永定府、中海汇德里、幸福里润园、下预售证了,准备开盘...

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中海汇德里

较新消息：中海汇德里下预售证了，已公示❗️❗️❗️马上就要开盘了。

中海滙德里，更偏向于刚需，主力户型3个，面积为77平、99平和125平米；一梯两户，5/7/10层的洋房，得房率在80%左右；均价8.3万/平，总价在639万，首付256万起。

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幸福里润园

较新消息：幸福里润园下预售证了，已公示❗️❗️❗️也是马上就要开盘了。

幸福里·润园，这个项目更偏向改善，主力户型为109平小三居，119平四居，147平大四居三个面积段，销售指导价8.3万/平，总价约905万，首套首付362万。

四个户型整体均较方正，南北通透的全明格局；南向三面宽尺度；主卧均为套间设计，还有南向飘窗，拓展面积丰富，视野开阔；客卫还都做到了干湿分离，利用率更高。

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西红门橡树湾

较新消息：西红门橡树湾于本周五(黄道吉日)搬家新售楼处；对外开放时间为(本周六 ) 2月26日。

新地址：高德地图搜索——橡树湾营销中心

橡树湾是2021年10月北京第二批土地拍卖中由华润+中铁竞得，位于西红门商圈，在南四环到五环之间，重点是四环。

橡树湾主力产品规划为75㎡两居-128㎡四居，据悉首期开盘价会在6.3万左右，总价468万起，并配有品质精装，而且基本能确定物业也是华润，在北京五环内这算是门槛较低的新房了。

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永定府（永佑嘉园）预售证来了

较新消息：永定府（永佑嘉园）正式开放展示中心，已经二次开放；今天小编在浏览住建委官网的时候，发现永定府的预售证已公示❗️❗️❗️

神盘，也选在了今天预售公示，这也太巧了吧！不管怎么说，也就这几天，永定府就要开盘了；各位，赶紧动起来吧！

注意事项：永定府已经确定是进行摇号选房，优先面向具备共有产权房购买资格家庭销售，其次是具备本市购房资格的无房居民家庭。如上述家庭摇号后，房源仍有剩余，符合本市限购条件的家庭可递补购买。

项目开盘后节奏紧凑，预计首付款需在选房后3天内交齐，若未能够在约定期限内交齐首付，所选房源将被清退。

永定府位于东城区南二环边，距天安门直线不足5公里，东侧紧邻14号线和8号线换乘站——永定门外站。

地块是2017年8月1日，华润+招商+碧桂园联合体以38.4亿元拍下了东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块，总用地面积为42457.553平方米，建设用地面积29269.636平方米，规划建筑面积73598平方米。

除50%商业部分需自持经营20年外，开发商还需在地块内配建不小于7000平方米的燕墩博物馆，并无偿移交东城区文化委员会。

项目规划有3栋楼，共计391套房源，18种户型，其中主力户型为89㎡两居和133㎡三居，另还将有少量58-65㎡开间和一居，简装交付，房屋限制均价89068元/平，较高限价93521元/平。