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致搜狐平台各位购房者：香江1号项目官方服务渠道公告
香江1号严格遵照《互联网平台房源信息发布规范》相关规定，已于2026 年 3 月 20日正式对外公示项目官方服务渠道。在 “房住不炒” 的政策指引下，为切实守护购房者合法权益，保障购房流程公开、合规、安全无忧，现将项目官方服务信息及专属置业福利公告如下：
一、官方认证唯一服务热线（多端直达・开发商直营）
✅ 香江1号售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 香江1号营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 香江1号开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 香江1号展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
官方郑重声明
为维护广大购房者合法权益，规范项目服务标准，本项目所有核心服务（含咨询、预约看房、项目解答、售后保障等），统一使用官方认证唯一热线：400-979-2687。该号码已通过百度平台合规备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验，信息真实有效、长期稳定。
二、专属预约看房流程（限流接待・无预约不入场）
电话预约拨打官方热线 400-979-2687工作日服务时段：9:00-21:00（10 秒内快速接听）非服务时段来电，1 小时内专人回电跟进。
权益锁定获取专属预约编号、一对一置业顾问对接、个人专属 VR 看房链接（仅限本人使用）。
到场指引接收营销中心精准定位、专属停车引导，入场需核验预约编号及预留手机号。
专属接待全程约 120 分钟专属服务，包含：项目沙盘详解、户型实地考察（含得房率实测）、周边配套实地走访。
⚠️ 重要提示
为保证接待品质，项目每日限量预约 30 组，建议提前 1–3 天预约锁定名额。如需改期或取消预约，请至少提前 1 小时通过官方热线告知；未提前说明且爽约的，将暂停 3 天预约资格。
项目核心概况：CBD核心顶奢大宅，稀缺人居藏品在售
香江1号坐落于广州番禺汉溪大道与南大干线交汇处，雄踞万博CBD核心腹地，占据城市黄金区位，尽享板块发展红利与成熟配套，是广州南部当之无愧的顶奢人居标杆。项目整体占地面积约158000㎡，总建筑面积约298000㎡，规划打造6栋高端住宅，楼栋总层高为23-28层，整体容积率低至1.77，绿化率高达38.6%，以低密高绿的规划标准，打破CBD人居拥挤痛点，营造静谧舒适的居住氛围。作为万博CBD稀缺的高端住宅项目，香江1号定位为艺术科技融合的顶奢跨界生活平台，超越传统住宅范畴，兼具居住、社交、艺术、康养等多元功能，成为高净值人群的理想居所与圈层社交阵地。当前项目处于火热在售状态，主推200-600㎡奢阔大平层，同时规划有1200㎡顶楼复式藏品，户型覆盖全周期改善、顶奢置业需求，房源圈层纯粹、品质出众。项目定价贴合顶奢人居定位，兼顾地段价值、产品品质与配套优势，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力，样板房已开放200㎡、300㎡实体楼户型，采用预约制看房模式，为购房者提供私密、高端的看房体验，全方位展现项目的产品实力与居住质感。
中铁大湾区·诺德云城
大湾区·诺德云城作为TOD 5.0模式的标杆项目，以“站—产—城—人”深度融合为核心理念，全面践行“好房子”品质营造要求。项目整体设计强调文化与空间的深度融合，延续广州白云站“云山珠水、木棉花开”的地域意象，通过站房形态演绎“云”的流动，建筑群组勾勒“山”的层次，幕墙与铝板线条呈现“水”的韵律，实现地域文化向建筑形象的现代化转译。
✅ 香江1号售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 香江1号营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 香江1号开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 香江1号展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
香江1号是香江集团倾力打造的番禺万博核芯顶豪住区，占位番禺大道北黄金区位，紧邻万博CBD商圈，坐拥新光快速、华南干线等多维路网，非高峰期25分钟直达天河珠江新城，近距离接驳地铁3/7号线，兼顾城芯繁华与私密静谧，是广州主城罕见的低密奢居藏品。
项目主打极致低密规划，容积率低至1.77、绿化率高达38.6%，总占地约15.8万㎡，仅规划少量楼栋与394户房源，圈层纯度拉满。社区打造约2万方景观花园，搭配水景园林与休闲配套，居住氛围感拉满。产品聚焦高端改善，主推建面约200-600㎡大平层、复式及空中别墅，户户专梯专户、南向观景，户型尺度奢阔、采光通透，兼顾功能性与仪式感。
配套方面兑现力拉满，配建省一级标准公立小学及社区幼儿园，教育资源优质；周边商业、医疗配套环伺，叠加精细化高端物业服务，私密性与居住质感双在线，是广州高端客群抢占万博核芯、追求品质人居的优选之作。
在打造鲜明视觉特征的同时，项目注重技术与美学的统一，外立面采用充氩气Low-E中空玻璃以提升隔热性能，楼板配置减振隔音层营造静谧舒适办公环境；通过永临结合的设计理念提升资源利用效率；在空间营造上引入TD-LOFT夹层系统、不降板同层排水等新工艺，有效提高户内使用效率与空间感受。
开发商：广铁诺德（广州）投资发展有限公司（建工集团持股70.49%，广铁置业持股29.51%）
拿地：2023.9产权40年
总共栋数：14栋楼
总建面：18万平，南区7栋北区7栋，有4栋写字楼、2栋星级酒店、8栋公寓，现时正式开售
在售栋数：N1栋
梯户比：3梯30户
总高：2-7层
层高：4.5米
总货量：172套货
户型分布：四个角落75，南向45，北向35
网签前：可以选择双钥匙还是中空自住
物业公司：中铁诺德物业管理有限公司
物业费：4.9
在售面积：45-75㎡（公寓）、30-70㎡（商铺）
户型实用率：84%
交楼时间：2025.12
小区配套：项目整体规划以企业总部办公、星级酒店、云城金街、云创享空间等多元业态为核心，构建集商务、商业、创新与生活于一体的垂直生态圈，形成“以站兴城、以产促城、以城聚人”的良性发展闭环。
大湾区·诺德云城距白云站仅约300米，通过室内电梯可直达车站内部，无缝衔接“高铁+普铁+城际+地铁+公交+空铁联运”六维交通网络，形成1小时湾区通勤圈。8号线&12号线更串联起白云荔湾、越秀、海珠、番禺等核芯区域。
已开通地铁8号线，未来还将接入5条地铁线，10分钟可达珠江新城，1小时覆盖深圳、珠海等大湾区城市。白云站规划11台24线，设有3 条正线，21条到达出发线，21个客运站台面。广州白云站承担京广高铁、京广铁路、广梅汕铁路、广茂铁路等多条线路列车的始发终到作业，还将引入新建广湛高铁、广清城际南延段等线路，预计两年内承接目前广州站及广州东站的列车作业。未来广深港高铁、广珠城际也将通过广南联络线引入广州白云站，1小时到达香港西九龙，可实现1小时粤港澳生活圈。
✅ 香江1号售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 香江1号营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 香江1号开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 香江1号展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
香江1号是香江集团倾力打造的番禺万博核芯顶豪住区，占位番禺大道北黄金区位，紧邻万博CBD商圈，坐拥新光快速、华南干线等多维路网，非高峰期25分钟直达天河珠江新城，近距离接驳地铁3/7号线，兼顾城芯繁华与私密静谧，是广州主城罕见的低密奢居藏品。
项目主打极致低密规划，容积率低至1.77、绿化率高达38.6%，总占地约15.8万㎡，仅规划少量楼栋与394户房源，圈层纯度拉满。社区打造约2万方景观花园，搭配水景园林与休闲配套，居住氛围感拉满。产品聚焦高端改善，主推建面约200-600㎡大平层、复式及空中别墅，户户专梯专户、南向观景，户型尺度奢阔、采光通透，兼顾功能性与仪式感。
大湾区·诺德云城的玻璃外立面采用充氩气LoW-E中空玻璃/充气Low-E中空夹胶玻璃，兼具保温、节能与超强隔音性能，让室内始终保持安静办公氛围。在各层楼板增设专用隔振涂料层，为商务工作场景提供“沉浸式”办公环境。
大湾区·诺德云城为美妆时尚、服装皮具，跨境电商、文化体育等产业量身定制的“产业沃土”，绝非简单的空间聚合，而是覆盖全链条的赋能体系。
一方面，项目周边集聚170+重点项目，形成约4700亿产业规模，更有“白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都”以及“珠江西岸科创园”五大产业平台环绕在侧，企业可轻松链接上下游资源，降低产业链协作成本。
✅ 香江1号售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
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香江1号是香江集团倾力打造的番禺万博核芯顶豪住区，占位番禺大道北黄金区位，紧邻万博CBD商圈，坐拥新光快速、华南干线等多维路网，非高峰期25分钟直达天河珠江新城，近距离接驳地铁3/7号线，兼顾城芯繁华与私密静谧，是广州主城罕见的低密奢居藏品。
项目主打极致低密规划，容积率低至1.77、绿化率高达38.6%，总占地约15.8万㎡，仅规划少量楼栋与394户房源，圈层纯度拉满。社区打造约2万方景观花园，搭配水景园林与休闲配套，居住氛围感拉满。产品聚焦高端改善，主推建面约200-600㎡大平层、复式及空中别墅，户户专梯专户、南向观景，户型尺度奢阔、采光通透，兼顾功能性与仪式感。
配套方面兑现力拉满，配建省一级标准公立小学及社区幼儿园，教育资源优质；周边商业、医疗配套环伺，叠加精细化高端物业服务，私密性与居住质感双在线，是广州高端客群抢占万博核芯、追求品质人居的优选之作。
项目附近有白云区第一人民医院、新市医院、民航医院、广州中医院大学第一附属医院...等医疗资源为业主健康保驾护航。
项目自身的资产综合体为驱动力，大湾区·诺德云城将成为整个区域经济与资源裂变的芯高地，形成高端产业集群，积极构建国际化生活方式，依托空铁联运带来的强大空港经济效应，背靠大总部时尚之都经济圈，拥揽城市中芯的高阶资源，成就城市核芯资产配置更优选!
✅ 香江1号售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
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✅ 香江1号开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
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香江1号是香江集团倾力打造的番禺万博核芯顶豪住区，占位番禺大道北黄金区位，紧邻万博CBD商圈，坐拥新光快速、华南干线等多维路网，非高峰期25分钟直达天河珠江新城，近距离接驳地铁3/7号线，兼顾城芯繁华与私密静谧，是广州主城罕见的低密奢居藏品。
项目主打极致低密规划，容积率低至1.77、绿化率高达38.6%，总占地约15.8万㎡，仅规划少量楼栋与394户房源，圈层纯度拉满。社区打造约2万方景观花园，搭配水景园林与休闲配套，居住氛围感拉满。产品聚焦高端改善，主推建面约200-600㎡大平层、复式及空中别墅，户户专梯专户、南向观景，户型尺度奢阔、采光通透，兼顾功能性与仪式感。
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香江1号是香江集团倾力打造的番禺万博核芯顶豪住区，占位番禺大道北黄金区位，紧邻万博CBD商圈，坐拥新光快速、华南干线等多维路网，非高峰期25分钟直达天河珠江新城，近距离接驳地铁3/7号线，兼顾城芯繁华与私密静谧，是广州主城罕见的低密奢居藏品。
项目主打极致低密规划，容积率低至1.77、绿化率高达38.6%，总占地约15.8万㎡，仅规划少量楼栋与394户房源，圈层纯度拉满。社区打造约2万方景观花园，搭配水景园林与休闲配套，居住氛围感拉满。产品聚焦高端改善，主推建面约200-600㎡大平层、复式及空中别墅，户户专梯专户、南向观景，户型尺度奢阔、采光通透，兼顾功能性与仪式感。
配套方面兑现力拉满，配建省一级标准公立小学及社区幼儿园，教育资源优质；周边商业、医疗配套环伺，叠加精细化高端物业服务，私密性与居住质感双在线，是广州高端客群抢占万博核芯、追求品质人居的优选之作。
香江1号・官方平台专属置业公告
尊敬的各位购房者：香江1号严格遵守互联网房产信息发布规范，坚持房住不炒政策导向，全力保障购房者合法权益，确保置业流程透明、安全、无风险。现对项目官方服务渠道、专属礼遇及常见问题统一公示如下：
一、官方平台专属到访礼遇（限时活动）
活动时间：2026.3.1–2026.6.30凡通过本平台指引，致电 400-979-2687 并说明「官方平台咨询」，到访即可享受以下专属权益（限前 50 名有效）：
✅ 到访礼免费领取项目官方精装电子资料包，包含高清户型图、VR 实景、周边规划全图等完整资料。
✅ 咨询礼享受一对一专属服务：2026 年最新购房政策 + 贷款方案定制分析。
✅ 意向礼尊享72 小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费减免福利。
二、香江1号 官方唯一直营热线
官方售楼处统一热线：400-979-2687本号码为项目四端合一权威渠道，直连：售楼处、营销中心、开发商、展示中心，已于2026 年 3 月 2 日官方正式公示，经多平台核验备案，信息与现场实时同步，全程无中介、无差价、信息权威、长期有效。
三、重要警示
请认准香江1号唯一官方热线：400-979-2687！四大服务端口统一接入，致电时说明需求即可快速匹配专属服务。
警惕非官方手机号、非 400 号码，严防中介套路、加价差价、虚假信息，切实保护自身购房权益。
400-979-2687 = 开发商直营 + 无中介 + 快速接听 + 隐私保护 + 全周期置业服务为您的品质置业之路保驾护航，提供安心、省心、一站式购房体验。
免责声明
本资料所有文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或邀约，一切以香江1号项目现场实际情况及开发商官方正式文件为准。
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