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日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

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预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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项目位于增城沙村板块，板块唯一新规综合性大社区。

项目基本信息

华润置地公园上城

建筑面积👉 约85万㎡五期开发

规划楼层👉33-43层（双数楼栋33）

规划楼栋数👉31栋

在售楼栋：12，14二期，四期准备加推13栋

梯户比：2梯6户/3梯6户

规划户数：6036

车位数量：7347

车位配比：1:1.2

容积率：3

物业费：3.2

绿化率👉约30%

户型实用率：100%-123%

装修标准👉精装修

产品概况👉约79-85-88-107㎡三-四精装房

在售均价：17000-22000，四房19000-22000

交楼时间：2023.9/2024.11/2026.6/2027.6

学校：小区自带18班公立幼儿园，30班公立广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围只针对华润一个小区，目前已经开学，接送非常方便。

新塘三中加入增城广附教育集团，新塘三中纳入增城广附教育集团后，相信增城广附中学的这些优质教育资源也将被新塘三中所共享。

项目楼栋分布和户型

区域价值

【超强地段】1/2黄埔价，比黄埔更近黄埔

①项目左拥广州第二CBD、右靠广州东TOD，一路相连黄埔；执掌2大穗港合作区之间，享四区配套与发展红利。

②广州第二CBD黄埔临港经济区，20个重点项目齐发，总投资额超1300亿，接棒珠江新城，板块未来可期。

③老黄埔主城区成交均价约5万元/㎡，项目约800米即达黄埔区，1/2黄埔价，超高性价比！不限购！

交通配套

2站新塘TOD11轨交汇，0换乘畅达湾区，打造超级湾区枢纽；

约 400 米直达13 号线沙村站地铁口，1 站黄埔，6 站鱼珠，7 站天河，8 站番禺，13 号线二期开通后 40 分钟可直达珠江新城。

教育配套

在教育规模上，拥有18班公立幼儿园，36班小学；广外附小计划于2025年9月增设初中部，板块首个外教公办初中落定。把学校“搬”进公园和社区里，打造"名校+自然+社区"3.0家校共育，让自然做老师，让公园当教室。

商业配套

约17.5万方乐益天地是板块首个地铁上盖大型商业体，建面17.5万方，地上四层、地下三层，下楼即可享受集购物、娱乐、餐饮于一体的大型商业地标，预计2025年年底开业。

【超醇熟配套】楼下7000㎡商业街

医疗配套

约900米即达暨南大学附属暨华医院、综合性三甲医院南方医院增城分院等，为全家健康保驾护航；

💢 华润置地公园上城售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

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