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最近，东湖新城的热销楼盘滨杭滨纷城，领出了它最新的预售证，加推202套房源，均价16999元/㎡，首付17万元起。

这是滨杭滨纷城的第15次开盘，从去年12月首开以来，这个项目保持了“短平快”的开盘节奏，连续快速加推，接连热销，至今已经成交超过3000套房源，成为轰动全国的现象级项目。

（滨杭滨纷城最新加推楼幢）

滨杭滨纷城之所以受到购房者追捧，除了它的“滨江造”品质、“1字头”的亲民价格、购房送车位（或工具间）等优势外，还有一个天然优势—它是双地铁TOD大盘，无缝衔接在建的9号线康信路站与兴元路站，地铁直达临平中心和主城区。

同时，约63万方的超级体量，自带学校、商业、邻里中心、公园等各类配套，轻松满足生活需求。

在滨杭滨纷城之前，杨柳郡、天空之城等TOD大盘曾经同样掀起过热销潮，购房者对这类项目一直非常喜欢。而最近，杭州又有多个TOD项目传出了消息，动作最快的将在本月首开，最低价格或许只需“2字头”，非常值得期待。

目前，热度最高的是建发·云之城，位于西湖区最南面的双浦板块，在近期开放了示范区和样板房，吸引了大量关注和到访，即将在11月首开。

（建发·云之城效果图）

云之城是地铁12号线周九路站的TOD上盖项目，总体量约40万方，规划了住宅、幼儿园、九年制学校、商业、邻里中心、公园等丰富业态。其中住宅打造了小高层、高层和叠墅等产品，总共1412户，主力面积91-185㎡，既能满足刚需家庭的首置需求，也能给改善家庭带来优质选择。

据介绍，云之城首开将推出3幢共108套房源，均价大概率低于25000元/㎡。

西湖区的最北面，也有一个非常值得期待的TOD大盘，这就是华润在今年7月29日拿下的三墩TOD项目，它是地铁4号线莲池路站的上盖综合体，楼面价13092元/㎡。

（华润莲池路TOD项目地块图）

目前，华润莲池路TOD项目还没有公示规划方案，不过根据华润此前发布的消息，这个项目将依托地铁4号线莲池路站与双水环绕的半岛地貌，打造集高端住宅、沉浸式商业、高线公园于一体的城西TOD超核中心。

据了解，项目住宅部分将打造花园洋房和高层，主力面积110-225㎡，改善型设计。同时，商业部分将摒弃封闭式商业盒子，特邀成都麓湖CPI岛主创团队操刀，打造“公园里的商业街区”。

位于临平新城的乔司车辆段TOD项目，由地铁集团在今年5月底拿地，由2宗地块组成，楼面价分别为3624元/㎡和4544元/㎡，在10月底正式开工建设，是杭州首个采用盖上盖下一体化模式开发的项目，计划5年建设完成。

（乔司车辆段TOD效果图）

乔司车辆段TOD项目紧邻规划地铁18号线文正街站，距临平高铁站约2公里，总投资约87亿元，总用地面积约438亩。

整个项目规划建设高品质住宅、幼儿园、九年一贯制学校、邻里中心及公园绿地等配套设施，未来有望成为临平版的“天空之城”。

此外，杭州还有一个最重磅的TOD上盖项目等待入市，这就是中海在3月份拿下的望江海潮TOD上盖项目，总体量约20万方，将打造杭州第二座顶级玖序产品，规划了顶奢高层、稀缺低密院墅、超平层商业、商业办公等产品类型。

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