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五星级酒店加持, 自拥约12万㎡购物中心
-- 项目基础指标 --
·楼栋高度：约245m，共52F
·总办公建筑面积：约70344.71m²
·标准层层高：约4.2m
·业态分布楼层指引：B2F-5F商业、7F-38F写字楼、40F-52F星级酒店（其余楼层为紧急避难层）
·大堂面积：约750m²
·大堂挑高：约12m
·标准层面积：约2300-2400m²
·标准层高：约4.2m
·物业管理费：13元/m²
·产权年限:40年（2013-2053年）
·电梯数量：20台（日立电梯）
·空调费：24小时（计电费）
·停车位：地下车库4层共572个
·停车费：预计单日封顶45元 月卡600元
·交付时间：2025年1月25日
坂雪岗科技城·KICC写字楼八大核心价值
PART 01
🔘 坂雪岗科技城 大湾区科创中心
⑉⑉ıl 高能级产业聚势，对标南山粤海街道
◎ 科技城百强榜（2022）全国第15位，坂田街道2022年GDP高达2252亿元。
◎坂雪岗科技城，聚集12家上市企业，218家专精特新、580家国高、1000家规上企业。
PART 02
🔘 万亿级世界ICT 产业集聚承载区
⑉⑉ıl 从城市至区域，远见世界级产业崛起
◎ 2019年片区ICT产业集群总营收额0.8万亿元，约占全球市场规模的3.2%。预计2025年，片区ICT产值达1万亿元。
◎ 深圳城市大力支持电子信息、数字经济、电子商务等产业，坂雪岗科技城建设万亿级世界电子信息产业承载区。
PART 03
🔘 ICT与电子商务总部基地 前沿科技产业高地
⑉⑉ıl 推动上下游协作，助力坂田进阶
◎ 区域以华为总部为核芯，协同新一代信息技术、数字创意、建筑产业、现代服务业共同发展，推进产业上下游的高效协作，与科创生态圈共赢未来。
PART 04
🔘 地铁上盖 提速国际商务效率
⑉⑉ıl 1站速达华为总部、8站直通福田中心、6站直达深圳北站
◎三枢纽：深圳北站、福田高铁站、西丽站（建设中）
◎三地铁：地铁10号线/27号线（规划中）岗头站上盖，200m直达雪象站，地铁岗头北站（规划中）＜500m
◎六主干：坂银通道、机荷高速、梅观高速、清平高速、沈海高速、南坪快速相互围合
PART 05
🔘 超百万方综合体 悦享全维商务生活
⑉⑉ıl 约180万m²城市综合体 坂田北唯一集中式商业
◎约12万m²多元商业，集合国际品牌跨界店、高端餐饮、高端零售等复合业态；
◎约4万m²星级酒店，悠享行政酒廊、健身房、室内泳池、会议室等，满足商务接待、社交等需求。
PART 06
🔘超配商务升级 缔造湾区臻罕写字楼
⑉⑉ıl 国际大师设计 匠筑城市封面
知名设计团队，共创建筑、景观层面的商务共识，精筑约245m城市封面。
⑉⑉ıl约12m挑高大堂 总部企业格局
约750m²超标准奢阔大堂，匹配名企气度与排场。
⑉⑉ıl高架空网络地板 助力企业降本运营
布线灵活方便、美观，有效降低企业装修运营成本。
⑉⑉ıl高透玻璃幕墙 演绎建筑美学
隔热、保温、节能、防辐射，最大化景观视野，演绎全景无阻的建筑美学。
⑉⑉ıl中央空调新风系统 绿色愉悦享受
分户计量使用，绿色节能，时刻保证室内含氧量充足。
⑉⑉ıl日立品牌电梯 高效办公不等待
20部日立品牌高速电梯，单梯服务面积仅3517m²，梯速可达6m/s，高效办公不等待。
⑉⑉ıl精研商务需求 加配人性化大堂落客区
以细致周到的人性化考究，在大堂入口设立办公专属落客区，有效分区人流与车流。
⑉⑉ıl双回路10KV高电压供电 保障企业运营安全
提供双回路供电，确保企业文件、机房设备等重要资产的安全，有备无患的供电保障。
⑉⑉ıl572席充裕车位 无忧停车进行时
车位配比123:1，超过市场大部分甲级写字楼标准车位配比，无忧停车体验。
PART 07
🔘佳兆业集团 中国大型综合性投资集团
◎房企品牌价值TOP14名企佳兆业，香港联交所主板上市企业（股票代码1638.HK）在全球拥有7大上市平台，深耕写字楼市场，创造性打造商务服务品牌，以多元业务支撑，助力城市升级与价值蝶变。
PART 08
🔘7X24时全维服务 尊贵商务体验
佳兆业5K商务服务体系，聚合空间、资源、服务、智慧系统、定制体验等，以7x24时的全维服务，定制尊贵体验，助力商务加速度。
【科创高地】大湾区中核商务区，坂雪岗科技城千亿投资
坂雪岗科技城－－粤港澳大湾区重要战略“科创高地”，市政府斥资约千亿元重磅打造的世界科技城，城市发展所向，远见大未来。
【名企聚首】世界500强华为旁，科创总部云集
区域以华为总部为核芯，在“一核四翼“的战略规划下，总部企业资本云集，已形成上下游菁英人才及名企圈层效应，助推企业腾飞。
【地铁上盖】10号线双地铁站无缝接驳，海陆空畅达全球
10号线岗头、雪象双地铁站，6站到达深圳北站，8站到达福田中芯；坂银通道顺利开通，12分钟至福田，速享城芯繁华；近邻多个国际机场，高效畅达全球.
【繁华集萃】约12万㎡购物中心，缤纷配套举步即达
项目约12万㎡旗舰商业，人气品牌云集，繁华荟萃，带来8小时工作以外的无限精彩.
【奢享配套】五星级酒店加持，标榜奢尚企业名片
引入国际五星级酒店品牌落户项目，悠享游泳馆、健身房、宴会厅、会议室等，为企业荣耀加冕。
【天际商务】245m摩天商务坐标，优越办公体验
售 价 : 26000 元/㎡起
坂田芯·地铁上盖｜坂雪岗科技城｜稀缺商业办公
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