武汉周报 | 五一成交有所下降 仅一盘取得预售证

焦点研究院 武汉房地产市场周报告

报告期：2022年5月2日至5月8日

出品时间：2022年5月9日

市场聚焦（第18周）

政策层面，央行强调执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求；武汉市安委会办公室制发紧急通知，要求各区和各相关部门要迅速行动，立即对建设施工领域特别是经营性自建房开展安全大排查、大整治；武汉市自然资源和规划局发布《市人民政府关于进一步促进既有住宅增设电梯工作的指导意见》的公示。

市场方面，受五一假期影响，上周只1盘取得预售证，项目为山海观别墅。

当周武汉市场新建商品房成交备案2717套，环比下降约7.3%，同比下降约30.67%；面积约26.87万平方米，环比下降约8.8%。其中，新建商品住房成交备案1465套，环比下降约10.28%，同比下降约56.74%；成交面积约16.88万平方米，环比下降约11.39%。

从行政区来看，当周青山区以1008套的成交备案规模位居首位，汉阳区以444套位居第二位，武昌区则以187套位居第三位。汉南区以16套位居倒数排名前列位，江汉区以39套位列倒数第二位，江岸区则以49套位居倒数第三位。

房企方面，钢旅城（武汉）置业有限公司申报钢旅华府一期项目规划方案批前公示；武汉德拓软件开发有限公司申报东湖高新德成科创中心规划批示；武汉云盛志合置业有限公司申报居住项目(花山 185 号地块)规划方案批前公示。