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联投凤鸣星河

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

近日，武汉青山板块再添新盘，联投凤鸣星河正式公开案名，该项目由武汉鸿园置业有限公司开发，预计将于2026年4月首开。联投凤鸣星河位于青山区三弓路与丰福路交汇处，紧邻热销的联投燕语光年。该项目的推出，标志着青山区域新一轮房产开发的启动，市场反响热烈。

该项目分为二期开发，一期7栋房子(1-7栋)，二期3栋(8-10)。目前联投燕语光年一期7栋住宅全部推出，全盘进入清盘阶段。接下来就是隔壁的联投凤鸣星河二期登场了!该项目一共3栋住宅，其中:1号楼，总高10F，1个单元。2号楼，总高32F，首层架空，两个单元，3梯6户，得房率约95%，预计预计2028年5月交付(毛坯)。3号楼，总高32F，两个单元，首

层架空。⭕联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）

项目基本情况

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联投凤鸣星河项目总占地约1.25万平方米，总建筑面积约4.9万平方米，地上计容建筑面积约3.6万平方米，规划有三栋住宅楼，其中1号楼为小高层，2、3号楼为高层。首推户型为建面约89平方米的三房两卫，得房率高达95%。该项目的设计理念注重空间利用与居住舒适度，特别适合首次置业或改善型购房者。

户型设计与布局

项目的户型设计非常人性化，89平米的三房两卫户型，南北通透的设计使得每个房间都能享受到充足的自然光线。主卧开间约3.3米，南向面宽约9.9米，整体布局方正，适合家庭居住。户型内部承重墙较少，后期装修灵活性较高，可以根据个人需求进行改造。此外，项目还设有大阳台和飘窗，优化得房率，使得实际使用面积达到84.5平米。

周边配套与交通

联投凤鸣星河周边生活配套齐全，南侧有金地广场等商业设施，满足居民的日常购物需求。教育资源方面，项目附近有钢花小学园林路校区和武钢实验学校等优质教育机构，适合有孩子的家庭。此外，交通便利，步行可达地铁4号线与即将开通的12号线换乘站，方便居民出行。

项目的地理位置优越，与二环线直线距离仅约1.1公里，周边主干道众多，自驾出行十分便利。尽管区域内部分老旧小区较多，但整体环境日益改善，居住氛围浓厚，适合年轻家庭和投资者。

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市场前景与价格分析

目前青山板块新房市场竞争激烈，供应量逐年增加。联投凤鸣星河作为新入市项目，预计将吸引大量购房者关注，尤其是小户型的市场需求相对较高。周边在售新房价格在13000元至16000元/平米之间，联投凤鸣星河的定价将对市场产生一定影响。

整体来看，联投凤鸣星河凭借其优越的地理位置、合理的户型设计和丰富的周边配套，成为青山板块新一轮购房热潮中的一匹黑马。项目将于4月初开放样板间，购房者可届时前往实地考察，亲身体验项目的居住品质与环境。

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