一周政策|发改委等多部门密集发声支持房地产,郑州、南京率先落地政策细则

2023年第32周政策（07.31-08.06）

核心动态： 

1、央行：继续引导个人房贷利率和首付比例下行，有序调整存量房贷利率；

2、郑州：落实“认房不认贷”、降存量房贷利率、取消限售；

3、北京：大兴2宗涉宅地块分别由湖州中石、中建壹品竞得，总收金约66亿元；

4、佳兆业集团：前7月已交付2.3万套房源，已超过去年全年总交付量。

 ---   01 全国政策   --- 

★【国家发改委】7月31日，据中国政府网，国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知，针对稳定大宗消费、扩大服务消费、促进农村消费、拓展新型消费、完善消费设施、优化消费环境，发改委提出了二十条措施。其中提出，支持刚性和改善性住房需求。做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。稳步推进老旧小区改造，进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。

★【国常会】7月31日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，会议强调，要活跃资本市场，提振投资者信心。要加快培育壮大战略性新兴产业，打造新的支柱产业，增强我国在全球产业链供应链中的竞争力影响力。要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。 

★【人民银行、国家外汇管理局】8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议要求，支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

★【发改委等八部门】8月1日，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、科技部、中国人民银行、税务总局、市场监管总局、金融监管总局联合发布《关于实施促进民营经济发展近期若干举措的通知》，提出促进民营经济发展28条举措。其中提出，延长普惠小微贷款支持工具期限至2024年底，持续加大普惠金融支持力度，扩大民营企业信用贷款规模，将民营企业债券央地合作增信新模式扩大至全部符合发行条件的各类民营企业。

★【上交所】8月2日消息，上交所组织召开产业园和仓储物流REITs座谈会，上交所就持续推进REITs市场生态建设、完善信息披露机制等提出工作建议。下一步，上交所将针对高速公路、保障性租赁住房等组织REITs大类资产座谈会，持续推动REITs市场生态建设，促进REITs市场高质量发展。

★【公安部】8月3日，公安部召开“服务保障高质量发展”新闻发布会，通报公安部研究制定公安机关服务保障高质量发展若干措施情况。其中提到，调整优化超大、特大城市落户政策，完善积分落户制度，更好地解决进城普通劳动者的落户问题。具体措施方面，一是推动各地全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市落户条件，完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励取消年度落户名额限制。二是进一步放宽集体户设立条件，鼓励各地在人才市场、众创空间以及乡镇（街道）或者村（社区）设立集体户，更好地便利群众落户。 

★【人民银行】8月3日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会。会上，潘功胜要求，要深入了解民营企业金融需求，回应民营企业关切和诉求，做好银企融资对接，为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务。要精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。 

★【发改委等四部门】8月4日，国家发展改革委、财政部、人民银行、税务总局联合召开新闻发布会。 国家发展改革委副秘书长、综合司司长袁达在新闻发布会上表示，将持续谋划研究一批针对性更强、力度更大的储备政策，根据形势变化及时分批出台实施。在更好满足居民刚性和改善性住房需求、积极扩大有效投资等方面加强政策储备，不断释放超大规模市场潜力。人民银行货币政策司司长邹澜表示，支持房地产市场平稳运行。延续实施保交楼贷款支持计划至2024年5月末，同时稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地。

★【国家发改委】8月4日，根据国家发改委官方公众号消息，为贯彻落实中共中央政治局会议关于扩大中等收入群体的部署要求，国家发展改革委就业收入分配和消费司组织召开部门座谈会，研究讨论促进城乡居民增收的政策举措。有关部门相关司局参加会议。下一步，国家发展改革委将会同有关部门，深入调查研究，总结推广居民增收的有效途径，研究制定政策措施，促进低收入群众增收，扩大中等收入群体。

 ---   02 城市政策   --- 

★【上海】7月31日消息，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局召开专题会议，认真学习领会7月24日中央政治局会议和近期一系列重要会议精神，研究部署下阶段全面推进“两旧一村”改造等民心实事工程。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局将在市委、市政府领导下，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进上海房地产市场平稳健康发展。至此，四个一线城市全部对房地产市场政策予以表态，预计接下来一线城市政策落地节奏将会加快。

★【武汉】7月31日，武汉市政府召开常务会议指出，积极稳步推进城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要按照党中央、国务院决策部署和省市工作要求，坚持问题导向和目标导向，全面摸排城中村底数，聚焦账怎么算、钱怎么用、地怎么征、人和产业怎么安置等关键问题，谋实项目、创新模式，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项。要健全工作机制、强化综合保障，完善配套政策、分类组织实施，全力推动城中村改造工作取得实效。

★【金华】经金华市政府同意，对2023年8月1日至2023年9月30日期间在金华市区购买新建商品住宅和二手住宅的购房人，实行购房分类补贴政策，市区范围包括婺城区、金义新区（金东区）、金华开发区全域。90平方米以下（含90平方米）按合同成交金额1.2%给予补贴；90~144平方米（不含144平方米）按合同成交金额1%给予补贴；144平方米以上（含144平方米）按合同成交金额0.8%给予补贴。

★【赤峰】8月1日，内蒙古自治区赤峰市住房公积金中心发文称，根据住建部领导最新讲话精神，该中心将在8月1日起执行住建部“认房不认贷”政策，“认房不认贷”的意思是即公积金缴交职工申请公积金贷款时，不再审核以前公积金贷款次数，只审核拥有的“三地”房源套数（即购房地、公积金缴存地、户籍地，“三地”总套数超过两套就不能申请公积金贷款）。

★【杭州】8月1日，浙江省政府办公厅发布关于高质量推进户籍制度改革的通知。通知提到，落实居住落户。在杭州市城区经常居住，符合杭州市积分落户条件的，可以在杭州市城区申请登记常住户口。在本省其他城镇地区经常居住，有合法稳定住所的，可以在居住地申请登记常住户口。杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，确保居住年限和社会保险缴纳年限分数占积分的主要比例。全面放开放宽城镇地区落户限制。放开人才落户。放宽投靠落户。实行户籍准入年限累计互认。

★【衢州】8月1日，浙江省衢州市住房公积金管理委员会出台衢州市退役军人住房公积金支持政策。自9月1日起，退役军人在衢州市行政区域内购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭“优待证”在计算住房公积金贷款额度时，可增加10万元。在服役期间荣立三等功及以上的退役军人在衢州市行政区域购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭相关证明材料在计算住房公积金贷款额度时，可增加20万元。

★【惠州】8月2日，广东省惠州市住房公积金管理委员会发布《关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》的通知，明确Ⅰ类人才在本市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元；夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。Ⅱ类人才连续按月正常缴存满6个月以上（含本数）并已在本市开户缴存且符合个人住房公积金贷款其他条件的，购买首套房申请住房公积金贷款，住房公积金贷款个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。

诸葛点评：据诸葛数据研究中心不完全统计，惠州本次提高高层次人才住房公积金贷款最高额度是今年以来惠州市（包含下属区域）的第四次优化举措，政策宽松态势持续蔓延，对于购房者来说是利好消息。从政策内容上来看，提高高层次人才住房公积金最高可贷额度，能够在一定程度上减轻这部分群体的前期购房压力，促进住房需求释放，而且对于高素质人才的吸引及留住惠州也有一定的帮助作用。但不可否认的是，提高公积金贷款额度这一举措较为普遍，而且从同样执行这一宽松政策的多个城市的效果来看，此举对于住房需求的刺激力度逐渐减弱，不足以成为当前加快楼市复苏、提振市场信心的有力举措，还需要更多利好政策的进一步加持。

★【青岛】8月2日，青岛市住房公积金管理中心发布关于开展存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务的通知，明确自2023年8月3日起，正式开展存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务。存量房住房公积金组合贷款“带押过户”采取双预告登记模式，由存量房交易双方申办不动产转移预告登记，抵押权人分别办理不动产抵押预告登记，待提存资金全部到位后，将预告登记转为正式登记，并注销原抵押登记。

★【兰溪】8月3日，兰溪市住房公积金管理中心发布通知称，明确二孩及以上家庭无自有住房且租赁住房申请提取住房公积金的，可按实际房租支出提取住房公积金。二孩及以上家庭购买自助住房申请住房公积金贷款的，再规定的可贷比例和个人公积金账户余额倍数以内，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%。

★【郑州】8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。通知还提及，落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整郑州市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。

诸葛点评：郑州出台促进房地产平稳健康发展的15条新政，包括暂停实行限售、多子女家庭购房补贴、落实认房不认贷、鼓励下调存量房贷利率等，打出一套组合拳，政策内容较为系统和全面，可以说是7月底住建部发声后，首个跟进出台具体详细房地产系列政策的城市。信号意义强烈，对于其他城市具有鲜明的示范带动作用，不排除后续将会其他重点城市跟进出台。预计8月份将会成为地方城市房地产政策调整的高峰期。

★【邯郸】8月3日，河北省邯郸市住房保障和房产管理局发布《邯郸市住房保障和房产管理局等十三部门关于印发<关于支持房地产业平稳健康发展的若干措施>的通知》。《通知》提到，提高住房公积金贷款额度。二孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额由60万元提高到80万元。三孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额由60万元提高到100万元。优化房地产开发地块出让条件。根据市场需求合理确定土地出让计划，准确把握土地供应节奏。出让金缴纳实行分级管理，对于出让起始价3亿元以下的地块，竞买保证金最高不超过起始价的50%，签订出让合同后2个月内缴清全部出让价款。

★【深圳】深圳市住建局发布关于向社会公开征求《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》意见的通告。征求意见稿提出，阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准。职工本人及其家庭成员在深圳市无商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12个月内，职工提取该期间内的住房公积金用于支付房租的，每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取；新市民（非本市户籍)或者青年人（35周岁及以下）职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。

★【南京】8月4日，南京发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的通知，共八条举措。其中提到，对购买新建商品住房的实施补贴。鼓励新六区继续根据区域市场实际对在规定期限内购买新建商品住房的，按合同价给予一定比例的购房补贴，栖霞区和雨花台区结合辖区内市场实际经评估后对购买新建商品住房的实施补贴，切实减轻刚性和改善性购房负担。对集体士地房屋征收推行房票安置。

 ---   03 土地市场   --- 

★【宁波】7月31日，宁波进行2023年度第四批次土地集中出让，共出让7宗地块，总出让面积344.2亩，总建筑面积53.6万平方米，最终1宗封顶、2宗溢价、4宗底价成交，总成交额84.3亿元。从此次成交地块的分布来看，鄞州区有5宗，海曙区和镇海区各1宗。

★【杭州】8月1日，杭州出让第八批次的4宗住宅地块，总出让面积14.88万平方米，总建筑面积28万平方米，总起价62.5亿元，最终4宗地块收金约65亿元，4宗宅地中2宗“触顶”摇号、2宗底价成交。此次成交的地块包括滨江区1宗、萧山区2宗、富阳区1宗。

★【福州】8月1日，福州市自然资源和规划局公布2023年第二批拟出让住宅用地清单信息，计划将于2023年10月底前组织公告。据悉，本次公布的2023年第二批拟出让住宅用地共18宗，分布于鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，土地面积合计64.2067公顷。其中，12宗地块为新推出的地块，6宗地块为第一批清单中延期出让的地块。

★【上海】8月1-2日，上海开启第二批土拍第二轮，共成功出让9宗地块，总成交额为238亿元，8宗溢价成交，1宗底价成交，平均溢价率8.07%，再度刷新了上海土拍溢价率新高。据悉，绿城在本次土拍中摇中三宗地块，总拿地金额约为139.175亿元。除了绿城以外，本轮拿地房企还包括华润、同济、上海奉贤发展等。至此，上海二批供地共出让了24宗地，总出让金额约为643.64亿元。

★【深圳】8月2日，深圳土拍挂牌出让3宗地块，1宗溢价成交，2宗流拍，总成交额为34.06亿元。其中，A001-0212地块采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，增加竞“现房销售面积”环节，为深圳首例。该地块最终被中铁置业以34.06亿元+3.55万㎡现房面积竞得，成交楼面价为41385元/平方米，溢价率15%。此外，龙岗区宝龙街道的两宗地块因无人竞价遭流拍。

★【漳州】8月2日，福建漳州市自然资源局发布公告称，8月22日将公开出让宗地2023P05、宗地2023P06两幅地块，总建筑面积约25.35万平方米，总起始价13.31亿元。

★【苏州】8月2日，苏州市自然资源和规划局发布苏地网挂〔2023〕12号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。公告显示，苏州市自然资源和规划局对5宗苏州市区地块组织公开网上挂牌出让，5宗涉宅地块分别位于姑苏区（2宗）、吴中区（2宗）、相城区（1宗），总出让面积约20.035万平方米，起始总价约41.4亿元。

★【北京】8月3日，北京土拍成交2宗涉宅地块，总成交额约66亿元。其中，北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026和6022地块最终被湖州中石以38.18亿元+2.5万平方米现房销售面积竞得，成交楼面价3.15万元/平方米，溢价率15%。中建壹品以28.75亿元+1.8万平方米现房销售面积竞得北京市大兴区大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块，成交楼面价3.13万元/平方米，溢价率15%。

 ---   04 企业动态   --- 

★【中国恒大】7月31日，中国恒大发布公告称，鉴于公司境外重组的最新进展，呈请人同意推迟该呈请的聆讯。高等法院已批准同意传票，该呈请的聆讯押后至2023年10月30日。公司的股份由2022年3月21日上午九时起停止买卖。公司股份的买卖将继续暂停，直到进一步通知。

★【万科】①7月31日，万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）在深圳证券交易所上市，发行总额为20亿元。根据公告，该债券简称“23万科01”，期限为三年，票面年利率3.10%。经联合资信评估股份有限公司评级，主体评级AAA，债券评级AAA。

②8月1日，万科在互动平台回应业务转型时表示，公司坚持不动产开发经营服务并重的发展方向，主营业务包括房地产开发及相关资产经营和物业服务。除了传统的开发业务，公司的业务还包括物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域。此外，针对业务发展区域，万科表示，公司持续深化在南方区域的布局。

★【碧桂园】7月31日，碧桂园发布公告称，集团预期截至2023年6月30日止半年度可能录得未经审核净亏损。预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

★【中国奥园】7月31日，中国奥园公告披露，占公司现有债务工具64.35%的持有人已正式签约或同意重组支持协议。奥园方面认可并敦请其他债权人积极考虑重组支持协议条款，并尽快订立协议。应部分债权人的要求，公司将境外债权人签署重组协议的最后截止日期延长10天至8月10日下午5时整，以便债权人有足够时间完成内部审批汇报，并签署正式协议。

★【ST世茂】7月31日，ST世茂公告称，公司及子公司本月新增公开市场债务0.82亿元未能按期支付。此外，公司及子公司非公开市场的银行和非银金融机构债务本月新增5.76亿元未能按期支付，本月还款0.67亿元。截止2023年7月31日，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计64.47亿元未能按期支付。

★【金科股份】7月31日，金科股份发布关于拟向法院申请重整及预重整的公告。公告显示，公司于2023年7月31日召开第十一届董事会第三十六次会议及第十一届监事会第十三次会议审议通过了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，公司认为通过重整及预重整能够有效避免公司债务风险及经营风险的进一步恶化，实现重整战略投资者引进，优化公司治理结构，帮助公司尽快恢复盈利能力，重回可持续发展的轨道。

★【北京城建】7月31日，据上海清算网披露，北京城建集团有限责任公司拟发行2023年度第三期中期票据，拟发行10亿元，发行期限5年。根据募集说明书，该期债券募集资金将用于归还发行人到期的金融机构借款。该期债券发行日为8月2日至8月3日，起息日为8月4日，上市流通日为8月7日，兑付日为2028年8月4日。

★【雅居乐集团】8月1日，雅居乐集团控股发布以先旧后新方式配售现有股份及根据一般授权认购新股份的公告。根据公告显示，雅居乐、卖方及配售代理订立协议，据此，卖方同意出售，而配售代理同意担任卖方的代理，按配售价每股1.13港元按其各自的分配比例配售3.46亿股现有股份。此次认购事项的所得款项净额估计约为3.87亿港元。雅居乐拟将认购事项所得款项净额用作偿还现有债项再融资及一般企业用途。

★【首开股份】8月1日，首开股份在互动平台表示，公司过往在北京参与了多个棚改项目。此外，公司正积极研判最新的城中村改造政策内容，结合自身情况积极参与未来城中村改造及棚改业务。

★【奥园健康】8月1日，奥园健康生活集团有限公司发布公告称，公司已达成复牌指引载列的所有复牌指引，并获联交所信纳。由于所有复牌指引已获达成，公司股份自8月2日9时起恢复买卖。

★【融侨集团】8月2日，融侨集团股份有限公司发布关于公司债务逾期情况的公告称，受融资环境等多重因素影响，融侨集团正在面临流动性风险，出现了部分债务未能如期偿还的情形。截至2023年7月31日，融侨集团及控股子公司合计未能如期偿还的金融机构贷款本金金额约5.12亿元、合计未能如期偿还的商业承兑汇票2104.41万元，不存在单笔商业承兑汇票违约金额达到1000万元或者占公司2022年末合并报表净资产5%以上的情况。

★【泰禾集团】8月2日，泰禾集团股份有限公司发布公告显示，公司于2023年7月28日收到深圳证券交易所《关于泰禾集团股份有限公司股票终止上市的决定》，深圳证券交易所决定终止公司股票上市，摘牌日期为8月4日。泰禾集团股票终止上市后，将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。

★【远洋集团】8月2日，远洋集团控股有限公司披露“18远洋01”债券第二次持有人会议情况。其中，关于“调整公司债券本息兑付安排及提供增信措施，以及增加公司债券本息兑付宽限期条款”的决议，赞成比例约23.33%，反对比例约53.72%，弃权约22.95%，未获得通过。

★【业绩披露】①7月31日，京投发展股份有限公司发布2023年半年度报告，今年上半年，该公司实现营业收入98.66亿元，较上年同期增长716.96%。房地产销售结转实现收入98.41亿元。期内，该公司实现归属于上市公司股东的净利润约1.74亿元，归属于上市公司普通股股东净利润1318.53万元。

②8月1日，路劲基建有限公司发布公告显示，今年1-6月，路劲物业方面已签订合同额144.84亿元，同比增长约16%。其中，140.65亿元在内地签订，4.19亿元在香港签订。连同协议未转合同额12.03亿元，今年上半年总物业销售额为156.87亿元。

③8月2日，美的置业控股有限公司公布公告显示，2023年前7个月，美的置业实现合同销售金额约446.3亿元，同比下降6.06%，相应的已售建筑面积约354.7万平方米。2023年7月份单月美的置业实现合同销售金额约40.7亿元，环比下降20.2%。

④8月2日，景瑞控股有限公司发布公告显示，7月单月，景瑞控股实现合约签约销售额约为2.65亿元，合同销售面积约为1.47万平方米。今年1-7月，景瑞控股累计合约签约销售额约为27.27亿元，合同销售面积约为15.02万平方米。

⑤8月3日，万科披露数据显示，7月，公司实现合同销售面积169.9万平方米，环比下降32.58%，同比下降21.52%；合同销售金额220.5亿元，环比下降38.99%，同比下降34.55%。1-7月，公司累计实现合同销售面积1467万平方米，同比下降2.67%；合同销售金额2259.8亿元，同比下降9.24%。

⑥8月3日，碧桂园发布2023年7月份未经审核营运数据。数据显示，企业于2023年7月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币120.7亿元；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约158万平方米。

⑦8月3日，越秀地产披露数据显示，7月，公司实现合同销售金额约为人民币84.73亿元，同比上升约42.4%；1-7月，公司累计合同销售金额约为人民币921.01亿元，同比上升约67.9%。1-7月，累计合同销售金额约占2023年合同销售目标人民币1320亿元的69.8%。

★【交付情况】①7月31日，旭辉集团股份有限公司官方微信公众号发布消息称，2023年1-7月，旭辉在全国42城77个项目兑付超6.3万套新房。其中，旭辉集团开发的苏州大悦澜庭提前4个月“交卷”，在7月27日完成交付1079户；南通云境雅苑在7月17日交付947户，并提前实现了“交房即交证”；洛阳中央公园在7月31日交付1794户新房。

②8月2日，佳兆业集团披露数据，今年1~7月，集团在深圳、广州、上海、重庆等地累计交付36个项目、约2.3万套房源，已超过去年全年总交付量。

③8月2日，远洋集团披露数据，1~7月，集团在24座城市完成1.9万套住宅的交付。7月，西安远洋御山水、湛江远洋城等项目完成了高质量交付。

④8月3日，中南置地官微披露，2023年1-7月份，中南建设房地产板块已在40多个城市累计交付85个批次、近5万套房屋。其中，上半年中南建设房地产板块累计交付4.5万套房屋，具体来看，其沪苏区域（涉及14个城市22个项目）累计交付超15000户，中部区域5986户、浙江区域4823户、西南区域2395户、山东区域1475户及华南区域1375户等。

★【人事动态】①7月31日，京投发展发布公告称，该公司董事会收到董事兼副总裁沈曙辉递交的书面《辞职报告》，沈曙辉由于工作调动原因，向公司董事会申请辞去公司第十一届董事会董事、副总裁以及董事会战略委员会委员的职务，辞职后不再担任公司任何职务。

②8月2日，世茂集团控股有限公司发布人事变动公告称，因职务调动，吕翼由世茂集团执行董事及执行总裁调任为公司非执行董事，自当天起生效。吕翼与公司已订立无固定任期的服务合约，其须依据公司的组织章程细则轮值退任及重选连任。

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