对验房一知半解,交房必须验房吗?收房时哪些便宜不能占?

网慧验房 2021-06-28 10:56:58
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作者:网慧验房 验房师这个行业也是近几年才开始被大众熟知,不过也有很多业主对“收房验房”这一环节并不重视,对验房更是一知半解。 那么交房必须验房吗? 验房是检验房屋质量的有效途径,对于开发商来说,只是履行购房合同上的一项义务,检验是否符合相关收房标准即可。 而对于业主来说,验房是收房必备流程,专业优

作者:网慧验房

验房师这个行业也是近几年才开始被大众熟知,不过也有很多业主对“收房验房”这一环节并不重视,对验房更是一知半解。

那么交房必须验房吗?

验房是检验房屋质量的有效途径,对于开发商来说,只是履行购房合同上的一项义务,检验是否符合相关收房标准即可。

而对于业主来说,验房是收房必备流程,专业优秀的验房机构会站在第三方立场上客观评估施工装修质量,查验完房屋后,业主会得到验房公司出具的验房报告,可对自己的房子概况进一步了解,出现问题及时发现整改,如果开发商拒绝整改,验房报告可作为维权的重要凭证。

验房也并非大家肉眼见的那般简单,如精装修查验内容精细化达到100多项,尤其是细节处的验收,靠的是验房师的专业知识和多年经验,且一套面积120左右,验房时间需要2个小时左右。

此外,在收房时,有些便宜尽量别占。

1. 免费验房

都清楚买房成本高,很多人觉得收房时能省一分是一分,自然对免费验房感兴趣,收房时如果有物业提供免费验房服务,那么建议大家较好拒绝,一方面有和开发商合伙嫌疑,另一方面验房不专业,走个过场,可能推销后续产品。

2. 开发商套路

在收房时开发商提出各种优惠条件,让业主尽快收房,等房屋出现质量问题,后期整改时,各种推脱、踢皮球等。

如有的开发商为了业主收房,提出了免几月或一年以上物业费,要求业主签订房屋质量免责声明。但有的业主为了贪便宜就糊涂签订了,殊不知后期入住房屋质量问题不断破财才是真正的大坑。

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