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2026年2月1日上午11时，2026雅山迎新年第七届雅山冰雪巅峰挑战赛在环卫南路雅山璟庐小区正式鸣枪开跑。千余名跑步爱好者齐聚一堂，以奔跑为名赴冰雪之约，在晴冬暖阳中穿梭于雅山盛景，用活力诠释运动激情，贺马年新春将至，为乌鲁木齐的冬日增添了浓厚的运动氛围。

2026开年至今，由远洋建管代建代销的乌鲁木齐雅山璟庐实现销售额近4000万元，不仅顺利完成既定业绩目标，更位列全市别墅成交第一。在市场逐步修复、客户决策更趋理性的背景下，雅山璟庐凭借“实景现房、五证齐全”优势，以及春节期间持续在线的专业服务，赢得市场认可，实现新年开门红。

把“安心”做成市场竞争力

当下的市场，客户越来越看重真实性、确定性。雅山璟庐的开年热销，正是源于远洋建管对客户核心诉求的准确把握。

远洋建管将产品的可见、可感，转化为市场沟通中的核心卖点——实景现房、五证齐全，直击客户对交付、品质和风险的关注点。相较于同区域竞品，这种更让人安心的产品表达，也让项目在竞争中形成了更清晰的识别度。

把城市热点融入真实生活场景

热销从来不是单一动作带来的结果，而是项目价值被持续看见的过程。

2月，远洋建管联动“乌鲁木齐第七届雅山冰雪巅峰挑战赛”等城市热点事件打造系列主题活动，将雅山璟庐项目的推广嵌入城市生活场景之中，让客户在关注城市活动、体验城市氛围的同时，也更自然地感知项目价值。这种与城市热点同频、与客户日常连接的传播方式，提升了项目曝光度，也增强了项目与目标客群之间的情感链接。

把有限流量变成有效成交

春节既是情绪节点，也是置业窗口期。

围绕这一关键时点，远洋建管针对留乌及返乡置业客群，推出“年货节”“新春特惠”等系列活动，并通过“一口价房源”“开门红特价房”“定制福袋”“到访礼”“成交礼”等更加直接、务实的优惠政策，提升客户到访和转化效率，把客户关注度转化为了成交结果。

把服务做到极致，接住每个机会

市场机会稍纵即逝，能不能接得住，考验的正是团队的专业度与执行力。

针对春节期间客户咨询、看房、签约等需求，雅山璟庐营销中心坚持“春节不打烊”，值班团队全程在线，从户型讲解、政策答疑到成交办理，提供一对一、全流程服务，确保每一组客户需求都能被及时响应。

把渠道优势与口碑优势结合

除了案场转化，远洋建管也持续强化渠道整合和老业主关系维护。

一方面，聚焦分销渠道效能提升，整合本地优质渠道资源，持续打通拓客堵点；另一方面，以高品质交付和居住体验为基础，带动“老带新”口碑传播，放大项目的市场声量和转化能力。

这也让项目热销不只是某一个节点上的爆发，而是建立在多渠道协同、多触点转化和客户认可基础上持续发力。

乌鲁木齐雅山璟庐的热销并非偶然。这背后，既有项目自身产品力的支撑，也体现出远洋建管在代建代销领域的专业操盘能力。以产品为基础，以服务为纽带，远洋建管正在以更务实、更专业的方式，持续提升项目去化效率与市场认可度。

11月7日，远洋建管与乌鲁木齐雅山璟庐完成新一年度项目代销服务协议续签，在出色完成全部代建工作后，继续为委托方提供专业销售管理服务。

雅山璟庐位于乌鲁木齐市一环雅山公园旁，为低密洋房别墅住区。该项目此前曾因多种原因陷入停滞，市场信心一度受损。2024年年中，远洋建管以“代建+代销”模式介入，充分发挥“项目医生”作用，对雅山璟庐进行全面专业诊断，并通过风险处置、工程提速、品质提升和形象焕新、信任修复等系统性举措成功激活项目。

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