三大利好!房地产有救了丨财讯60秒

央妈救市！监管开闸！疫情向好！房地产迎来三大重磅好消息。

央妈的新指示是：将首套房贷利率下限降低20个基点，这意味着首套房贷利率最多可以低至4.4%，重新回到2015年的房贷水平。这次央妈“救市”的用意很明显了。

按照新政策，贷款100万元、分期30年的房贷，每月能省利息119元，30年能省下约4万多。这下网友们可炸了锅，没买房的觉得自己赚到了，贷了款的觉得自己成了冤大头。

不过，有的分析师认为，利率还有70个点的空间，这次降20个点，力度还不够，能否提振楼市还得观察观察。

确实，近100个城市楼市松绑，效果并不理想。今天，统计局的数据显示，1-4月，全国商品房销售面积及销售额增速跌幅再创新低，分别为20.9%及29.5%。

不过啊，今天较大的好消息就是，上海宣布将从6月起全面恢复正常生产生活，这将有助于这个GDP全国较高的一线城市回暖。

第三大好消息，是龙湖、碧桂园、美的置业这3家民营房企被选为发债试点企业，也就是说，企业端的资金闸门也在开启。

市场端+企业端双向放松，或许楼市很快将迎来真正的回暖。