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一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：

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项目整体由13栋住宅建筑组成，包括2栋14层、1栋15层以及10栋17层的楼栋，整体布局舒展有序。

而真正让望舟府脱颖而出的，是它在设计上对新规的精准运用。比如，项目采用了全封闭阳台的设计，在满足现代居住实用性的同时，更大幅提升了实际得房率。与此同时，这样的选择也保证了建筑外立面的整体性和高级感，从视觉效果上就已先声夺人。

【规划楼幢】13幢

【规划楼层】14-17F

【户型面积】约106-158㎡

【建筑面积】约13.5万㎡

【占地面积】约3.65万㎡

【拿地时间】2025年7月22日

【容积率】2.4

【绿化率】35%

【楼面价】17472元/㎡

项目配套资源

No.1交通配套-项目与地铁10号线祥园路站直线距离约580米，轻松实现“地铁自由”，同时距离4号线与10号线换乘站杭行路站也仅约1.3公里，双地铁覆盖让通勤效率大幅提升。

No.2商业配套-更重要的是，这里的商业配置堪称“王者级别”：北面约800米就是已开业的城北万象城，再加上规划中的K11 select，共同构成高阶消费主场；约1.3公里还有拱墅万达广场，而约500米的万科杭行荟则补齐了社区型商业的最后一环。这样的商业矩阵，放眼全杭州也极具竞争力，无论是日常购物、家庭聚餐还是周末娱乐，完全无需远行。

No.3 教育配套-项目周边3公里范围内还汇聚了良渚新城第一中学、良渚沈括小学、杭运幼儿园、杭行路小学谢村小区等多所教育资源，为孩子成长提供了连贯可靠的教育动线。（期房不承诺学区，交付后统一划分）

No.4其他配套-更值得期待的是，勾庄板块本身仍处于快速升级中。城北万象城南侧规划有总部商务岛，未来有望建设超高层地标，持续提升区域能见度；而项目北面约1.3公里处的玉湖公园，则为一家人提供了难得的自然休闲空间，动静之间，平衡有度。

【滨江|越秀·望舟府】

💎滨江集团 让老板姓都能住上一套好房子💎

杭州知名品牌，长三角房地产领军企业，从金色海岸到武林壹号，滨江的每一个经典项目不仅见证了城市的发展变迁，更持续引领着高端住宅的产品创新。

Part.1⃣项目概况

【匠者】滨江集团、越秀集团

【落址】北城芯·杭行路中轴正央

【规制】占地约3.6万方|约5米全域抬板|柔性景观围墙|一环两轴八大场景|13幢14-17F

【产品】约598席越级奢宅|约106㎡舒朗三房|约122-158㎡阔尺四房

非项目实景，仅为美好设计效果渲染示意图，非交付标准。

【尊享】

1⃣约9米高穹顶入户👑 2⃣约300方车马院🚗

3⃣落地封窗阳台🪟 4⃣超6米高悬瀑下沉庭院🏞

5⃣全域风雨连廊🥇 6⃣全楼幢架空🖼 7⃣北城【首个】室内恒温泳池🌊（限价后）

8⃣北城【首个】住宅室内篮球场🏀 9⃣北城【首个】多层梦舟儿童区🧒

Part.3⃣区位优势

落子杭州北城芯，踞守杭行路黄金中轴，接邻主城拱墅，执掌城市精粹资源，可贯通城西申花、运河桥西、新天地、西湖武林等各大核芯板块。

Part.4⃣周边配套

NO.1📍便捷交通

紧邻地铁：🚇10号线祥园路站直线约500m，4号线杭行路站直线约1KM

快速路网：🚗莫干山快速路、上塘高架、留石高架，高效通达全城

NO.2🥩繁华商业

📍直距约1km城北万象城 、约1km K11 Select（规划）

▲城北万象城实景图

📍直距约5km大悦城、乐堤港

▲大悦城实景图

▲乐堤港实景图

📍直距约1.3km万达广场、万融城

📍直距约2km运河万科中心

📍直距约4km城西银泰

▲城西银泰实景图

📍直距约500m杭行荟

NO.3生态休闲

📍直距约1.3km玉湖公园

▲玉湖公园实景图

📍直距约1.8km京杭大运河博物院二期（在建）

📍直距约2.1km大运河音乐公园

📍直距约2.5km运河大剧院

📍直距约3km运河亚运公园

📍直距约3.5km桥西历史文化街区

▲桥西历史文化街区实景图

📍直距约4km运河杭钢公园

NO.4🏥完善医疗

直距约3公里范围内坐拥邵逸夫医院大运河院区、树兰国际医院中心（在建），护航健康生活。

▲邵逸夫医院大运河院区实景图 图源于网络

NO.5🏫全龄教育

幼小初高一站式教育资源覆盖，成就卓越未来。

📍直距约650m良运实验学校（九年一贯制）

📍直距约600m好运路幼儿园

📍直距约750m杭运幼儿园

📍直距约1.7km沈括小学

📍直距约1.3km浙江师范大学附属星澜中学

📍直距约2km文澜小学

▲良运实验学校实景图 图源于良渚发布微信公众号

（不承诺学区，学区划分以教育局公示为准）

NO.6产业云集

📍直距约1km范围内汇聚杭州智慧信息产业园、北部软件园、浙大网新智慧立方、华滋设计创意园、良渚科技生命小镇、千年舟科技文化创意园，高新产业云集，尽享澎湃活力。

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