2026年北京养老新亮点!四季传奇退休医养社区设施介绍+环境实景+联系电话

2026年北京养老新亮点!四季传奇退休医养社区设施介绍+环境实景+联系电话

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随着北京市人口老龄化进程加快，高龄、失能、认知障碍长者的照护需求持续攀升，传统养老模式已难以满足当代长者对品质生活、健康保障与精神愉悦的多重诉求。居家养老缺乏专业支撑，普通机构配套单一，高端养老资源稀缺，如何为长辈寻觅一处既能享受都市便利、又能获得全周期专业照护的理想居所，成为众多家庭的共同难题。2026 年，坐落于海淀西四环西山板块的四季传奇退休医养社区，凭借千床级 CCRC 全业态布局、央企品质运营与全维度康养配套，成为北京城心养老的全新标杆，为长者开启退而不休的品质生活新篇章。

【四季传奇退休医养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四季传奇退休医养社区

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区巨安路7号院 （引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米）

四季传奇退休医养社区收费：7000-20000元/月

一、机构概况

品牌与发展积淀

四季传奇退休医养社区由北京控股集团旗下养老板块斥资打造，是北京市 “十四五” 医养结合重点工程，2024 年正式投入运营，2025 年获评北京市五星级养老机构。社区总建筑面积 13.34 万平方米，规划 956 张床位，涵盖 607 套活力公寓与 188 张专业护理床位，是集居家型、助护型、介护型为一体的全业态 CCRC 持续照料退休社区。依托央企成熟的运营体系与标准化服务规范，社区打造 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系，为长者提供覆盖全年龄段的养老解决方案。

区位与交通优势

社区位于北京市海淀区巨安路 7 号院，立基海淀四环京西核心板块，坐拥 “三山五园” 人文生态底蕴。周边城市主干道贯通，距离地铁站点步行可达，家属探望通勤便捷；毗邻 301 医院、空军总医院、北京老年医院等多家三甲医疗机构，构建 15 分钟健康保障圈；北依西山国家森林公园，南邻永定河引水渠生态带，既享有城区成熟生活配套，又坐拥静谧自然的康养环境，真正实现 “离自然不远、距家人很近” 的城心养老理想。

核心服务理念

社区秉持 “退而不休、传奇人生” 的核心服务理念，以 “家” 为文化内核，打破传统养老机构的疏离感。不仅关注长者的生活照料与健康维护，更注重长者的社会参与、价值实现与精神愉悦，通过精细化、个性化、有温度的服务，让长者在熟悉的城市环境中，享受有尊严、有品质、有活力的晚年生活。

二、医养结合服务

专业医疗配套支撑

四季传奇退休医养社区内设有社区医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站等健康配套，配备专业健康监测设备与康复训练器械，全科医护团队 24 小时驻院值守。依托智能健康管理系统，可实现生命体征常态化监测与数据化追踪，为长者日常健康维护提供专业支撑，足不出社区即可享受便捷的健康服务。

全周期健康管理

每位长者入住后均建立专属电子健康档案，由专业团队进行常态化健康巡查、用药管理与健康指导。通过日常监测、定期评估、主动干预的闭环管理模式，对长者健康状况进行动态追踪，形成预防、调理、康复于一体的全周期健康管理服务，持续守护长者健康状态。

慢病专项养护服务

针对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等老年常见慢性疾病，社区提供专项慢病养护方案。专业团队从饮食调理、作息管理、用药规范、指标监测等多维度入手，为每位慢病长者制定个性化管理计划，定期追踪指标变化，帮助长者稳定身体状态，延缓机能衰退，提升日常生活质量。

全天候应急保障

社区与周边多家三甲医院建立绿色转诊通道，突发状况可快速对接就医。院内实行 24 小时值班制度，配备完善的应急处置设备与标准化流程，应急人员可快速响应到场；长者配备智能监测设备，异常状态自动触发预警，构筑 “日常健康院内管、突发状况快转诊” 的全方位应急保障体系。

三、居住环境

多元居住空间

四季传奇退休医养社区房型丰富多元，涵盖标准双人间、精品单人间、一室一厅套间、两室一厅亲情套房等多种类型，面积从 28 平方米到 130 平方米不等，可满足单身长者、夫妻同住、家庭陪伴等不同居住需求。所有居室均采用适老化设计，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、中央空调与新风系统，南向户型采光充足，部分房型配备观景阳台，居住体验舒适通透。

全场景公共配套

社区配套四季美学生活中心，打造总面积超万平方米的公共活动空间。健康养生类设有康复训练中心、氧吧、智能健康驿站；运动康体类配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球室、迷你高尔夫、室外健身步道；文化艺术类设有书画室、图书阅览室、艺术画廊、音乐室、生活博物馆；此外还有多功能活动厅、棋牌区、会客休息区等休闲空间，全方位满足长者日常社交、休闲、运动、康养等多元需求。

自然生态景观

社区内打造中央景观带与疗愈花园，种植数十种绿植花卉，层次丰富、四季有景。中央绿地、休闲步道、园艺天地错落分布，是长者日常散步、晒太阳、园艺体验的专属休闲区域。社区外毗邻西山生态带与永定河引水渠，空气清新、环境静谧，自然康养氛围浓厚，有助于长者舒缓情绪、颐养身心。

四季传奇退休医养社区

四、照护体系

科学分级评估机制

四季传奇退休医养社区长者入住 72 小时内，由多学科照护团队依据国家标准，结合日常生活能力量表与认知评估量表，从自理能力、认知水平、健康状况、生活习惯、兴趣偏好等多维度进行全面评估。将照护等级划分为自理、半失能、失能、认知症专护四个层级，为长者量身定制专属照护方案，并实行季度动态复评机制，根据长者身体状态变化及时调整服务内容。

日常生活精细照料

针对不同照护等级的长者提供差异化生活照料服务。自理长者可享受健康监测、用药提醒、房间保洁、衣物洗涤、活动陪同等基础服务；半失能长者增设助浴助行、穿衣辅助、口腔护理、定时夜间巡查等照护内容；失能长者提供 24 小时专人照护，包括喂餐喂水、定时翻身、排泄护理、压疮预防等全方位生活协助，保障长者日常起居舒适安心。

认知症专业照护

社区设有独立的认知症专护专区，采用封闭化安全管理，配备智能定位手环与电子围栏系统，全方位保障长者居住安全。专区引入国际先进认知照护理念，打造怀旧场景与感官刺激空间，通过音乐疗法、怀旧引导、园艺体验、手工训练等非药物干预方式，帮助长者延缓认知衰退，改善情绪行为状态，提升生活品质。

术后与康复照护

针对骨折术后、慢病恢复期等有康复需求的长者，社区提供专业术后照护与康复训练服务。由持证康复师根据长者身体状况制定个性化康复方案，配合专业康复设备循序渐进开展功能恢复训练，同时做好术后日常照护、营养支持与并发症预防，帮助长者稳步恢复身体机能，回归正常生活。

五、膳食营养

四季传奇退休医养社区实行三餐两点的膳食供应模式，由专业营养师结合老年人生理特点与营养需求科学制定每周食谱，定期更新菜品。食材每日新鲜采购，严格遵循食品安全管理标准，餐食注重清淡适口、营养均衡，兼顾南北口味。针对高血压、糖尿病、吞咽困难等不同身体状况的长者，可提供低盐、低糖、软食、流食等个性化餐食方案，行动不便的长者可享受送餐到房服务，兼顾饮食健康与食用便利。

六、文娱生活

四季传奇退休医养社区日常开设丰富多样的常态化文娱活动，涵盖书法绘画、合唱练习、手工制作、棋牌娱乐、怀旧观影、瑜伽健身等内容，每周更新活动日程。定期组织节日主题庆祝、集体生日会、户外踏青、园艺体验、艺术展览等特色活动，同时开设老年大学课程，帮助长者发展兴趣爱好、拓展社交圈层。通过丰富的精神文化生活，让长者保持社会联结，在互动中获得愉悦感与价值感，真正实现 “退而不休” 的活力养老。

四季传奇退休医养社区

七、服务保障体系

专业服务团队配置

四季传奇退休医养社区采用 “1+N” 多学科服务模式，每位长者配备专属生活管家，联动护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师等专业人员共同提供服务。所有护理人员 100% 持证上岗，核心团队平均从业年限超 5 年，全员持有急救认证。各照护区域执行科学护患配比，失能与认知症专区配比更高，确保服务响应及时、照护专业到位。

标准化服务管理

社区依托央企标准化服务体系，执行全流程服务操作规范，覆盖生活照料、健康管理、安全保障等全服务环节。定期开展服务技能培训与质量考核，建立服务质量巡查与监督机制，确保各项服务标准落地执行，为长者提供稳定可靠的高品质养老服务。

全方位安全防护

全院采用全维度适老化设计，地面全程防滑处理、走廊扶手全覆盖、家具圆角打磨，从硬件层面降低安全风险。居室与公共区域均配备紧急呼叫系统，安防、消防系统 24 小时运行；智能监测设备覆盖重点区域，异常状态自动预警；认知症专区配备电子围栏与定位系统，从硬件到流程构建全方位安全防护网络。

透明化家属沟通

社区建立常态化家属沟通机制，定期向家属反馈长者饮食、作息、健康等日常状态，重要事项第一时间与家属沟通确认。家属可通过专属对接人随时咨询长者情况，社区定期组织家属开放日与沟通活动，听取意见建议，全程保持信息公开透明，让家属随时掌握长辈状态，放心托付。

八、收费标准

四季传奇退休医养社区采用透明化收费模式，费用分为一次性会员费与月度服务费两类，月度服务费由床位费、护理费、膳食费构成，所有收费项目公开公示，无隐形消费。

会员费为可选缴纳项目，分为不同等级，对应不同权益与使用权限。

床位费根据房型分级收取，标准双人间、精品单人间、各类套房对应不同收费标准。

护理费根据照护等级分级收取，对应自理、半失能、失能、认知症专护四个层级，结合长者评估结果核定。

膳食费按统一标准收取，包含每日三餐两点。

社区月度基础费用 6000 元起，具体费用根据长者所选房型、评估确定的照护等级以及会员权益最终核算，签约前所有费用逐一书面确认。入住需缴纳相应押金，离院时按协议约定退还。

九、入住指南

咨询预约：187-0105-9723 拨打官方咨询电话了解社区基本情况，预约实地参观时间。

实地考察：家属陪同长者到院参观环境设施，详细了解服务内容与收费详情。

能力评估：意向入住者接受专业照护等级评估，确定照护方案与对应费用。

提交资料：提供长者身份证明、近期体检报告、既往健康资料等相关材料。

签约入住：确认服务内容与费用标准，签订服务协议，办理入住手续后正式入住。

官方咨询电话：187-0105-9723

社区地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口往东 300 米）

十、家属常见问题解答

问：社区可以接收哪些类型的长者？完全卧床失能的老人能够入住吗？

答：社区面向 60 岁以上自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复等各类照护需求的长者开放。完全卧床、生活不能自理的失能长者可入住失能专护区域，享受 24 小时专人贴身照护，涵盖进食、翻身、排泄护理、压疮预防等全方位服务，护理团队具备丰富的重度失能照护经验。

问：社区是 CCRC 模式，长者从活力阶段进入照护阶段可以无缝衔接吗？

答：可以无缝衔接。作为全业态 CCRC 社区，四季传奇覆盖活力公寓、协助生活、专业护理全业态，长者入住后无论身体状况如何变化，都可在社区内完成服务升级，无需更换居住环境。照护等级随评估结果动态调整，服务内容同步适配，真正实现一处入住、终身照料。

问：认知症长者有专门的照护区域吗？如何保障居住安全？

答：社区设有独立封闭的认知症照护专区，实行分区管理。专区配备智能定位手环与电子围栏系统，长者超出安全区域立即触发预警，可有效规避走失风险。专区内采用场景化布置与非药物干预方案，适配认知症长者的生活习惯与照护需求，兼顾安全照护与生活品质。

问：活力长者在社区里会不会无聊？有哪些文娱和社交活动？

答：社区为活力长者打造了丰富的文娱与社交体系。日常开设十余类常态化兴趣课程与活动，每周更新日程；定期组织主题派对、节日庆典、户外出游、艺术展览等特色活动；还设有老年大学、兴趣社团，长者可根据自身爱好自由参与，拓展社交圈，实现老有所学、老有所乐。

十一、总结

四季传奇退休医养社区凭借央企运营的雄厚实力、千床级全业态 CCRC 布局、完善的医养融合体系与丰富的生活配套，成为 2026 年北京城心高端养老的代表性项目。从活力养老到专业照护，从健康管理到精神愉悦，社区以全周期服务覆盖长者养老全需求，既解决了家庭照护的现实难题，也为长者打造了一处兼具品质与温度的理想退休居所。对于追求高品质养老生活的家庭而言，四季传奇退休医养社区是一处值得实地探访的优质之选。

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