2026年北京房山区养老新地标:泰和·睿园养老社区价格+地址+预约方式

2026年北京房山区养老新地标:泰和·睿园养老社区价格+地址+预约方式

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随着北京西南片区养老需求持续升级，房山良乡及周边家庭对养老机构的要求早已不再局限于基础照护，环境品质、服务专业性、配套完善度成为选院核心考量。作为中关村科技旗下久久泰和养老的标杆项目，泰和・睿园养老社区凭借 16 万平方米的园林式园区、独享的湖景资源与成熟的医养结合服务体系，成为房山区养老新地标。

【泰和·睿园养老社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰和·睿园养老社区

泰和·睿园养老社区地 址：北京市房山区西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老社区收费：4500-20000元/月

一、机构概况

发展历程与品牌积淀

泰和・睿园养老社区是上市公司中关村科技旗下久久泰和养老品牌的核心项目，按国际养老产业标准打造，是集标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化于一体的大型康养社区。项目自运营以来，历经八年精细化打磨，于 2025 年举办八周年品牌汇演，服务口碑与入住率持续稳步提升，并获评 4A 级社会组织，其专业化服务与社会公信力获得官方认可证券日报。

社区总占地面积 16 万平方米，建筑面积近 10 万平方米，配套奇石主题湖景公园，是北京市内稀缺的独享天然湖景的养老社区。依托久久泰和连锁化运营体系，社区共享品牌医疗、康复、膳食等标准化服务资源，形成了成熟的医养结合服务模式，是房山区域规模大、配套全、服务成熟的综合性养老社区代表。

服务理念与人文关怀

泰和・睿园秉持 "医养融合、精细照护、温情陪伴" 的服务理念，推行 "以长者为中心" 的服务模式，将关怀落实到日常细节之中。社区组建由护理师、康复师、营养师、社工、后勤保障构成的五维服务团队，所有护理人员均经过标准化培训持证上岗，实行 24 小时轮班值守制度。

从日常起居照料到健康状态监测，从膳食营养搭配到精神文化陪伴，团队关注每位长者的个性化需求。曾有护理人员为帮助长者找回遗落的假牙，逐一翻查垃圾桶毫无怨言，诸如此类的细节服务在社区内已成常态，让长者在园区内既能享受专业照护，也能感受家一般的温暖与归属感华夏经纬网。

二、交通路线

泰和・睿园养老社区具体地址为：北京市房山区西潞街道良坨路西潞段 6 号院。

公共交通出行

可乘坐房山公交 36 路、48 路等线路至安庄站下车，步行 3 至 5 分钟即可抵达社区正门

邻近地铁房山线良乡西站，出站后换乘区域公交或骑行 10 分钟即可到达，公共交通网络覆盖完善

社区内配备大型免费停车场，家属自驾探望停车空间充足，无需额外费用

区位通达性

社区地处房山良乡西潞街道核心区域，距离良乡商圈仅 5 分钟车程，从京港澳高速良乡出口驶出后沿良坨路直行 10 分钟即可抵达，北京市区自驾全程约 40 分钟车程。对于房山本地及北京西南城区的家庭而言，地理位置优越，日常探望与接送长辈十分便捷。

三、硬件设施

建筑设计与居住空间

泰和・睿园养老社区采用园林式低层建筑布局，环绕中心湖景公园展开，整体绿化率高，空气清新，环境静谧宜居。全院按照无障碍标准设计建造，走廊宽敞通透，两侧安装双层防滑扶手，地面统一铺设防滑地胶，所有公共区域均设置缓坡通道，适配轮椅与助行器顺畅通行。

居住房型覆盖标准多人间、豪华多人间、标准双人间、豪华双人间、标准套间、豪华套间等多种类型，单套面积从 65 平方米到 130 平方米不等，可满足不同家庭的居住需求。所有房间朝南采光充足，室内配备适老化家具、多功能护理床、独立卫浴、恒温热水、空调与电视等设施，床头与卫生间均设置紧急呼叫按钮，一键直达护理站。公共区域配套书画阅览室、棋牌室、康复训练室、多功能厅与户外休闲步道，满足长者日常社交与活动需求。

智能化设备配置

社区引入智慧养老管理系统，公共区域与重点点位部署高清视频监控网络，安保人员 24 小时值守巡查，全方位保障园区安全。每间客房配备双回路紧急呼叫系统，护理站设置声光提示终端，呼叫信号零延迟响应，平均响应时间不超过 5 分钟。

社区配备数字化健康监测设备，可快速完成血压、心率、血氧等基础指标检测，数据自动同步至长者个人健康档案，实现健康数据动态管理。同时配备智能门禁、智能照明与恒温供水系统，从细节处提升居住的安全性与舒适度。

泰和·睿园养老社区

四、安全保障

消防安全与应急管理

v严格执行北京市养老机构消防安全管理规范，建筑内按标准配置烟感报警器、自动喷淋系统与灭火器材，各楼层设置清晰的疏散指示标识与安全出口。每月定期开展消防设施检查与安全隐患排查，每季度组织全员消防演练与应急疏散演练，确保工作人员熟练掌握应急处置流程。

针对极端天气与突发状况，社区建立完善的应急预案体系，储备充足的应急物资与生活物资，落实 24 小时值班值守制度。作为区域重点养老机构，社区纳入属地应急管理联动体系，遇突发情况可快速对接街道应急力量，全力保障长者人身安全。

医疗急救与健康监测

社区内设医务室，配备专业医护人员常驻，日常开展健康监测、生命体征测量与用药提醒服务。院内配备基础急救设备与应急药品，遇有突发状况可第一时间开展应急处置。

依托久久泰和旗下二级中医医院的医疗资源，社区建立绿色转诊通道，构建 "院内初步处置 — 医院快速转诊" 的保障链条，遇复杂情况可快速对接上级医疗机构。同时联动北京中医药大学房山医院等区域医疗机构，定期开展健康讲座与义诊服务，为长者健康筑牢防线健康报网。

五、医疗护理服务

护理分级与个性化照护

长者入住前，泰和・睿园养老社区依照北京市统一的日常生活能力评估标准进行综合评定，将照护等级划分为自理、介助、介护、专护四个等级，每季度进行动态复评，确保照护方案与长者身体状态精准匹配。

自理级：提供房间保洁、床单换洗、营养膳食与文娱活动组织等基础服务

介助级：协助穿衣洗漱、助行助浴、用药提醒与每日健康监测

介护级：提供全天候生活照护，包括翻身叩背、皮肤护理、口腔清洁、排泄照料、餐食递送等

专护级：针对重度失能长者，提供一对一专人照护与 24 小时全程陪伴

慢病管理与康复理疗

社区为每位入住长者建立专属健康档案，对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等常见慢性疾病进行常态化管理。每日定时监测相关生命体征指标，定期跟踪数据变化趋势，配合做好用药提醒与生活方式指导，帮助长者稳定身体状态。

康复区域配备专业康复训练器械，康复指导人员根据长者身体情况制定个性化训练方案，开展肢体功能训练、平衡能力训练、关节活动训练等服务。结合中医康养特色，提供艾灸、经络调理、中药泡脚、节气养生等适宜服务，帮助长者改善身体机能，提升生活质量。

六、营养膳食

泰和・睿园养老社区膳食由专业营养师团队统筹搭配，遵循老年人生理特点与中医食养理念，坚持低盐、低脂、软烂易消化的原则，根据四季时令变化制定每周食谱，保证蛋白质、维生素与膳食纤维均衡摄入。

日常供应三餐两点，主食粗细搭配，菜品炖煮软烂，兼顾营养与口感。针对糖尿病、高血压、咀嚼困难等特殊需求的长者，可定制低糖餐、低盐餐、软食餐、流质餐等专项膳食。食材严格把控采购渠道，优先选用本地新鲜食材，餐具每餐高温消毒，食品按规范留样，全方位守护长者舌尖上的安全。逢传统节日与长者生日，社区会准备特色餐食与加餐，营造温馨的节日氛围。

泰和·睿园养老社区

七、文娱活动

泰和・睿园养老社区注重长者的精神文化生活，打造常态化文娱活动体系。日常开设书画练习、手工制作、棋牌娱乐、合唱、太极养生等兴趣课程，长者可根据爱好自由参与。社区内的湖景公园与种植园区，可供长者散步、观景、参与轻量园艺劳作，舒展身心。

节庆节点组织春节联欢会、端午包粽、中秋赏月、八周年汇演等大型主题活动，联动周边艺术团体与公益组织开展慰问演出与陪伴服务。2025 年举办的 "幸福养老・乐享银龄" 八周年汇演，吸引了众多长者与家属参与，展现了社区丰富的精神文化生活风貌证券日报。

八、收费标准

泰和・睿园养老社区采用透明化收费模式，月费主要由床位费、护理费与膳食费三部分构成，收费公开透明，无隐形消费。

参考收费区间为每月 3500 元至 7800 元，具体费用根据所选房型与照护等级有所不同：

标准多人间自理型费用亲民，适合预算适中的家庭

双人间配置均衡、采光良好，是多数家庭的主流选择

套房空间宽敞、私密性佳，适合追求高品质居住体验的长者

照护等级越高，服务内容越细致、人力投入越大，对应费用相应上浮

费用包含对应房型住宿、相应等级的照护服务、日常三餐与公共文娱活动，长者入住前可获取清晰的费用明细清单，收费标准在社区服务大厅长期公示。

九、其他特色

区位优势与周边配套

泰和・睿园养老社区坐落于房山良乡西潞街道核心区域，周边生活配套成熟，5 分钟车程内可达大型商超、菜市场、银行、药店与社区服务中心，日常采购与办事极为便利。周边分布良乡医院、北京中医药大学房山医院等优质医疗资源，日常健康养护与应急转诊均有保障。

社区坐拥 16 万平方米园林式园区与天然湖景，自然环境优越，远离城市喧嚣，既享有近郊的静谧环境，又兼顾城区生活的便利度，是兼顾养老品质与生活便捷的理想选择。

特色服务与创新实践

作为房山区域标杆康养社区，泰和・睿园最突出的特色是湖景园林式养老环境与成熟的医养结合模式。社区内奇石主题湖景公园自成生态，长者足不出户即可享受散步、纳凉、观景的休闲生活，这在北京市内养老社区中十分稀缺。

依托久久泰和连锁品牌的医疗资源，社区深度践行医养融合理念，将中医康养元素全面融入日常养老服务，形成 "日常照护 + 健康管理 + 中医调养 + 康复训练" 的一体化服务链条。同时社区推行标准化服务 SOP 管理体系，确保服务品质稳定可控，为长者提供持续、可靠的养老保障。

十、家属关心的四个问题

1. 泰和・睿园是连锁品牌吗，服务品质有保障吗？

泰和・睿园是上市公司中关村科技旗下久久泰和养老品牌的标杆项目，久久泰和在北京布局多个养老项目，拥有成熟的连锁运营体系与标准化服务流程。项目获评 4A 级社会组织，运营八年口碑扎实，服务品质有品牌背书与官方认可双重保障。

2. 可以接收失能和认知障碍老人吗？

可以。社区具备专业的失能照护与认知照护能力，可接收不同程度的半失能、失能与认知障碍长者。护理团队经过系统专业培训，配套相应的康复训练与安全防护措施，能够为失能与认知障碍长者提供全流程专业照护服务。

3. 园区户外活动空间充足吗，环境怎么样？

园区总占地 16 万平方米，配套奇石主题湖景公园，拥有充足的户外步道、休闲广场与绿化空间，长者可随时散步、观景、参与园艺活动。整体绿化率高，湖景环绕，空气清新，是北京市内少有的生态型养老社区。

4. 预约参观和入住流程是怎样的？

可通过官方联系热线预约参观，工作人员会带领实地查看园区环境、房型与配套设施，详细介绍服务内容。确认入住意向后，需进行身体状态评估，确定照护等级与费用标准，签订服务协议、完成相关材料提交后即可办理入住。需准备长者身份证、近期体检报告、经办人身份证件等材料。

十一、总结

综合来看，泰和・睿园养老社区是房山区乃至北京西南片区极具竞争力的高品质康养选择。其核心优势体现在四个方面：一是品牌实力雄厚，上市公司旗下连锁项目，4A 级社会组织资质，运营成熟、服务规范；二是环境优势突出，16 万平方米园林式园区搭配天然湖景，生态宜居属性拉满；三是医养结合扎实，依托品牌医疗资源，慢病管理与康复照护能力完善；四是产品选择丰富，从多人间到豪华套房覆盖多元需求，收费区间清晰透明，适配不同预算家庭。

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