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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

楼盘介绍

武汉天创元萃是位于武昌内环的一个住宅项目，项目坐落于武昌中山路与解放路交汇处，地处武昌古城核心板块，距长江仅 350 米。项目总建筑面积约 23499.17 平方米，规划有 4 栋 10-13 层小高层住宅，总户数仅 159 套，户均面积约 131 平方米，容积率 2.23，车位配比 1:1.07。

在武昌内环这片集千年文脉与滨江繁华于一体的价值高地，土地稀缺性早已成为共识，低密人居更是可遇不可求的奢望。作为湖北天创瑞晟置业有限公司与贝壳贝好家联合打造的标杆力作，天创贝好家元萃择址中山路与解放路交汇处，精准落位武昌滨江商务区与武昌古城历史风貌区双核心板块，以国企实力为基底，凭C2M用户直连制造模式为内核，用约2.0低容积率的墅质洋房，为江城高净值人群献上一份划时代的居住答卷。从项目核心参数来看，天创贝好家元萃以“小而精”的纯改善定位，刷新了武昌内环居住密度新高度——规划用地面积11771.79㎡，总建筑面积23499.17㎡，绿地率达30%，仅规划4栋10-13层小高层洋房，总户数仅159户，配备170个地下停车位，车位配比达1:1.07，充分保障业主停车需求。产品采用毛坯交付模式，主力户型覆盖建面约127-170㎡全南向设计，梯户比配置为1梯1户/2梯2户，尊享独立电梯前厅，部分户型实际使用率高达105-117%，实现空间利用率的最大化，目前所有楼栋均已首开在售，为改善家庭提供多元选择。

价格解析：内环低密洋房，性价比与稀缺性双重加持

作为武昌内环罕见的纯洋房住区，天创贝好家元萃的价格定位既深度贴合区域核心价值，又凭借产品差异化凸显极高性价比，首开即引爆市场——2025年12月26日项目推出全部4栋楼共159套房源，当日去化率高达80%，成交额突破5亿元，用市场热度印证了价值认可度。目前项目毛坯参考均价为24000-29000元/㎡，部分特价房源单价低至23000元/㎡以下，相较于周边同板块高层项目31000元/㎡左右的均价，在拥有低密属性、更高得房率的优势下，价格优势尤为显著。

从成本与价值平衡来看，项目地块当年经过38轮激烈竞价，楼面价达14532元/㎡，溢价率30.6%，高于周边多个项目，足见核心地段的土地价值含金量。在高楼面价基础上，我们并未追求高层产品的高溢价空间，而是坚守居住舒适度初心，以约2.0容积率打造低密洋房，主动放弃部分开发收益，只为让每一户业主都能享受到核心地段的稀缺资源与静谧居住体验。这种取舍背后，是国企天创地产深耕武汉十余载的稳健担当，也是对改善客群需求的深度敬畏。

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