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