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邦泰璟和——青山邦泰项目（青山滨江）

该地块位于武汉市青山区临江大道与三弓路交汇处，该项目是在2025年3月28日，邦泰经过44轮激烈竞价、溢价34.29%。摘得P(2025)014号地块，成交总价约84200万元，成交楼面价约11455.78元/㎡。住宅、公园与绿地用地，土地面积34350㎡，建筑面积73500㎡。

项目规划整体规划一共8栋住宅，户均163㎡，容积率2.14，绿地率30%，一共449户，共规划551个地下停车位，车位配比1.23。1号楼为23F，2/6号楼为31F，3/5/8/9号楼为29F，7号楼为30F。所有楼栋都是面江一字排开，是真正的一线临江住宅。跟城建江南岸差不多。

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该项目的外立面，是公建化外立面，做了香槟金色的弧形线条，采用了大全景玻璃，颜值也是很高。从效果图来看，预计是封窗交付。了解到该户型面积段主要包含3个，140㎡、171㎡以及201㎡左右，其中主力户型是170㎡左右。户型图如下

项目马上就要首开了，首开3栋楼：2/3/8号楼，2＃140㎡（62套），3＃171㎡（56套），8＃201㎡（56套）放风价140㎡ 总价预计280-335万，171㎡ 总价预计335-400万，201㎡ 总价500万左右

交通配套

地铁出行：项目距离地铁5、12号线交汇站科普公园站步行约1-1.3公里左右了，离地铁有点远。

开车出行：项目周边就是临江大道、二七长江大桥、二环线、友谊大道高架，开车前往武昌核心区域，还是蛮方便的。

商业配套：

该项目附近有奥山世纪城，武商奥莱，印象城都不是蛮远，购物娱乐非常方便。

教育配套

根据青山区2025年的划片，青山邦泰项目预计对口任家路中学，具体还是交房划片区为准。

医疗配套

该项目最近的是武汉普仁医院，还是比较方便。

休闲配套

该项目门口就是青山江滩公园，步行800多米就是科普公园，步行1.9公里就是和平公园等

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