湖南长沙:住房公积金较高贷款额度提至70万

焦点财经讯 李泳青 7月22日，长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，内容包括优化贷款政策和流程8条，提取政策1条，重点支持首套购房需求，满足合理的改善型住房需求，满足缴存人租房提取需求。新政自2022年8月1日起实施。

据通知，长沙市住房公积金贷款较高贷款额度将从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款较高贷款额度提高至80万元。

同时，实施首套房阶段性“可提可贷”政策。为帮助缴存人缓解疫情影响下的购房压力，《通知》明确，职工家庭在政策实施之日至2022年12月31日期间，购买首套房可申请公积金贷款，也可申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款。贷款办理成功后申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留足住房公积金贷款12个月的还贷金额。

满足合理的改善型住房需求。降低二套房首付比例，为支持职工改善居住环境，职工家庭购买二套房申请住房公积金贷款的，较低首付款比例由60%调整至40%。

并且，取消首套房面积限制性要求。购买二套房申请住房公积金贷款的，取消“首套自住房面积不得超过144平方米”的规定；已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的，取消“需结清满6个月”的规定，即现有住房公积金贷款结清后可立即再贷。

在租房方面，提高租房提取金额。职工提取住房公积金支付房租，每年提取一次，由“每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%”，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”。

《通知》提及，将全面使用住房公积金电子公章。推行住房公积金贷款电子合同，与纸质合同具有同等法律效力，借款人可以根据需要随时登录中心网上服务大厅（个人版）下载打印合同。