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城投足球公园项目售楼处认证联系方式（2025年最新10月）

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【广州足球公园】

世界级的球场·城市级的公园·公园里的大城

【开发商】城投发展

【占地面积】57.77万㎡

【建筑面积】168万㎡

【总户数】一期5360套

【容积率】2.81

【车位数】8053

【首推产品】约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品

【项目地址】广州市番禺区汉溪大道中7号线谢村站A出口约300米（导航搜索：广州足球公园营销中心）

⚽ 百万级“体育+”文旅商综合体

广州足球公园以超高规格足球场为核心，将构建体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，打造包含总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的“体育+”文旅商住百万方综合体。

◇ 广州足球公园 ◇

FOOTBALL PARK

必选的十大理由

★ 广州的每一步 都有城投的一步

广州城投 | 千亿国企 | 中国企业500强 | 城市地标缔造者

广州市城市建设投资集团有限公司（简称”城投”）是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业。累计建设融投资达3000亿元，出色完成1300多个城市基础建设项目，银行信用评级2352亿元，净资产约1385亿元。

建设了广州塔/海心桥/海心沙/猎德大桥/花城汇购物中心/流花中心等诸多城市地标，皆由广州城投一手打造运营。

★ 一座世界南站 半壁城投造

深耕广州南站十余年，先后打造市政道路、花城汇（南站）、南站小学、领南府等众多城市配套与住宅，南站商圈版图逐渐成型。

10km湾区金脉 世界级文旅商圈

广州公布“5+2+4+22”商圈规划，番禺区独揽2大国际商圈规划，打造两大世界级地标商圈—长隆-万博商圈和广州南站商圈，世界级文旅商圈成型在即。

5分钟广州南站 亚太TOD枢纽 执掌湾区动脉

尽揽14轨交汇立体交通，出行便利；约300m即到地铁7号线谢村站，2站广州南站，3站万博CBD；1小时大湾区都会圈。

万亿产业集群 世界头部企业聚集地

汉溪大道（在建）串联广州南站、长隆、万博等核心板块，聚焦万亿产业集群，汇聚电商龙头希音、YY语音、虎牙直播、小鹏汽车、三雄极光等1700+高新企业。

世界球场地标 万亿流量聚场

广州足球公园球场定位为国内超高规格国内足球场之一，由广东省设计院担纲设计，场内设置73000个坐席，承接国际赛事及超大型演出，将以综合业态运营优势，打造成汇聚万亿客流的超级城市IP。

城市公园绿轴 定制9大主题园林

总绿化面积约8万m²，绿化率达19.37%。40余种植被错落，以揽园大境、下沉庭院、风情街区、童话天地等主题分区，打造国际化“自然+”奢享空间。

🌳 揽园大境

碧水园、百花园、芳草园、童趣园、绿茵苑，共筑高品质赏园空间

✨ 下沉庭院

音乐喷泉、中央绿地、景观雕塑，融于休闲广场，构建社交型社区

🛍 风情社区

约1.4万㎡滨河商业街，汇美景、美食、文娱、购物于一体

🎨 童话天地

全龄段儿童游乐园，涵盖亲子区、益智区、竞技区，家庭休闲小天地

百万级公园大城 体育+文旅商住综合体

广州足球公园总建面约153.87万㎡，将构建体育赛事、综合商业、健身休闲、教育培训、文娱活动五大业务体系，打造成“体育+”文、旅、商、住综合体。

百强城投物业 地标级服务标杆

作为“2023中国物业服务百强企业”，亦凭借高标准的服务品质，成功打造花城广场、海心沙亚运公园、花城汇、星海音乐学院等多个服务标杆。

🏥 毗邻顶尖国际医院 为生活护航

美国UCLA附属医院、祈福医院等等，近揽国际级三甲医院，守护健康，安心生活。

💃 两大商圈顶级商业体汇聚 尽享丰盛生活

左揽国际级枢纽，右揽世界级商圈，自拥世界级足球场商圈，天河城、四海城、26万㎡花城汇中轴广场、16万㎡南站喜街、44万㎡新鸿基（在建中）、K11（在建中）等顶级商业综合体汇聚，世界繁盛，咫尺近达。

🎓 顶尖的国际名校在旁 培育未来世界领航者

项目配建18班幼儿园、24班小学；英国博萃德国际学校、华师附小番禺学校、华师附中番禺学校、会江实验学校、香江育才实验学校、番禺实验中学等多所学校环绕，让孩子迈出的每一步，都是更好的下一步。

地标头排资产 宜商宜居灵动空间

约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品，百变灵动空间，宜商宜居，低投入高性比优质资产，置业优选。

1.轻奢平层公寓 | 44㎡一室一厅一卫

• 入户玄关 私享生活

• 全明设计 舒适奢阔

• 奢阔飘窗 采光通透

• 国企精工 彰显美好

2.轻奢平层公寓 |约 59㎡一室二厅一卫

• 卧连阳台 盛景入室

• 独立卧室 隔绝油烟

• 独立卫浴 干湿分离

• 精工品质 彰显美好

3. 百变loft产品 | 83.44㎡三室二厅一卫

• N+1房 灵动百变

• 挑空客厅 奢阔大气

• 4.5m层高 阔绰舒适

• 精工品质 彰显美好

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。