保利置业:索偿19亿 收购保利贵州33.5%股权

焦点财经讯 张梦怡11月16日，保利置业集团有限公司发布关于交易收购保利贵州33.5%股权的补充公告。

据悉，订立股权转让协议前，保利置业、贵阳金泰及贵阳中镭分别为持有保利贵州66.5%、27.917%及5.583%股权的股权持有人。股权转让完成后，保利贵州将成为保利置业的全资附属公司。

于2021年9月18日，保利贵州提出债务重组申请，并期后获乌当区人民法院批准。保利置业作为保利贵州的债权人及股东参与债务重组。债务重组规定，除其他事项外，全额支付保利贵州的费用及支出；保利贵州优先债权人的债权全部清偿；及普通债权人的债权按债权总额的82.5%结算，并需于乌当区人民法院于2021年9月26日批准之日起30个工作日内全部完成。

本次债务重组规定，保利贵州支付预计费用及开支约人民币22,533,000元，以现金清偿；优先债权人索偿约人民币4,948,000元，以现金清偿普通债权人索偿约人民币2,029,872,000元，按原金额的82.5%清偿。金额人民币1,000万元及以下的索偿以现金方式清偿。金额超过人民币1,000万元的索偿，部分以现金、部分以实物方式清偿。

保利置业的索偿金额约人民币1,919,127,000元，将根据债务重组以约人民币1,583,280,000元清偿，部分以现金和部分以实物清偿（包括股权转让及贵阳保利房地产开发有限公司偿还贷款约人民币4.82亿元）。

保利置业认为，债务重组（包括股权转让）比强制清算对本公司更为有利。管理人个别出售保利贵州的资产对保利贵州不利，资产的投标价格可能会出现大幅折让；未偿还的股东贷款已足额拨备，并不太可能通过个别出售保利贵州的资产收回更多；债务重组后保利贵州的财务状况及持有的资产；保利贵州持有的资产/项目符合本公司房地产开发及投资的整体战略；声誉方面的考虑。

保利置业表示，尽管其存在净亏损和净负债的情况下，截至2020年12月31日止两个年度和截至2021年6月30日止六个月期间，保利贵州一直产生正淨现金流量，本公司已对保利贵州进行了较长时间的重大投资及本公司对保利贵州在中期内扭转经营情况持谨慎乐观态度。