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在武汉的房地产市场中，汉口2.5环内一直以来都是购房者心目中的理想选择。这里交通便利，生活配套齐全，尤其对于刚需和改善需求的购房者来说，这里无疑是个绝佳的选择。然而，尽管如此，汉口2.5环内的负公摊项目并不多，得房率也相对较低。但最近，硚口城建文澜序的出现，无疑是给这个市场带来了新的惊喜。

高达117%的得房率，空间利用率极高

硚口城建文澜序以117%的得房率引起了广泛关注，成为武汉三环内得房率最高的项目。项目在户型设计上充分考虑了空间的利用，提供了南北双阳台的设计，既满足了观景的需求，也兼顾了晾晒的功能。主推的建面约102㎡的全能三房和125㎡的阔绰3+1房户型，都展现了极高的空间利用率。

以102㎡的三房户型为例，设计方通过全赠送的花池、阳台和飘窗，使得得房率得以进一步提升，充分利用了每一寸空间。阳台的设计使得室内采光显著增强，南向观景阳台提供了宽阔的视野，提升了居住的舒适度。若将南向次卧打通，便能创造出一个大横厅，适合家庭活动，完全没有公摊面积的浪费。

优质教育资源，家门口的学区房

除了良好的得房率，硚口城建文澜序的地理位置也极具优势。项目毗邻武汉外国语学校小语种基地学校，这所公立学校是武汉外校在三环内唯一的嫡系分校，极具吸引力。此外，武汉英中高级中学新校区也在项目附近，教育资源的丰富程度在武汉三环内也属罕见。对于有孩子的家庭来说，这无疑是一个重大利好。

这样的教育资源组合，让家长们可以享受到15年的目送式教育，孩子从幼儿园到高中都能就读于优质的公立学校，极大减轻了家长的接送负担和教育成本。教育资源的稀缺性和优质性，使得该项目在市场中的竞争力大幅提升。

全维服务，提升居住体验

硚口城建文澜序不仅在产品上追求卓越，在生活服务方面也展现出独特的优势。项目自持运营，拒绝传统的“建好即甩手”的管理模式，致力于为业主提供高品质的社区服务。项目规划了2500㎡的庭院花园商街，未来将有社区食堂、老年大学、康养中心等多种配套设施，满足不同年龄段居民的需求。

同时，文澜序还将物业服务进行全面升级，提供24小时的生活服务，业主可以享受预约洗车、上门取件等贴心服务。这样的全维服务理念，不仅提升了居住的便利性，也让业主感受到温暖与关怀，真正实现了“居住温度”的提升。

硚口城建文澜序以其高得房率、优质教育资源和全维服务理念，成为武汉楼市中备受期待的项目。无论是从居住的舒适度还是生活的便利性来看，这里都为购房者提供了一个理想的选择。随着示范区的开放，更多的购房者将有机会亲自体验这个项目的魅力。

目前项目部分户型图已经对外释放，为建面约102、125平户型，起步面积不算大。

建面约102平，三房两厅两卫。

该户型拥有类独梯独户的待遇，专属电梯前室，拥有独立的归家动线。

创新S墙设计，可嵌入式放置双开门冰箱，结合入户玄关柜和背景墙，形成完整美观的装饰面，将实用功能与空间美感融合。

客餐厅阳台是LDKB一体设计，一镜到底，家庭成员互动性更强。

南向约9米的全面屏阳台，三开间朝南，采光和视野都非常好。

南向除了阳台优化空间外，阳台外还有类似花池空间可优化，北向房间基本都有飘窗优化空间，得房率超高。

建面约125平，3+1房两厅两卫。

南向观景台+北向家政间，功能分区明显，让生活更加从容惬意，休闲和晾晒都互不打扰。

除了电梯前室、飘窗等优化面积外，阳台+花池的可优化面积非常大，得房率高。

南向阳台完全可以打造成家庭休闲场所，满足各种需求。主卧外也连接了飘窗+阳台+花池3重优化空间，舒适度提升了好几个等级。

客厅在大量可优化面积的延伸下也显得十分阔绰，还可以根据自家需求灵活多变打造成3+1房，满足不同周期的需求。

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