更期待的是，今年8月《广州国际金融城西区骨架路网实施方案》已审议通过，困扰片区多年的交通“堵点”即将被打通，保利天曜也将打通“任督二脉”！与珠城同类面积段的3房户型相比，保利天曜在不压缩客厅面积的前提下，把主…
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保利天曜的市场表现，只能用“惊艳”形容，在今年5月至10月期间， 持续蝉联天河区“三冠王”！项目累计网签金额突破57.6亿元 ，稳居25年1-10月全市销冠位置。
并且项目从五一至今来访已超1.5万组，市场关注度极高，尤其是在珠城寻觅多年的买家，更是一早就紧盯项目，坐等开抢。
保利天曜售楼部人气
实际上，保利天曜能在今年能成为现象级爆款，在我看来是情理之中。
总结起来，就是源于 无可挑剔的地段、高阶的产品设计和顶级的配套服务。
保利天曜位处珠江新城东，而且在这极奢极繁华之地，能做到既望江又享城芯绿洲。
并且项目将绿意由室外延伸至社区进行打造，约330米园林中轴贯穿南北地块，形成「一轴双园」的中式对称美学，堪称 故宫中轴线 一般的东方尊崇。
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更期待的是，今年8月《广州国际金融城西区骨架路网实施方案》已审议通过，困扰片区多年的交通“堵点”即将被打通，保利天曜也将打通“任督二脉”！
“十字骨架”路网示意图
此外保利品牌的影响力还不止于此，同属保利发展控股的 玥玺湾项目 ， 首开即实现106亿元的热销成绩！
也正因有以上硬实力，之前 保利天曜仅有的两栋大户型，一上市便迅速被抢爆，不到一周便售罄。
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保利天曜90 ㎡户型图
其次作为珠城首个90㎡新规三房两卫户型，有能近6米长的双面宽阳台连通客厅和次卧，成为除客厅外的“第二公区”。
还有南向双次卧面积均等，并且可打通改造为超35㎡的大方厅，承载更多生活场景。
户内还配备“七衡”系统交标，全屋中央空调恒温恒湿，新风系统保衡氧，让科技真正服务于日常生活。
拉开2代产品代差，珠城首个新规小户型
作为千禧年集中开发的板块，珠城大部分二手，产品力基本停留在了15-20年前。
与它们相比，保利天曜几乎领先了2个代差，在版本上有十分明显的优势。
1、空间层面上，保利天曜小户型几乎被放大了一圈。
比如与珠城同类面积段的3房户型相比，保利天曜在不压缩客厅面积的前提下，把 主卧、阳台、客厅开间 ，全部实现了尺度级跃升。
最为明显的就是，保利天曜的主卧， 接近20㎡ 。
而珠城部分二手盘，只能做到9.7-13.8㎡。
阳台宽度、阳台面积，更是翻了2-3倍。
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｜广州楼市发布 制图
2、舒适性层面，保利天曜也把珠城二手远远甩在了身后。
虽然是小户型，但与珠城一些大户型相比，它的 舒适性不仅不差，甚至还可能更强。
比如 南向采光面达到约12米 ，是珠城同面积段下，罕见的能做到 四开间朝南 和 南北对流 的产品。
过往珠城二手要实现四开间朝南+南北对流，面积段基本要达到140平以上。
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｜广州楼市发布 制图
而且，保利天曜还在客厅、主卧都设计了 L型阳台、L型景飘窗， 连玄关，都有景观面。
这意味着，从玄关、客厅、到次卧，再到主卧，都有一抹窗景。
｜板房主卧实拍
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｜广州楼市发布 摄
另外， 3.1米层高、超100米的楼距 ，更是有高端住宅的气场。
与珠城一些层高在2.8-3米的二手大户型相比，它解决了CBD寸土寸金的居住压抑感。
超百米的楼距，不单提升了光照边界，使空间更有通透性，还让室内居住变得更为轻松、自然。
这种从 生活方式 ， 到 江景越级 ， 再到 空间尺度升级 ，充分说明保利天曜是 ：
用超越千万级别的手法，把小面积产品，做成珠城难以复制的藏品。
｜板房客厅实拍
｜广州楼市发布摄
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