实探!徐州大龙湖边惊现低密新盘,即将惊喜价开盘

我敢说，这事儿徐州99%的人都不知道！

这两天，我去大龙湖边踏青，意外发现：湖东岸竟然藏着一个低密楼盘，真的太低调了。

走路约30多米就到大龙湖边、5层低密LOFT公寓、自带大商业体、酒店、办公，还和大隐书局、Costa咖啡联动打造了宠物友好店铺网红打卡地，下楼就能享受到小资生活，时不时还能撸撸猫咪，排名前列次来我就被疯狂圈粉了！

△大龙湖彩云里6号 | 实景图

听说，平时还有不少白领、矿大及工程学院研究生，来这里喝咖啡、看书学习，这氛围感，拿捏的死死的。

不卖关子了，这家楼盘就是大龙湖彩云里！据悉，项目预计马上开盘，推出104套5层LOFT公寓，全南向设计，建面约49-64㎡，预计价格很惊喜！

△大龙湖彩云里LOFT公寓 | 样板间图

走路30多米到大龙湖

徐州新城区，藏着一个爆款楼盘

大龙湖彩云里，位于新城区楚韵路上，一路之隔就是美丽的大龙湖风景区。

作为国家4A景区，这里打造桃花岛、帆船基地、7.8KM的环湖慢跑道以及大草坪等景点，每天下班后，来大龙湖边散步闲聊，静谧湖景带来的心灵慰藉，让人为之着迷。

△新城区大龙湖 | 实景图

项目周边1.1km内，包揽了徐州规划馆、市民广场、市政府、报业大厦、金融集聚区CBD等优质资源。

500米处是正在建设的地铁6号线丽水路站，东侧1km处是主干道汉源大道，交通四通八达。

我了解到，大龙湖彩云里，总建面约30万㎡，一期打造3栋精装公寓、1栋高端写字楼和1栋高档酒店，目前已经完工。

二期在建中，由云南国企康旅集团投资建造，打造1栋约3.5万㎡商业中心、5栋五层LOFT公寓和3栋七层平层公寓。

△大龙湖彩云里6号 | 实景图

据售楼员爆料：二期的商业中心，将打造大龙湖畔24H开放型商业，融合吃喝玩乐X潮玩元素，还将打造屋顶花园、屋顶跑道、儿童乐园。

目前格乐利雅婚礼会所、兴美生活超市、李宁、川锅一号、老乡鸡等品牌已有意向入驻。

△大龙湖彩云里商业体 | 效果图

去年，大龙湖被评选为网红文旅打卡地，而大龙湖彩云里6号（展示中心），则被评选为网红地标。（来源：都市晨报）

走，今天就带大家去看看，这款网红地标！

大龙湖彩云里6号整体装修以现代简约风格为主，顶部灯饰以云南花种“水性杨花”为原型打造，下方打造景观水池，宛如仙境。

△大龙湖彩云里6号 | 实景图

中轴位置，是大隐书局的展示区，摆放了不少名著、从【万历十五年】到【百年孤独】，总有一种文学，能撬动你心中的冻土。

这里还有书局衍生的文创产品，香薰、茶具等、小朋友喜欢的潮流盲盒、拼图、玩偶等。

△大龙湖彩云里6号 | 实景图

中岛是开放式的COSTA咖啡店，据透露，预计3月底轻餐就会对外开放，餐食以中式简餐为主。

这是宠物友好店铺，在这里，可以带着宠物聚会、吃下午茶、看书阅读。疲倦时抬头看看大龙湖，简直是人间理想。难怪有那么多人闻名而来，在这里打卡。

△大龙湖彩云里6号 | 实景图

5层低密+买一层享两层

大龙湖边爆款LOFT公寓来了

看完之后，你是不是也跟我一样心动，想在这里拥有一套房？临渊羡鱼，不如退而结网，现在机会来了！

我了解到，大龙湖彩云里，还打造了爆款公寓，亮点特多：5层低密、LOFT买一层享两层、全南向……简直就是公寓中的“爱马仕”！

△大龙湖彩云里鸟瞰图 | 效果图

⑴、5层低密度公寓，全徐州罕见

在徐州主城区土地愈发稀有化的现在，低密土地卖一块少一块，别更说大龙湖旁的低密度地块了。

从徐州新城区土地规划图来看，目前大龙湖边，仅剩1块空地待开发，而目前区域内在售的低密洋房，毛坯价早就飞上了2.2万/㎡，低密湖景的价值，就是这么横！

而大龙湖彩云里，一路之隔是大龙湖，整体容积率1.07，二期公寓产品只有5-7层高，低密+临湖两大爆点碰撞，足以吸引一批人的关注。

△大龙湖彩云里LOFT公寓 | 效果图

⑵、LOFT公寓买一层享两层

徐州市面上的公寓不少，但是你真想买到LOFT公寓，选择性屈指可数。大龙湖彩云里，包含5栋LOFT公寓，买一层享两层。

以建面约50㎡户型为例，一楼进门左手边打造厨房，墙角有烟道，右侧打造洗手间。

△大龙湖彩云里公寓 | 样板间图

继续往里面走，可以看到客厅+餐厅，南侧的大窗户超吸睛，据说，高楼层还能看到美丽的大龙湖风景！

△大龙湖彩云里公寓 | 样板间图

二层可以打造成卧室+梳妆间，空间很大，私密性十足。

△大龙湖彩云里公寓 | 样板间图

⑶、全南向

徐州公寓大多以20多层的高层为主，为了利益较大化，很多项目还都造成了南北不通透的筒子楼，对比下来大龙湖彩云里，就豪气多了。

建面约49-64㎡的户型，罕见的单廊全南向设计，通风采光非常棒！南北通透，南侧是大窗户，北侧是通风透气的走廊，未来交付后，二层还有一定空间可以拓展。

⑷、下楼就有小资商业体

在北上广深一线城市，让人追捧的公寓，除了本身地段的优越性之外，还有一点让白领们前赴后继，即：住在这里，与小资生活作伴。

而这一切，在大龙湖彩云里社区，一应俱全！

△大龙湖彩云里6号 | 实景图

目前公开的大龙湖彩云里6号宠物友好店铺中有中岛Costa咖啡、大隐书局、时尚简餐，你下楼就可以享受得到。

△大龙湖彩云里6号 | 实景图

平时下班后，可以自己烧饭煮菜，也可以去看书吃健康简餐。

餐后时光，去大龙湖边钓鱼散心。在这里，别人向往的大龙湖生活，将会成为你的日常！

△大龙湖彩云里6号 | 实景图

大龙湖彩云里

预计4月就开盘

心动不如行动！

我踩盘得知，大龙湖彩云里目前已经启动了定存，预计4月份首次开盘，推出11、12#楼，共计104套LOFT公寓，建面约49-64㎡。

目前价格还没释放，不过听开发商透露，预计很惊喜，大家可以期待下。

△大龙湖彩云里LOFT公寓 | 效果图

写在后面：众所周知，徐州大龙湖边的楼盘，非常紧俏，而5层的公寓产品也少之又少，未来这里不但可以自己住，还能出租获得租金收益。

毕竟现在金融集聚区即将建成，未来会有一批金融精英入驻新城区，相较于环境嘈杂的CBD老小区，风景宜人的大龙湖+自带小资配套的公寓——大龙湖彩云里，显然是更好的选择。

来源：徐州楼市