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整体概述

保亿·姚江润园楼盘位于宁波江北文教街道，西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路，由保亿甬荣置业（宁波）有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保亿·姚江润园楼盘价值评分为9.4分。

保亿姚江润园，就是江北永红区块那个新项目，他天然就带着很多的标签。江北区首个第四代住宅，江北区唯一全新时代的高端改善楼盘，江北区唯一叠墅新盘，容积率1.8，应该是目前江北核心区楼盘里最低的，等等……如果你是江北的改善购房群体，且不说你买不买，但你在选择的时候，基本绕不开他。

首先姚江润园有两类产品形态，对应不同的客群。

第一类比较高端，叠拼（上图），看起来还是很赞的吧？从已知的信息来看，叠拼是四层，分上下两叠，上叠是约259m²，下叠是约252m²。唯一的区别就是边套的户型略有差别，目前展厅里有叠拼模型（下图），有兴趣的可以自己去看看，记得要找石甜甜（文末有码）。

上叠有露台，下叠有花园就不多说了，而且有各自的独立电梯！重点说一下地下室，上叠下叠都会有，且都是赠送的。地下室挑高6米多，这一点很棒！

模型家具仅示意 以交付为准

外有江澜奔涌，内有园景生辉——真正的江居美学，是让心境与盛景在此共鸣。

保亿·姚江润园，正以一场贯穿空间与场景的全面升级，为宁波呈现一部当代江岸生活的范本。

3.15米层高与革新户型，从物理尺度到生活体验，真正实现“居住平权”。

155㎡与172㎡户型，集高层视野、洋房格局与别墅意境于一身，让承诺成为可触摸的现实。

▲保亿·姚江润园 建面约155㎡（A1偶数层）样板间实景图

建面约155㎡（A1偶数层），以超越尺度的空间想象，承载媲美200㎡的生活格局。

一梯一户，不仅是高端配置，更是一场归家仪式的从容开启。

独立玄关静立迎候，每一次出入，皆成优雅生活的序章。

约7.65米南向大宽厅，与餐厨一体贯通——这一尺度，在宁波同等户型中堪称“维度碾压”。

搭配270°IMAX环幕视野，客厅不再是传统的会客空间，而是家的全景生活剧场，每一次聚会、每一刻陪伴，都在此演绎成大气篇章。

▲建面约155㎡A1偶数层户型图-仅供参考

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