交付美好 | 怎么判断自己的房子有无烂尾风险?

为什么我们看到的烂尾楼都是已经盖好的水泥架子？

因为开发商很狡猾。

银行及监管账户一般是在楼栋主体结构封顶了之后，才放出大部分房款。

所以开发商都是火急火燎把楼先盖起来，然后拿着钱去投到下一个项目。

但是你们不知道的是，后期砌墙、做地面、防水、门窗和园林、公共设施建造，这些才是真正烧钱的地方。

那怎么知道自己的房子有没有烂尾风险呢？

一是看工地是不是时常停工，尤其在主体结构封顶之后，有没有继续建设。

二是打听工程承包方有没有被拖欠工程款、发不出工资的情况。

别人说要看五证齐不齐全，这些都是最基本的操作，一般开发商都具备。所以要在上面这两点上留个心眼。