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【玲珑雅苑】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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作为南通市知名的房地产开发公司，南通华宇房地产开发有限公司成立以来，一直致力于为市民提供高品质的居住环境和优秀的生活体验。公司在行业内积累了良好的口碑，以其专业的团队和创新的理念，不断推陈出新，推出多个成功楼盘。玲珑雅苑正是其最新力作之一，充分展现了开发商在住宅设计与社区营造上的独到见解。

优越地段与便利交通

玲珑雅苑位于崇川区老城区西侧，坐落于虹桥路与姚港路交汇处。这一地理位置不仅享受到了老城区成熟的商业配套，还具备良好的交通条件。周边主要道路如姚港路、虹桥路和青年路等形成了便捷的交通网络，让居民出行更加方便。此外，项目南侧还有高架快速路入口，通过长江路高架可迅速到达南通各个区域，使得居民无论是日常出行还是长途旅行都能轻松应对。

项目占位南通老城区板块，旨在打造融合传统与现代，自然与居住的高端改善人居。项目建筑面积约4.75万平米，1.59低容积率，建筑密度≤25%，绿化率≥35%。地理位置优越，交通便利，周边配套设施醇熟完善。景观设计注重人与自然和谐共生，配备智能安防系统。户型设计多样，从舒适三房到宽敞四房，满足不同居民需求。共有230户和390个机动车位。南通华宇玲珑雅苑是一个理想的住宅小区，拥有高品质的居住体验和舒适的生活环境。

项目精心规划了6栋住宅，按照北高南低的排列顺序，形成了一个有序的梯次排列。宽阔的楼间距，能充分享受到充足的阳光和舒适的生活空间。

【黄金区位】

项目雄踞于繁华的虹桥路与姚港路交汇处（老龙虾王地块），坐落在南通市崇川区老城区西侧，区域内生活配套设施齐全，满足您衣、食、住、行、教育、医疗等全方位的需求。

【生态完善】

项目周边有滨江花海、滨江公园、4A级旅游景区——狼山风景区等自然景观资源。项目周边5A级风景区濠河名胜区风光秀丽，位于南通这座历史文化名城的中心，是国内保存最为完整的古护城河之一。

【优质商圈】

项目周边商业氛围浓厚，生活配套齐全，南大街、圆融广场和文峰城市广场南通三大商业中心簇拥左右，让繁华生活触手可及。此外，周边分布着虹桥菜市场、江景苑菜市场，日常生活需求得到充分满足。

绿色生态社区

玲珑雅苑在设计上注重生态与人文关怀，绿化率高达35%。小区内设有迎宾绿化步道，从北侧入口进入时，两侧种植着多种绿植花卉，让人感受到自然之美。而玲珑景观区则通过景观会客厅、花池、景墙及情景雕塑等元素，共同构建了一个适合休闲和交流的空间。这种低密度社区设计不仅提升了居住舒适度，也为居民提供了一个放松身心的理想场所。

多样化户型满足不同需求

玲珑雅苑规划了230户住宅，户型面积从115㎡到140㎡不等，覆盖了三房到四房的需求。其中115㎡的A1户型设计为三房两厅两卫双阳加飘窗，并采用短进深大宽面的设计理念，使得每个房间都能享受到充足的阳光和良好的通风。而122㎡和125㎡户型则进一步提升舒适度，特别是125㎡ C1户型更是增加了三厅设计，为家庭生活提供了更多可能性。这些人性化的设计充分考虑到了现代家庭对空间和功能性的需求。

南通华宇房地产开发有限公司凭借多年的行业经验与专业能力，在市场上树立起了良好的品牌形象。玲珑雅苑作为其新推出的重要项目，不仅体现了其在产品质量上的追求，也反映出对市场趋势及消费者需求的深刻理解。从地段、交通到生态环境，再到丰富多样的户型选择，都展示了华宇地产致力于为客户创造更美好生活空间的坚定信念。

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