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尊敬的购房者武汉光谷润璟官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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教育资源

幼儿园：项目自带幼儿园，下楼即达

小学：光谷第八小学（按当前划片，实际以交付后教育局划分为准）

初中：光谷第二初级中学

规划学校：片区还将新增中小学（光谷第40小学），教育资源持续丰富

医疗资源

同济医院光谷院区（三甲）约3km，10分钟车程

湖北省中医院光谷院区、武汉大学人民医院光谷院区均在辐射范围

商业配套

项目自带约1400㎡社区商业街

嘉园·荟购物中心举步可达

光谷天地、K11 Select、保利广场等大型商圈均在10分钟车程内

五、工程进度与价格预期

项目工地已全面开工，城市道路瑞云路、荷叶山路扩宽工程同步推进。作为深耕光谷的经纪人，我分析这个项目的几个关键点：

地价约7200元/㎡，加上公园后实际容积率低至1.2左右

限高80米，保证了低密舒适的居住体验

精装交付，华润品质有保障

约1200户，社区规模适中，居住氛围纯粹

据内部消息，项目展厅预计3月中旬左右开放，届时将有更多详细信息释放。对价格敏感的朋友，我建议尽早了解，此类核心区低密公园住区，在光谷的稀缺性不言而喻。

荷叶山地块从位置和配套，和”润系“的要求有一些差距。但既然华润经过研讨最终将润系落子于此，说明对这个项目的打造标准会比较高。

金融港的“光谷润府”两年前三开三罄，交付后成为光谷最保值的小区，“润璟”能否延续传奇？值得期待。

二，产品信息。

目前项目还未完成报规。

下面是光谷建设之前公布荷叶山社区一期更新改造项目效果图，包含了西侧6栋荷叶山就地还建房和东侧的光谷润璟。（最终的官方报规或有调整）

地块信息：荷叶山地块占地面积56479.89m²，容积率2.2，限高80米，计容建面12.43万方，楼面地价7200元/m²。

产品形态：小高层（T2）+高层(T4）。

户型面积段：90-100m²入门级三房，113m²，126m²，140m²边户三房和四房。

产品亮点：

①光谷首个POD社区。所谓POD住宅是一种以公园、生态资源为导向的城市住宅开发模式。华润代建了旁边5万方荷叶山公园，会有很多运动配套+儿童乐园。

②抬板设计+中央车站+生机车库。就是在一楼地库，以中央车站形式，设置一个环岛式或集中式的落客区。

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