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2025青岛海信·金沙滩户型配套 价值分析报告

整体概述

海信·金沙滩楼盘位于青岛黄岛西海岸新区金沙滩907号，由青岛境海置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27000元/平方米（均价27000元/平。首开楼栋为1#2#3#7#楼，面积段119㎡、137㎡、188㎡、260㎡产品户型），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海信·金沙滩楼盘价值评分为9.1分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 27000元/平方米

物业类别：普通住宅 洋房 项目特色：品牌地产低密居所海景地产洋房建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：

普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

开发 商：青岛境海置业有限公司楼盘地址：黄岛西海岸新区金沙滩907号

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大门、会所、下沉庭院已经是青岛豪宅标配，单纯做大，只是“同温层”上优化。

我归纳，海信金沙滩项目的产品创新是——

从一到多

“一”是指台地设计，由此引发多重产品创新。

看下，“带头大哥”海信地产具体怎么做，先看“一”。

创新之一：悬浮社区✅青岛海信·金沙滩售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111【官网】

海信金沙滩沙盘

海信金沙滩在规划首个大手笔——

社区整体抬高6米

6米，大约两层楼高，相当于它的一层是普通社区的三层。

青岛之前做台地的项目，多数是利用天然坡地，地块一边高，一边低，将高低差取平，而非像金沙滩一样整体抬高。

抬高后，海信金沙滩成了“悬浮社区”。

直接好处，它和城市道路之间有高差，是天然的社区屏障，不被窥视，更安全，视野好、豪宅的领域感强。

如果就这些，就无所谓创新。关键是金沙滩利用台地，做出更多的生活场景，这是创新的核心。

业内一些开发商将这种设计叫“超级底盘”，底盘就是操作系统，相当于电脑上的windows系统 ，升级到苹果手机ios系统，使用场景变了。

【创新之二】中央车站

能看出这个海信金沙滩车库入口的最大不同吧。

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