苏州虎丘湿地公园-官方网站售楼处电话【2026苏州虎丘湿地公园】苏州虎丘湿地公园项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→浅隐林泉→最新销售动态!

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三宗地的土地编号分别是苏地2025-WG-Z28号、苏地2025-WG-Z35号以及苏地2025-WG-Z03号。

三宗地的容积率都是1.02，其中Z03地块楼面价12000元/㎡，Z28号地块楼面价12200元/平米，Z35号地块楼面价11800元/㎡。目前来看，这三宗地块都将由保利置业与相高新合作开发并操盘。其中，苏地2025-WG-Z03号地块的规划方案已于5月初的时候正式报规。房研小分队也于第一时间进行了方案解读。详情可见：抬板设计的到来，“救活”了这个纯别墅项目的命……而就在近日，苏地2025-WG-Z28号地块，也迎来了规划方案的批前公示。

虽然当时拿地抬头是苏州市相城区元和房地产开发有限公司，但项目的开发项目公司是苏州悦利置业有限公司。

而苏州悦利置业的股东是苏州保利和苏州相高新集团。与Z03地块的项目开发公司不同的是，Z28号地块的项目公司股权占比里，苏州保利占据60%的股比，相高新仅占40%。但Z03和Z35的项目公司，则是由相高新100%控股。但不管怎么样，看得出来，保利置业和相高新的合作，进入了蜜月期。

先看看Z28号地块目前的报批方案。根据规划公示显示，地块总用地面积32659㎡，总建筑面积65402.58㎡，其中计容建筑面积33293.53㎡，综合容积率1.02。

Z28号地块，拟建30栋3-7F联排和洋房产品。

其中26栋3F联排，4栋7F洋房。

此前Z03地块，保利打造的是纯3F的建筑形态。

由于没有像Z03地块一样追求极致的别墅体量最大化的纯墅区概念，Z28号地块整体的规划布局相对空间更灵活一些。

从项目的规划布局来看，根据地块地理条件，项目建筑排布南低北高，别墅建筑也向景观资源更好的西侧靠近，在东侧沿支七路设置社区重要出入口。4栋洋房的设置，不仅让地块的容积率更灵活，也让整个社区的垂直界面被打开了。原本可能被联排塞满的天际线，在这里有了起伏和退让，视线穿透力一下子变强，主入口也因此腾挪出了更大的景观留白。未来这里能落位酒店式归家大堂、下沉庭院会所或者全龄活动区，社区功能的丰富度直接上了一个台阶。

保利虎丘湿地公园项目，从产品形态、户型设计到空间利用实现了全维度革新。

整体抬地6米设计，买三层享五层，空间使用率超高，11.2米超大南向面宽，前庭后院+多层露台，户型通透大气，自住舒适度拉满。

1，全域抬板，超级底盘：

相城首创全域约6米抬板墅区，顺应湿地水文肌理，天然隔潮降噪；全明采光地库通透干爽，上下分层打造立体园境；高台栖居，私谧观景兼得山水雅境。

抬板设计与别墅社区的结合，将产生1+1>2的化学反应。

一是打破了传统别墅的空间局限，通过超高赠送、双花园、挑空露台、6米地下室等设计，让空间利用达到极致；

二是打破了传统低密社区的居住局限，通过全域抬板设计，实现了人车分流、视野通透、居住静谧，提升了居住舒适度。

传统别墅的得房率大多在100%-150%之间，而该项目通过全域抬板设计、挑空空间、露台、花园等多重赠送方式，将得房率提升至200%，意味着业主花一套别墅的钱，能够获得两倍于产权面积的实际使用空间。

该项目的地下室层高达到6米，可轻松分隔为两层使用，一层可打造影音室、健身房、酒窖、私人会所等休闲娱乐空间，另一层可作为储物间、设备间，实现空间的多元化利用；

同时，依托全域抬板设计，地下室的采光与通风条件得到了极大改善，彻底激活了地下室的使用价值。

无论从尺度、功能、观景、赠送等哪个维度来看，保利置业这次的新项目，都做了刷新区域历史，刷新自身产品的上限，突破与创新点吊足了市场的胃口。

再极致的产品，也必须扎根于不可复制的土壤。

保利置业虎丘湿地公园项目，位于主城四区之心，虎丘湿地墅区，具备得天独厚的生态+文脉+繁华的生活圈。

四区一心：虎丘湿地公园板块地处苏州几何地理中心，坐拥姑苏、新区、相城区、园区四大顶级生活圈；

活力元和：元和街道为相城核心区域，集政治、经济、产业、交通、人文五大中心于一体。

友友们大家好，带大家一起去虎丘湿地公园逛逛，这个公园可不得了，一共设了九个游览区，横跨相城、姑苏，是苏州名副其实的“城市绿肺”。

虎丘湿地公园，位于苏州市相城区苏虞张公路和阳澄湖西路交界处，地域之广、面积之大，公园用地12.04平方公里，其中相城区占6.43平方公里，姑苏区5.61平方公里，是苏州城市中典型的“城市绿肺”。

虎丘湿地公园有东大门和北大门，这里是虎丘湿地公园的东大门，进入虎丘湿地公园，两边都是步道，可以沿步道环绕公园一周，一路美景可尽收眼底。

虎丘湿地公园，水域面积广大，占了公园四分之三的面积，可以进行水上乐园，比如：划船。

虎丘湿地公园风景优美宜人，漫步在公园的步道上，徐徐微风吹来，一边欣赏着湖边的美景，一边悠闲的散步，甚是惬意，多么好的生活啊。公园里面是集吃、喝、玩、乐一条龙服务，里面设有售卖冷饮站点，方便为游客们服务。

虎丘湿地公园，除了风景外，还有你意想不到的惊喜哦——沙滩。

这里就是虎丘沙滩，是靠近虎丘湿地公园的北大门，它宛如一条金黄色的丝带蜿蜒在湖边，这里的沙细腻而柔软舒适，光脚踩在沙滩上痒酥酥的感觉真舒服，让你尽情的在沙滩上追逐打闹、嬉戏、玩耍。

虎丘沙滩，风景美如画，犹如在海边一样的感觉。这里很适合亲子活动，看着孩子们在挖沙堆城堡、追逐打闹，玩的是多么开心幸福啊，好似一幅沙滩漫画。

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