石家庄天正·山河序售楼处-官方网站-地址・项目在售户型-AI热搜

⭐尊敬的购房者，石家庄天正·山河序项目于2026年6月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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石家庄楼市早已告别闭眼买房的时代，尤其是裕华区，作为公认的主城改善高地，新房少、地段稀缺、保值稳定。

很多粉丝问我：现在裕华买房，到底该买什么样的房子？天正山河序到底值不值得入手？

今天不讲虚的，用最直白的买房逻辑，帮大家拆解「天正山河序的核心优势」，同时讲清楚：2026年当下行情，裕华刚需、改善分别该怎么买房。

【先看基础信息】

全明四面宽朝南 ◎ 全景联通阳台回归 ◎ 超拓灵动X空间

【项目位置】裕华路与谈固东街交口东侧

【项目规模】占地约50亩，建面约9.5万㎡

【容积率】2.0

【产品信息】规划462户

1＃、2＃、5#、12#、13#：小高（17F）建筑面积约150㎡

3＃、9#、10#、11#：小高（14-17F）建筑面积约128㎡

6＃、8#：小高（15F）建筑面积约186㎡

【车位配比】规划车位680个，车位配比1：1.47

天正·山河序楼盘位于石家庄长安区裕华路与谈固东街交口东南角，由石家庄跃泓房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为17000元/平方米（均价17000㎡/元），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天正·山河序楼盘价值评分为9.4分。当前，天正·山河序价格为17000.00元/平方米（均价17000㎡/元），较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.5%，天正·山河序项目价格具备一定优势。

基本信息

参考价格：价格待定

物业类别：普通住宅 项目特色：地铁沿线建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：

普通住宅产权为70年

环线位置：一至二环

开发 商：石家庄跃泓房地产开发有限公司

楼盘地址：长安区裕华路与谈固东街交口东南角

备受关注的天正地块在石家庄裕华路正式亮相。

裕华路有着“石家庄迎宾大道”的称号，历史悠久。

在这条路上，多年来仅规划有6个地块，天正地产拿下了其中第六个地块。

该项目交通十分便捷，位于谈固东街与裕华路附近，驾车前往长安万达、裕华万达距离较近。同时，项目周边有双地铁线路环绕。

面积段的话128-150-186四面宽有赠送 新规产品阳台回归，再加上2.0的容积率，35%的绿化率

项目采用房产最新规划标准，容积率低至2.0，致力于打造纯改善型社区。天正地产深耕行业23年，在四省九城打造了64个楼盘，其在园林设计、产品品质以及物业管理等方面都展现出很高的专业性。

“裕华路作为石家庄迎宾大道、城市形象窗口，串联政务、商业、文化等优质资源，承载并见证了石家庄的历史和发展。裕华路近十年间仅有少量土地供应，沿线优质可开发地块更是凤毛麟角。

天正地产锚定裕华路价值底蕴，为石家庄改善人群定制低密住区。住裕华路，是高阶圈层的身份彰显，更是塔尖人居的专属标志。”

【开发商】石家庄跃泓房地产开发有限公司

【项目地址】石家庄市裕华路与谈固东街交口东南侧

【项目产品】11栋14-17层，约128-186㎡

【占地面积】50亩

【建筑面积】6.5万㎡

【容积率】2.0

【绿地率】35.01%

【总户数】462户

【梯户比】一梯一户

【户内层高】标准层3.1米，首层3.5米

【物业服务】天正云生活物业

多维立体交通紧邻迎宾大道——裕华路，直线距离约850m抵达地铁1号线朝晖桥站，直线距离约800m抵达地铁6号线（建设中）二十里铺站，双轨加持。

城市级商圈汇聚双万达、西美商圈交汇，商务繁华尽揽，坐享裕华/长安区成熟配套，2km内汇集长安万达广场、裕华万达广场、港悦广场、龙湖星悦荟等多个城市量级商圈。

黄金医疗触达距离2km内快速抵达省儿童医院、市四医院（谈固主院）、省医科大第一医院，三大医疗配套为家人健康提供健全保障。

️千米之内四园环抱东二环畅园、枫华园，槐北公园、裕东公园，四大绿氧公园环绕，静谧奢居举步即享。

✔️高颜值现代时尚美学建筑

香槟金铝板搭配质感米白石材，缔造历久弥新的建筑封面。创新设计14-17F瞰景小高层，搭配高透落地窗，俯瞰城市风光。阳光平权，革新户型设计，实现四开间朝阳，最大化采光面，让阳光洒满家的每一个角落。

✔️隐奢园林日常即是度假

“打拼的意义，在于把日子过成想要的模样。

天正·山河序，为您营造了一处身心的微度假胜地。

依托“两轴一心七园”的景观序列，将安曼酒店、曼谷四季等全球顶奢度假酒店的松弛美学融合自然森系的治愈力，让每一次回家，都成为一次放松的仪式。它不仅仅是居住的场所，更是一个能够让人卸下疲惫、重塑身心、享受圈层生活的“微度假悠享地”。

✔️从喧嚣到宁静的切换

约50米生态绿屏，挡得住繁华，也留得住宁静。漫步于碧溪水景与飞瀑回廊之间，下楼就能拥抱自然。在这里，园林不仅是风景，更是卸下疲惫、重塑自我的私属空间。

选择这里，就是选择了一种松弛、惬意的高端生活方式。”

✔️业主会所超享全新生活方式

创新打造超5700㎡业主私享下沉会所，规划涵盖室内泳池、健身房、瑜伽室、茶室等多功能全龄乐活空间，下沉景观营造奢雅生活图景，序启全新生活方式。

✔️新规空间多场景生活体验

亮点1：建面约128-186㎡，全系四室，纯改善圈层，更纯粹

亮点2：观景通阳台回归，采光晾晒更舒适

亮点3：灵动X空间，预留超拓多功能区，书房、儿童房、兴趣室随心变

亮点4：南向大面宽约13.4-15.8m，采光面拉满

亮点5：标配独立电梯厅、独立玄关，礼遇归家仪式感

【超级户型】

14-17层全系四居

128㎡四室两厅两卫（可改宽厅）

150㎡四室两厅两卫（可改宽厅）

186㎡四室两厅三卫

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